中原地产东涌蓝天海岸分行副分区营业经理曹嘉华表示，农历新年渐近，租赁市场气氛逐步趋于平静。分行日前促成东涌水蓝‧天岸7座中层E室租赁成交，实用面积549平方呎，2房间隔，向东南，享内园景致，全屋家具齐备，可即租即住，吸引外籍机师即睇即租，月租叫价2.25万元，议价后以2.2万元成交，实用呎租40.1元，较市价约2万元稍高。据了解，单位对上一份租于2023年以1.75万元租出，新租金上升4500元或26%。

 

曹嘉华指，前一日屋苑亦录得一宗两房租赁成交，并无附带家具，以月租2.05万元租出。该名外籍机师亦曾参观单位，认为需要自行添置全屋家私，额外成本不少，同时费时，所以宁多付一点租金承租家私齐备的单位。业主于2009年10月以329.12万元买入单位，租金回报约8厘。

 

 

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中原地产东涌蓝天海岸分行副分区营业经理曹嘉华(Hillman) 9642 7801

 

二零二五年一月十六日

 

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