新闻稿

大围美城苑2房
以自由市场价438万元易手

中原地产沙田第一城分区营业经理侯惠良表示，近期整体入市信心提升，二手交投量上扬，大围及沙田区3月暂录约近100宗二手成交，较上月同期略为增加5%，大围居屋美城苑占约2宗成交，最新录A座高层11室，单位建筑面积587平方呎，实用面积438平方呎，2房间隔，叫价约550万元，日前议价后以自由市场价438万元获承接，实用面积平均呎价10000元。

据了解，新买家为上车客，见单位价钱吸引，间隔合用，少有放盘，即承接单位自用。据了解，原业主于1985年以约22万元购入单位，持货约37年，当时单位未补地价。

查询：中原地产沙田第一城分区营业经理侯惠良Jason (852) 91970073
二零二五年三月二十七日