中原地产荃湾万景峰分行副分区营业经理余仲平表示，施政报告落实楼市减辣，买家入市意欲陆续上升，近日荃湾区睇楼量相比施政报告前增加约2倍，买家入市决定亦普遍加快，全区本月录得约60宗成交，料交投将继续回升。

 

余仲平表示，分行新近促成锦丰园2座高层A室成交，实用面积339平方呎，两房间隔，享山景。单位最初叫价430万元，放盘一年，期间业主因应市况多番降价，本月最新叫价350万元，施政报告后最终再减22万元，以328万元沽出，创屋苑2017年后新低价，折合实用呎价9676元，呎价穿1万元，则属今年新低。

 

余仲平指，买家为区内上车客，心仪锦丰园环境清静，交通亦非常方便，见政府减辣，业主亦愿意调整价钱，故加快入市决定，购入上述笋盘自用。原业主于1999年5月以133万元买入单位，持货24年，因早年买入价平，现时平价转售仍然获利195万元，单位升值1.5倍。

 

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中原地产荃湾万景峰分行副分区营业经理余仲平 (Dennis) 95258426

 

二零二三年十月三十日

 

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