中原地产屯门珑门二期第一分行分区营业经理叶津荣表示，楼价已大幅回调，最近市况回暖，不少买家积极出动执平货，业主趁势出货。分行新近促成屯门弦海高层R室成交，实用面积339平方呎，一房间隔。原业主于2022年4月叫价650万元放盘，期内多次劈价，最近进一步劈至400万元终获新买家洽购，最终以350万元沽出，折合实用呎价10324元。

叶津荣指，买家为区内上车客，见楼价已大幅回落，属置业好时机，近期四出睇楼比较，心仪弦海楼龄新，位置旺中带静，加上屯门南具发展潜力，见上址价钱吸引，即承接自用。原业主则于2019年4月以546万元一手买入，持货近5年，帐面蚀196万元，贬值36%。

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中原地产屯门珑门二期第一分行分区营业经理叶津荣 (Wayne) 54988824

二零二四年一月十七日

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