鲗鱼涌 | Quarry Bay

东区的鲗鱼涌@中原楼市片区,区内共18,104个私人住宅单位,涉及人口共44,329人。主要街道包括英皇道(鲗鱼涌段)。另外,区内主要屋苑包括 南丰新邨,康景花园,栢蕙苑,新威园,康蕙花园。区内家庭住户每月收入中位数为HK$ 31,670,年龄中位数为 49.0岁。

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买卖表现

6月成交量

34

6月成交实用呎价

$10,798 /呎

比上月

+7.66%

放盘价

$250万 - $2,200万

放盘呎价

$6,208 - $19,852 /呎

售盘

租赁表现

6月成交量

12

6月成交实用呎租

$43 /呎

比上月

-0.11%

放盘价

$11,000 - $48,000

放盘呎租

$26 - $52 /呎

租盘

鲗鱼涌

Quarry Bay

东区的鲗鱼涌@中原楼市片区,区内共18,104个私人住宅单位,涉及人口共44,329人。主要街道包括英皇道(鲗鱼涌段)。另外,区内主要屋苑包括 南丰新邨,康景花园,栢蕙苑,新威园,康蕙花园。区内家庭住户每月收入中位数为HK$ 31,670,年龄中位数为 49.0岁。

买卖(比上月)

34 +7.66%

租赁(比上月)

12 -0.11%

放盘呎价

$6,208 - $19,852 /呎

6月成交实用呎价

$10,798 /呎

放盘价

$250万 - $2,200万

放盘呎价

$26 - $52 /呎

6月成交实用呎租

$43 /呎

放盘价

$11,000 - $48,000
鲗鱼涌 统计数据
全部
近12个月实用呎价走势
$ 12,018 /呎
比上月
7.66%
比上月
7.66%
区内住宅单位数量
18,196
过去12个月成交宗数
382
人口
44,329
自置家庭比率
66.9 %

*由中原网上搵楼平均叫价统计

鰂魚涌

地区地图

840523, 816365
政府公开资料 - 人口普查 (2021年)
人口统计
全港
楼市片区
自订
楼市片区 :鲗鱼涌
楼市片区 人口总数: 44,329人
分类
楼市片区
女性
1,000人
男性
795人
以上统计数据取自2021年人口普查(由政府统计处提供)。

1) 所载的指明统计资料来源为统计处;所载的楼宇组群之边界的来源为统计处及中原地图;所载的楼市片区之边界的来源为中原地图

2)政府及中原地图为所载的楼宇组群之边界的知识产权拥有人;中原地图为所载的楼市片区之边界的知识产权拥有人

鲗鱼涌 区内屋苑比较
更多屋苑
  • 6月平均成交呎价(实)
  • 放盘呎价(实)
  • 6月成交宗数
  • 近12个月实用呎价走势
  • 入伙年份
  • 单位数量
  • 物业期数
  • 物业座数
  • 物业类型
  • 所属校网
  • 租售数量

南丰新邨

$11,522
$10,351 - $19,182
5
-
1977年8月
2,826伙
-
12座

私人住宅

小学: 14

中学: 东区

君豪峰

$15,971
$15,336 - $28,632
2
-
2019年4月
464伙
-
1座

私人住宅

小学: 14

中学: 东区

康景花园

$9,946
$8,994 - $15,302
3
-
1989年10月
983伙
-
5座

私人住宅

小学: 14

中学: 东区

华兰花园

$11,557
$14,063 - $16,332
2
-
1985年6月
652伙
-
4座

私人住宅

小学: 14

中学: 东区

逸桦园

$19,269
$19,866 - $25,000
1
-
2003年7月
442伙
-
2座

私人住宅

小学: 14

中学: 东区

鲗鱼涌 楼价走势
鲗鱼涌 区内成交纪录
更多
日期 地址 间隔 成交价 面积(实) 呎价(实) 资料来源
2025-07-24
南丰新邨 12座 低层 H室
3 房
$550万
570呎
@$9,649
中原集团
2025-07-24
Casa 880 20楼 B室
4 房
$1,635万
1,008呎
@$16,220
土地注册处
2025-07-22
太就楼 六楼 N室
--
$290万
312呎
@$9,295
土地注册处
2025-07-22
宝峰园 C座 十五楼 2室
3 房
$775万
822呎
@$9,428
土地注册处
2025-07-22
太兴楼 三楼 H室
--
$245万
360呎
@$6,806
土地注册处
南丰新邨 12座 低层 H室
中原集团
2025-07-24
实570呎 @$9,649/呎
建692呎 @$7,948/呎
$550万
Casa 880 20楼 B室
土地注册处
2025-07-24
实1,008呎 @$16,220/呎
建1,366呎 @$11,969/呎
+36%
$1,635万
太就楼 六楼 N室
土地注册处
2025-07-22
实312呎 @$9,295/呎
+136%
$290万
宝峰园 C座 十五楼 2室
土地注册处
2025-07-22
实822呎 @$9,428/呎
建1,100呎 @$7,045/呎
+7%
$775万
太兴楼 三楼 H室
土地注册处
2025-07-22
实360呎 @$6,806/呎
$245万
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