維景灣畔 1期|調景嶺|屋苑專頁|中原地產

維景灣畔 屋苑資料

2000年12月

入伙日期

5 座

物業座數

1,919

單位總數

9分鐘

步行到調景嶺站
屋苑類型 私人住宅
地址/地段 澳景路88號
管理公司 啟勝管理服務有限公司
分類標籤 地鐵沿線、停車場、會所
發展商 太古/新鴻基
其他設施 桑拿浴室、蒸氣浴室、壁球場、網球場、桌球室、保齡球場、高爾夫球練習場、電腦哥爾夫球練習室、圖書館、健康舞室、日光浴場、按摩池、健身室、兒童嬉水池、室外泳池

維景灣畔 位置地圖

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中原地圖
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中原地圖
座數
入伙日期
售盤 | 租盤
平面圖
1座
2000
2座
2000
3座
2000
5座
2000
6座
2000
政府公開資料 - 人口普查 (2021年)
人口統計
全港
樓市片區
屋苑
自訂
以上統計數據取自2021年人口普查(由政府統計處提供)。

1) 所載的指明統計資料來源為統計處;所載的樓宇組群之邊界的來源為統計處及中原地圖;所載的樓市片區之邊界的來源為中原地圖

2)政府及中原地圖為所載的樓宇組群之邊界的知識產權擁有人;中原地圖為所載的樓市片區之邊界的知識產權擁有人

維景灣畔 1期 樓價走勢

加入對比屋苑
180日
1年
3年
5年
全部
自訂
自訂

維景灣畔 成交記錄

買賣
租賃
日期 地址 間隔 成交價 面積(實) 呎價(實) 資料來源
2025-07-14
維景灣畔 1期 1座 22樓 C室
2 房
$700萬
504呎
@$13,889
土地註冊處
2025-05-21
維景灣畔 1期 1座 47樓 D室
2 房
$738萬
516呎
@$14,302
土地註冊處
2025-04-28
維景灣畔 1期 1座 8樓 D室
2 房
$695萬
516呎
@$13,469
土地註冊處
2025-04-11
維景灣畔 1期 1座 3樓 D室
2 房
$685萬
516呎
@$13,275
土地註冊處
2025-01-03
維景灣畔 1期 1座 26樓 G室
2 房
$627萬
512呎
@$12,246
土地註冊處
2025-01-03
維景灣畔 1期 1座 26樓 H室
2 房
$688萬
516呎
@$13,333
土地註冊處
2024-12-11
維景灣畔 1期 1座 49樓 H室
2 房
$730萬
516呎
@$14,147
土地註冊處
2024-12-11
維景灣畔 1期 1座 49樓 G室
2 房
$650萬
512呎
@$12,695
土地註冊處
2024-12-09
維景灣畔 1期 1座 45樓 E室
3 房
$1,100萬
781呎
@$14,085
土地註冊處
2024-10-25
維景灣畔 1期 1座 18樓 C室
2 房
$708萬
504呎
@$14,048
土地註冊處
維景灣畔 1期 1座 22樓 C室
土地註冊處
2025-07-14
實504呎 @$13,889/呎
建676呎 @$10,355/呎
+167%
$700萬
維景灣畔 1期 1座 47樓 D室
土地註冊處
2025-05-21
實516呎 @$14,302/呎
建696呎 @$10,603/呎
+69%
$738萬
維景灣畔 1期 1座 8樓 D室
土地註冊處
2025-04-28
實516呎 @$13,469/呎
建696呎 @$9,986/呎
+85%
$695萬
維景灣畔 1期 1座 3樓 D室
土地註冊處
2025-04-11
實516呎 @$13,275/呎
建696呎 @$9,842/呎
+16%
$685萬
維景灣畔 1期 1座 26樓 G室
土地註冊處
2025-01-03
實512呎 @$12,246/呎
建690呎 @$9,087/呎
+92%
$627萬
維景灣畔 1期 1座 26樓 H室
土地註冊處
2025-01-03
實516呎 @$13,333/呎
建695呎 @$9,899/呎
+85%
$688萬
維景灣畔 1期 1座 49樓 H室
土地註冊處
2024-12-11
實516呎 @$14,147/呎
建695呎 @$10,504/呎
+72%
$730萬
維景灣畔 1期 1座 49樓 G室
土地註冊處
2024-12-11
實512呎 @$12,695/呎
建690呎 @$9,420/呎
+53%
$650萬
維景灣畔 1期 1座 45樓 E室
土地註冊處
2024-12-09
實781呎 @$14,085/呎
建1,049呎 @$10,486/呎
+157%
$1,100萬
維景灣畔 1期 1座 18樓 C室
土地註冊處
2024-10-25
實504呎 @$14,048/呎
建676呎 @$10,473/呎
+16%
$708萬

