中原地产西九龙碧海蓝天分行高级区域经理许永生表示， 分行最新录得深水埗海柏汇本月首宗成交，单位为中层F室，实用面积276平方呎，属一房间隔，连开放式厨房，景观开扬。原业主叫价470万元，累减35万后，以435万元沽出，折合实用呎价15761元。

中原许永生指出，新买家为外区客，见社区发展成熟，设施配套完善，决定入市自用。而原业主于2019年3月以530万元买入单位，持货近5年半，是次沽货账面需蚀让95万元，单位期内贬值18%。

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中原地产西九龙碧海蓝天分行高级区域经理许永生 (Sam Hui) 9160 9542

二零二四年八月九日

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