卖地后豪宅交投趋活跃 贝沙湾全海景户2080万元沽
23/06/2010
卖地后豪宅交投趋活跃
中原豪宅STATELYHOME西半山分区联席董事林少礼表示,自何文田地皮以理想价成交后,豪宅市道趋活跃,买家入市信心增加,并加快入市步伐。本月至今贝沙湾已录约9宗成交,平均呎价暂录12862元。
中原林少礼指,新近成交包括贝沙湾6期5座高层A室,面积1551平方呎,拥三房连套房间隔,享全海景致,单位最新以2080万元易手,每呎平均造价13411元。
新买家为投资者,考虑将单位长线出租。上址市值租金约50000至60000元,租金回报率可达3.5厘。林少礼续称,原业主则于2009年2月以1768万元入市,持货1年多,是次沽出物业账面获利312万元,单位升值17.6%。
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中原豪宅STATELYHOME西半山分区联席董事林少礼(Patrick Lam) (852)93114486
撰稿:中原地产公关部甄丽慈
二零一零年六月十七日