全棟歷史成交記錄

最新成交
首次成交 (自96年起)
樓層 以實用面積顯示
53樓 (53/F)
52樓 (52/F)
51樓 (51/F)
50樓 (50/F)
49樓 (49/F)
48樓 (48/F)
47樓 (47/F)
46樓 (46/F)
45樓 (45/F)
43樓 (43/F)
42樓 (42/F)
41樓 (41/F)
40樓 (40/F)
39樓 (39/F)
38樓 (38/F)
37樓 (37/F)
36樓 (36/F)
35樓 (35/F)
33樓 (33/F)
32樓 (32/F)
31樓 (31/F)
30樓 (30/F)
29樓 (29/F)
28樓 (28/F)
27樓 (27/F)
26樓 (26/F)
25樓 (25/F)
23樓 (23/F)
22樓 (22/F)
21樓 (21/F)
20樓 (20/F)
19樓 (19/F)
18樓 (18/F)
17樓 (17/F)
16樓 (16/F)
15樓 (15/F)
13樓 (13/F)
12樓 (12/F)
11樓 (11/F)
10樓 (10/F)
9樓 (9/F)
8樓 (8/F)
7樓 (7/F)
6樓 (6/F)
5樓 (5/F)
3樓 (3/F)
2樓 (2/F)
1樓 (1/F)
A
672呎
$378.55萬
2000年
B
799呎
$438.8萬
2000年
C
504呎
$885萬
2021年
D
516呎
$352萬
2007年
E
798呎
$1,288萬
2020年
F
519呎
$860萬
2021年
G
512呎
$259.4萬
2004年
H
516呎
$725萬
2018年
A
672呎
$348.95萬
2000年
B
799呎
$438.7萬
2000年
C
504呎
$881.9萬
2017年
D
516呎
$881.9萬
2017年
E
798呎
$1,350萬
2020年
F
519呎
$260.7萬
2000年
G
512呎
$268.07萬
2004年
H
516呎
$270.7萬
2007年
A
672呎
$1,203萬
2021年
B
799呎
$482.46萬
2000年
C
504呎
$468萬
2011年
D
516呎
$496萬
2012年
E
798呎
$439.55萬
2000年
F
519呎
$888萬
2021年
G
512呎
$508萬
2013年
H
516呎
$268萬
2006年
A
672呎
$341.9萬
2000年
B
799呎
$440萬
2001年
C
504呎
$438萬
2010年
D
516呎
$415萬
2010年
E
798呎
$1,190萬
2015年
F
519呎
$375萬
2010年
G
512呎
$353萬
2010年
H
516呎
$268.2萬
2001年
A
672呎
$1,235萬
2021年
B
799呎
$753萬
2010年
C
504呎
$880萬
2020年
D
516呎
$288萬
2003年
E
798呎
$463.14萬
2000年
F
519呎
$260.17萬
2000年
G
512呎
$650萬
2024年
H
516呎
$730萬
2024年
A
658呎
$336.4萬
2000年
B
784呎
$436.6萬
2000年
C
504呎
$332.97萬
2000年
D
516呎
$413.8萬
2010年
E
781呎
$443萬
2001年
F
505呎
$255.4萬
2000年
G
512呎
$288萬
2008年
H
516呎
$265.7萬
2000年
A
658呎
$368.06萬
2000年
B
784呎
$440.46萬
2000年
C
504呎
$642萬
2016年
D
516呎
$738萬
2025年
E
781呎
$710萬
2010年
F
505呎
$910萬
2022年
G
512呎
$535萬
2014年
H
516呎
$885萬
2023年
A
658呎
$1,080萬
2020年
B
784呎
$1,380萬
2018年
C
504呎
$346萬
2007年
D
516呎
$908萬
2021年
E
781呎
$1,100萬
2015年
F
505呎
$253.3萬
2000年
G
512呎
$252.4萬
2000年
H
516呎
$263.2萬
2000年
A
658呎
$348萬
2004年
B
784呎
$540萬
2007年
C
504呎
$296.6萬
2000年
D
516呎
$423萬
2010年
E
781呎
$1,100萬
2024年
F
505呎
$277.53萬
2000年
G
512呎
$251.4萬
2000年
H
516呎
$658萬
2016年
A
658呎
$329.2萬
2000年
B
784呎
$1,020萬
2016年
C
504呎
$340萬
2007年
D
516呎
$388萬
2009年
E
781呎
$429.93萬
2000年
F
505呎
$928萬
2021年
G
512呎
$865萬
2021年
H
516呎
$260.7萬
2000年
A
658呎
$800萬
2016年
B
784呎
$405萬
2001年
C
504呎
$385萬
2007年
D
516呎
