中原地产元朗区域营业经理王勤学表示，农历新年过后，租客纷纷回流市场，租盘需求上升，推动租金上涨。元朗山水盈新近录得1座中层6室租赁成交，实用面积932平方呎，三房套房间隔，连一个车位，月租叫价4万元，经议价后，以3.83万元租出，实用呎租41.1元，较上月录得的顶层连天台3房套单位连车位月租3.6万元，高出约6.4%，即是次分层户租金比特色户更贵。

王勤学指，租客为本地家庭，心仪山水盈环境优美，见上址景观开扬，间隔阔落实用，睇楼后即日拍板承租。业主于2020年以1173.4万元一手买入，享约3.9厘租金回报。

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中原地产元朗区域营业经理王勤学 (Ken) 96380380

二零二五年二月十三日

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