中原地产荃湾区首席分区营业经理丘汉伟表示，撤辣有利买家入市，入市信心明显增强。分行新近促成荃湾尚翠苑C座低层10室成交，实用面积438平方呎，两房间隔，附带企理装修，原业主为退休人士，为了协助居于元朗的子女照顾孙儿，不惜搬到附近居住，去年底将单位于居二市场500万元放售，近期减至480万元，经买家诚意议价后，最后以「意头价」468.8万元成交，折合实用呎价10703元。

丘汉伟指，新买家为上车客，心仪尚翠苑邻近工作地点，原本打算购入另一个同屋苑放盘，因为决定稍慢，被其他买家捷足先登，见上址附带企理装修，大部份家具亦合用，傍晚睇楼后吃个晚饭，便登门与业主议价，双方议价约一小时迅速达成交易。原业主于2017年以249.6万元一手买入，持货7年帐面获利219.2万元，升值88%。

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二零二四年三月十九日

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