浪濤灣
浪濤灣 屋苑資料
浪濤灣位於小欖青發街28號（中原樓市片區：小欖）。發展商為南豐。入伙日期由12/2002開始。浪濤灣共有6座， 洋房32間，提供242個單位。浪濤灣的實用面積為615呎至2282呎。浪濤灣交通便利，鄰近港鐵三聖總站站。小學校網為71。中學校網為屯門區。
浪濤灣 位置地圖
政府公開資料 - 人口普查 (2021年)
人口統計
以上統計數據取自2021年人口普查（由政府統計處提供）。
1) 所載的指明統計資料來源為統計處；所載的樓宇組群之邊界的來源為統計處及中原地圖；所載的樓市片區之邊界的來源為中原地圖
2)政府及中原地圖為所載的樓宇組群之邊界的知識產權擁有人；中原地圖為所載的樓市片區之邊界的知識產權擁有人
浪濤灣 樓價走勢
加入對比屋苑180日
1年
3年
5年
全部
浪濤灣 成交記錄
買賣
租賃
| 日期 | 地址 | 間隔 | 成交價 | 面積(實) | 呎價(實) | 資料來源 |
|---|---|---|---|---|---|---|
2022-07-22
|
浪濤灣 1座 6樓 C室
|
3 房
|
$936 萬
|
739呎
|
@$12,666
| 土地註冊處 |
2022-06-07
|
浪濤灣 1座 2樓 B室
|
3 房
|
$1,070 萬
|
924呎
|
@$11,580
| 土地註冊處 |
2022-01-21
|
浪濤灣 1座 1樓 D室
|
3 房
|
$691 萬
|
618呎
|
@$11,181
| 土地註冊處 |
2021-08-17
|
浪濤灣 1座 3樓 A室
|
3 房
|
$500 萬
|
694呎
|
@$7,205
| 土地註冊處 |
2021-06-24
|
浪濤灣 1座 10樓 B室
|
3 房
|
$1,245 萬
|
924呎
|
@$13,474
| 土地註冊處 |
2021-02-26
|
浪濤灣 1座 9樓 C室
|
3 房
|
$920 萬
|
739呎
|
@$12,449
| 土地註冊處 |
2021-02-16
|
浪濤灣 1座 7樓 C室
|
3 房
|
$860 萬
|
739呎
|
@$11,637
| 土地註冊處 |
2020-11-06
|
浪濤灣 1座 11樓 C室
|
3 房
|
$977 萬
|
739呎
|
@$13,221
| 土地註冊處 |
2020-04-28
|
浪濤灣 1座 8樓 C室
|
3 房
|
$858 萬
|
739呎
|
@$11,610
| 土地註冊處 |
2018-04-17
|
浪濤灣 1座 10樓 D室
|
--
|
$714 萬
|
618呎
|
@$11,550
| 土地註冊處 |
浪濤灣 1座 6樓 C室
土地註冊處
2022-07-22
實739呎
@$12,666/呎
建1,019呎
@$9,185/呎
+78%
$936 萬
浪濤灣 1座 2樓 B室
土地註冊處
2022-06-07
實924呎
@$11,580/呎
建1,264呎
@$8,465/呎
+100%
$1,070 萬
浪濤灣 1座 1樓 D室
土地註冊處
2022-01-21
實618呎
@$11,181/呎
建846呎
@$8,168/呎
+261%
$691 萬
浪濤灣 1座 3樓 A室
土地註冊處
2021-08-17
實694呎
@$7,205/呎
建953呎
@$5,247/呎
-31%
$500 萬
浪濤灣 1座 10樓 B室
土地註冊處
2021-06-24
實924呎
@$13,474/呎
建1,264呎
@$9,850/呎
+86%
$1,245 萬
浪濤灣 1座 9樓 C室
土地註冊處
2021-02-26
實739呎
@$12,449/呎
建1,019呎
@$9,028/呎
+57%
$920 萬
浪濤灣 1座 7樓 C室
土地註冊處
2021-02-16
實739呎
@$11,637/呎
建1,019呎
@$8,440/呎
+43%
$860 萬
浪濤灣 1座 11樓 C室
土地註冊處
2020-11-06
實739呎
@$13,221/呎
建1,019呎
@$9,588/呎
+211%
$977 萬
浪濤灣 1座 8樓 C室
土地註冊處
2020-04-28
