新闻稿

区内换楼客入市粉岭花都广场3房
以500万元沽 险守「5字头」

中原地产粉岭中心分行经理蔡坚涛表示，节日气氛浓厚，近日楼市交投淡静，粉岭及上水区本月暂录约33宗二手成交，较上月同期跌约15%，其中粉岭花都广场占3宗成交，分行最新录得6座高层F室，单位建筑面积706平方呎，实用面积526平方呎，3房间隔，开价约520万元，日前议价后以500万元获承接，实用面积平均呎价约9506元。

中原蔡坚涛指，新买家为区内换楼客，见单位间隔合用，价钱合理，即购入单位作自住之用。据了解，原业主于2006年以172.8万元购入上址，持货19年，现转手账面获利327.2万元离场，单位期内升值189%。

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中原地产粉岭中心分行经理蔡坚涛Tony (852) 62871797
二零二五年一月十六日