$763萬
2024年
E
781呎
$1,085萬
2015年
F
505呎
$820萬
2023年
G
512呎
$865萬
2021年
H
516呎
$432萬
2011年
A
658呎
$1,223萬
2024年
B
784呎
$428萬
2000年
C
504呎
$358萬
2006年
D
516呎
$369萬
2006年
E
781呎
$422.6萬
2000年
F
505呎
$390萬
2011年
G
512呎
$619萬
2014年
H
516呎
$850萬
2019年
A
658呎
$595萬
2011年
B
784呎
$650萬
2009年
C
504呎
$314.46萬
2000年
D
516呎
$440萬
2011年
E
781呎
$408.7萬
2000年
F
505呎
$258.12萬
2000年
G
512呎
$268.8萬
2009年
H
516呎
$256.9萬
2000年
A
658呎
$322.1萬
2000年
B
784呎
$424.7萬
2000年
C
504呎
$1,000萬
2021年
D
516呎
$320.21萬
2000年
E
781呎
$1,450萬
2022年
F
505呎
$247.1萬
2000年
G
512呎
$246.2萬
2000年
H
516呎
$255.7萬
2000年
A
658呎
$406萬
2007年
B
784呎
$1,198萬
2017年
C
504呎
$495萬
2011年
D
516呎
$920萬
2021年
E
781呎
$419.3萬
2000年
F
505呎
$124萬
2002年
G
512呎
$378萬
2010年
H
516呎
$255.7萬
2000年
A
658呎
$350.35萬
2000年
B
784呎
$409.2萬
2000年
C
504呎
$950萬
2022年
D
516呎
$488萬
2011年
E
781呎
$404萬
2000年
F
505呎
$436萬
2011年
G
512呎
$244.1萬
2000年
H
516呎
$525萬
2014年
A
658呎
$316.7萬
2000年
B
784呎
$520萬
2007年
C
504呎
$280.4萬
2000年
D
516呎
$960萬
2021年
E
781呎
$422.98萬
2000年
F
505呎
$244萬
2000年
G
512呎
$243.1萬
2000年
H
516呎
$251.9萬
2000年
A
658呎
$281.4萬
2000年
B
784呎
$1,338萬
2017年
C
504呎
$278.4萬
2000年
D
516呎
$969.6萬
2022年
E
781呎
$1,298萬
2024年
F
505呎
$267.3萬
2000年
G
512呎
$670萬
2017年
H
516呎
$270萬
2009年
A
658呎
$1,080萬
2020年
B
784呎
$416.6萬
2000年
C
504呎
$340萬
2007年
D
516呎
$299.8萬
2007年
E
781呎
$411.2萬
2000年
F
505呎
$433萬
2012年
G
512呎
$772萬
2018年
H
516呎
$249.4萬
2000年
A
658呎
$311.4萬
2000年
B
784呎
$407萬
2000年
C
504呎
$925萬
2020年
D
516呎
$306.35萬
2000年
E
781呎
$350萬
2002年
F
505呎
$308萬
2008年
G
512呎
$405萬
2011年
H
516呎
$200萬
2002年
A
658呎
$1,128萬
2020年
B
784呎
$405.4萬
2000年
C
504呎
$272.3萬
2000年
D
516呎
$276.5萬
2000年
E
781呎
$400.1萬
2000年
F
505呎
$785.88萬
2022年
G
512呎
$262.79萬
2000年
H
516呎
$246.9萬
2000年
A
658呎
$450萬
2008年
B
784呎
$399.8萬
2000年
C
504呎
$340萬
2005年
D
516呎
$350萬
2005年
E
781呎
$1,448萬
2022年
F
505呎
$313萬
2009年
G
512呎
$237.9萬
2000年
H
516呎
$245.7萬
2000年
A
658呎
$306萬
2000年
B
784呎
$1,140萬
2017年
C
504呎
$268.2萬
2000年
D
516呎
$398萬
2010年
E
781呎
$396.9萬
2000年
F
505呎
$348萬
2010年
G
512呎
$832萬
2019年
H
516呎
$847萬
2019年
A
658呎
$306萬
2000年
B
784呎
$1,480萬
2019年
C
504呎
$268.2萬
2000年
D
516呎
$605萬
2013年
E
781呎
$1,380萬
2019年
F
505呎
$237.8萬
2000年
G
512呎
$315萬
2010年
H
516呎
$320萬
2008年
A
658呎
$333萬
2007年
B
784呎
$388萬
2001年
C
504呎
