中原地产屯门珑门二期第二分行高级分区营业经理钟宏远表示，近期入市气氛回暖，不少业主趁机沽货套现，带动成交量回升，造价亦逐渐企稳，甚至回升。屯门康丽花园过去两日连录两宗成交，包括2座中层G室，实用面积363平方呎，两房间隔，开价350万元，减价24万元，以326万元沽出，实用呎价8981元，较今年8月1座中层G室同类单位299万元成交比较，低位回升约9%。原业主则于2009年12月以119.1万元买入单位，持货15年，账面获利206.9万元，升值1.7倍。

钟宏远指，屋苑新近亦录2座低层F室成交，实用面积473平方呎，三房间隔，开价450万元，减价22万元，以428万元沽出，折合实用呎价9049元。原业主则于2016年12月以432万元买入单位，持货8年，账面微蚀4万元，蚀幅约0.9%。

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中原地产屯门珑门二期第二分行高级分区营业经理钟宏远(George) 51928129

二零二四年十一月十九日

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