實739呎
@$11,610/呎
建1,019呎
@$8,420/呎
+218%
$858 萬
浪濤灣 1座 10樓 D室
土地註冊處
2018-04-17
實618呎
@$11,550/呎
建846呎
@$8,437/呎
+79%
$714 萬
區內屋苑呎價 (比上月)
全棟歷史成交記錄
最新成交
首次成交
(自96年起)
11樓
(11/F)
10樓
(10/F)
9樓
(9/F)
8樓
(8/F)
7樓
(7/F)
6樓
(6/F)
5樓
(5/F)
3樓
(3/F)
2樓
(2/F)
1樓
(1/F)
A
694呎
$455 萬
2010年
B
924呎
$389 萬
2003年
C
739呎
$977 萬
2020年
D
618呎
$254 萬
2004年
A
694呎
$298 萬
2004年
B
924呎
$1,245 萬
2021年
C
739呎
$277 萬
2003年
D
618呎
$714 萬
2018年
A
694呎
$615 萬
2015年
B
924呎
$380 萬
2004年
C
739呎
$920 萬
2021年
D
618呎
$316 萬
2010年
A
694呎
$653 萬
2016年
B
924呎
$815 萬
2015年
C
739呎
$858 萬
2020年
D
618呎
$252 萬
2005年
A
694呎
$575 萬
2013年
B
924呎
$668 萬
2011年
C
739呎
$860 萬
2021年
D
618呎
$424 萬
2012年
A
694呎
$645 萬
2015年
B
924呎
$780 萬
2013年
C
739呎
$936 萬
2022年
D
618呎
$250 萬
2006年
A
694呎
$625 萬
2015年
B
924呎
$938 萬
2017年
C
739呎
$252 萬
2003年
D
618呎
$247 萬
2009年
A
694呎
$500 萬
2021年
B
924呎
$680 萬
2013年
C
739呎
$232 萬
2003年
D
618呎
$231 萬
2005年
A
694呎
$234 萬
2004年
B
924呎
$1,070 萬
2022年
C
739呎
$700 萬
2017年
D
618呎
$312 萬
2010年
A
694呎
$388 萬
2011年
B
924呎
$255 萬
2004年
C
739呎
$197 萬
2003年
D
618呎
$691 萬
2022年
屋苑比較
浪濤灣 | ||||
|---|---|---|---|---|
| 5 月 成交實用呎價 |
$8,691
- $18,685
|
$7,007
- $11,642
|
$8,120
- $10,085
|
$9,101
- $13,617
|
| 入伙年份 |
2002年12月
|
1999年6月
|
1999年3月
|
2002年7月
|
| 單位數量 | 242 | 856 | 58 | 216 |
| 物業座數 | 38 | 9 | 2 | 17 |
| 所屬校網 |
小學:
71
中學:
屯門區
|
小學:
71
中學:
屯門區
|
小學:
71
中學:
屯門區
|
小學:
71
中學:
屯門區
|
| 家庭住戶每月收入中位數 |
--
|
--
|
--
|
--
|
| 家庭住戶平均每戶人數 |
--
|
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| 年齡中位數 | -- | -- | -- | -- |
| 每月租金中位數 | -- | -- | -- | -- |
小欖 @中原樓市片區
屯門區的小欖@中原樓市片區，區內共1,850個私人住宅單位，涉及人口共6,557人。主要街道包括大欖涌胡屋村、大欖涌聯安新村。另外，區內主要屋苑包括 帝濤灣,浪濤灣,漣山,珀居,大欖涌村。區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 47,040，年齡中位數為 45.4歲。
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