$348萬
2007年
D
516呎
$313.8萬
2007年
E
781呎
$388萬
2001年
F
505呎
$235.7萬
2000年
G
512呎
$260.8萬
2009年
H
516呎
$428萬
2011年
A
658呎
$1,125萬
2021年
B
784呎
$1,445萬
2021年
C
504呎
$935萬
2020年
D
516呎
$288.8萬
2004年
E
781呎
$392.6萬
2000年
F
505呎
$820萬
2020年
G
512呎
$627萬
2025年
H
516呎
$688萬
2025年
A
658呎
$925萬
2023年
B
784呎
$1,000萬
2015年
C
504呎
$286萬
2006年
D
516呎
$267萬
2000年
E
781呎
$391.6萬
2000年
F
505呎
$255萬
2007年
G
512呎
$585萬
2016年
H
516呎
$266萬
2007年
A
658呎
$299.8萬
2000年
B
784呎
$395萬
2001年
C
504呎
$397萬
2010年
D
516呎
$880萬
2020年
E
781呎
$390.5萬
2000年
F
505呎
$398萬
2011年
G
512呎
$500萬
2014年
H
516呎
$206萬
2002年
A
658呎
$260萬
2004年
B
784呎
$538萬
2009年
C
504呎
$700萬
2025年
D
516呎
$265.9萬
2000年
E
781呎
$1,240萬
2020年
F
505呎
$232.9萬
2000年
G
512呎
$780.62萬
2018年
H
516呎
$950萬
2021年
A
658呎
$332萬
2004年
B
784呎
$392萬
2001年
C
504呎
$410萬
2008年
D
516呎
$388萬
2008年
E
781呎
$399.98萬
2000年
F
505呎
$833萬
2020年
G
512呎
$240.65萬
2000年
H
516呎
$753.8萬
2023年
A
658呎
$300.07萬
2000年
B
784呎
$1,138萬
2024年
C
504呎
$242萬
2004年
D
516呎
$950萬
2022年
E
781呎
$370萬
2003年
F
505呎
$273萬
2007年
G
512呎
$230.7萬
2000年
H
516呎
$282.8萬
2009年
A
658呎
$368萬
2007年
B
784呎
$391.6萬
2000年
C
504呎
$260.4萬
2000年
D
516呎
$264.2萬
2000年
E
781呎
$386.3萬
2000年
F
505呎
$779.5萬
2019年
G
512呎
$230萬
2000年
H
516呎
$489萬
2012年
A
658呎
$296.2萬
2000年
B
784呎
$1,100萬
2020年
C
504呎
$708萬
2024年
D
516呎
$421萬
2010年
E
781呎
$1,465萬
2021年
F
505呎
$230.9萬
2000年
G
512呎
$830萬
2023年
H
516呎
$237.1萬
2000年
A
658呎
$294.4萬
2000年
B
784呎
$389.5萬
2000年
C
504呎
$285.23萬
2000年
D
516呎
$438萬
2011年
E
781呎
$1,344.19萬
2022年
F
505呎
$646.8萬
2016年
G
512呎
$800萬
2021年
H
516呎
$313萬
2009年
A
658呎
$712萬
2013年
B
784呎
$388.4萬
2000年
C
504呎
$284.68萬
2000年
D
516呎
$286.12萬
2000年
E
781呎
$348萬
2002年
F
505呎
$808.8萬
2023年
G
512呎
$266萬
2006年
H
516呎
$645萬
2015年
A
658呎
$292.6萬
2000年
B
784呎
$421.85萬
2000年
C
504呎
$600萬
2013年
D
516呎
$940萬
2021年
E
781呎
$378.3萬
2000年
F
505呎
$570萬
2014年
G
512呎
$798萬
2019年
H
516呎
$623.8萬
2015年
A
658呎
$291.7萬
2000年
B
784呎
$382.5萬
2000年
C
504呎
$858萬
2023年
D
516呎
$920萬
2022年
E
781呎
$1,100萬
2023年
F
505呎
$835萬
2021年
G
512呎
$815.8萬
2022年
H
516呎
$838.8萬
2023年
A
658呎
$280萬
2001年
B
784呎
$385.2萬
2000年
C
504呎
$220萬
2004年
D
516呎
$860萬
2019年
E
781呎
$503萬
2007年
F
505呎
$833萬
2018年
G
512呎
$667萬
2017年
H
516呎
$308萬
2009年
A
658呎
$600萬
2012年
B
784呎
$384.2萬
2000年
