青衣明翘汇录首宗两房二手成交 3年升价20万元 换楼客追价9.8万元 以619.8万元承接
青衣明翘汇录首宗两房二手成交 3年升价20万元
换楼客追价9.8万元 以619.8万元承接
中原地产葵涌高级资深分区营业经理许伟业表示，青衣明翘汇刚录得首宗两房单位二手买卖成交，为2座低层E室，实用面积417平方呎，业主于去年10月以788万元放盘，今年数度降价，最近再由688万元减至630万元，即吸引大量客人睇楼及还价，其中一名准买家见状不敢怠慢，诚意相约业主到邻近餐厅倾谈，业主随即热情款待买家到家中洽谈。买家最初还价610万元，及后业主不在香港，授权父母处理买卖事宜，由于业主三年前买入价约600万元，计及洗费已无减价空间，最后买家追价9.8万元，以619.8万元承接，折合实用呎价14863元。
许伟业指，买家为换楼客，为家人换楼升级，上星期卖出同区物业后，周六一口气视察明翘汇8个单位，盈翠半岛1个单位及晓峰园4个单位，最终决定购上址。原业主于2019年11月599.8万元一手买入，持货3年多，帐面获利20万元离场。
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中原地产葵涌高级资深分区营业经理许伟业(Frankie) (852) 98482844
二零二三年六月十三日
