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One Innovale位於粉嶺馬適路8號（中原樓市片區：粉嶺）。發展商為恒基兆業。入伙日期由6/2022開始。One Innovale共有3期, 5座，提供1576個單位。One Innovale的實用面積為158呎至1054呎。小學校網為81。中學校網為北區。