C
504呎
$328萬
2007年
D
516呎
$283萬
2005年
E
781呎
$378.9萬
2000年
F
505呎
$228.26萬
2000年
G
512呎
$225.1萬
2000年
H
516呎
$868萬
2018年
A
658呎
$612萬
2011年
B
784呎
$374萬
2001年
C
504呎
$281.71萬
2000年
D
516呎
$259.7萬
2000年
E
781呎
$1,325萬
2019年
F
505呎
$225.3萬
2000年
G
512呎
$880萬
2022年
H
516呎
$231.5萬
2000年
A
658呎
$273.8萬
2001年
B
784呎
$395萬
2002年
C
504呎
$312萬
2009年
D
516呎
$930萬
2021年
E
781呎
$376.8萬
2001年
F
505呎
$548萬
2014年
G
512呎
$775萬
2022年
H
516呎
$253.8萬
2005年
A
658呎
$368萬
2007年
B
784呎
$500萬
2009年
C
504呎
$253.6萬
2001年
D
516呎
$695萬
2025年
E
781呎
$1,280萬
2023年
F
505呎
$263.8萬
2007年
G
512呎
$258萬
2009年
H
516呎
$629萬
2024年
A
658呎
$993萬
2023年
B
784呎
$376.2萬
2000年
C
504呎
$220萬
2003年
D
516呎
$258.1萬
2000年
E
781呎
$1,260萬
2020年
F
505呎
$235萬
2004年
G
512呎
$293萬
2008年
H
516呎
$229.4萬
2000年
A
658呎
$735萬
2014年
B
784呎
$830萬
2012年
C
504呎
$543萬
2016年
D
516呎
$255萬
2004年
E
781呎
$369.9萬
2000年
F
505呎
$351萬
2010年
G
512呎
$221.7萬
2000年
H
516呎
$228.7萬
2000年
A
658呎
$1,040萬
2020年
B
784呎
$760萬
2011年
C
504呎
$336萬
2009年
D
516呎
$675萬
2016年
E
781呎
$372.48萬
2000年
F
505呎
$253萬
2009年
G
512呎
$207萬
2001年
H
516呎
$730萬
2023年
A
658呎
$283.7萬
2000年
B
784呎
$986萬
2014年
C
504呎
$252.8萬
2000年
D
516呎
$685萬
2025年
E
781呎
$1,335萬
2021年
F
505呎
$532.8萬
2014年
G
512呎
$745萬
2019年
H
516呎
$210萬
2001年
A
658呎
$338萬
2007年
B
784呎
$424.3萬
2005年
C
504呎
$725萬
2024年
D
516呎
$728萬
2017年
E
781呎
$1,250萬
2019年
F
505呎
$638萬
2024年
G
512呎
$210萬
2004年
H
516呎
$778萬
2021年
A
658呎
$281.9萬
2000年
B
784呎
$555萬
2009年
C
504呎
$254.21萬
2000年
D
516呎
$281.8萬
2009年
E
781呎
$1,133萬
2023年
F
505呎
$575萬
2016年
G
512呎
$785萬
2020年
H
516呎
$750萬
2023年
歷史成交

屋苑比較

維景灣畔 1期
6 月 成交實用呎價
$13,372.093 - $33,268.102
$12,304.251 - $20,137.299
$12,676.057 - $36,290.324
--
入伙年份
2000年12月
2006年6月 - 2007年10月
2000年12月 - 2003年7月
--
單位數量
1,919
3,771
5,726
330
物業座數
5
9
15
1
所屬校網
小學: 95 中學: 西貢區
小學: 95 中學: 西貢區
小學: 95 中學: 西貢區
小學: 95 中學: 西貢區
家庭住戶每月收入中位數(以港幣計算)
--
$70,000
$68,930
--
家庭住戶平均每戶人數
--
3.1
2.7
--
年齡中位數
--
42.2
45
--
每月租金中位數(以港幣計算)
--
$20,000
$17,600
--

調景嶺 @中原樓市片區

西貢區的調景嶺@中原樓市片區,區內共9,496個私人住宅單位,涉及人口共49,569人。主要街道包括彩明街(調景嶺段)。另外,區內主要屋苑包括 維景灣畔,都會駅。區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 36,040,年齡中位數為 44.6歲。

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調景嶺地圖
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