东堤湾畔 1期｜东涌市中心｜屋苑专页

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6个关注

10 月成交实用尺价

$11,491 /呎
+22.7%

比上月
+22.7%

二手成交量

2 宗
放盘叫价

$ 575 万

-

$ 1,900 万
二手成交量

2 宗
呎价

$ 10,336

-

$ 16,353
/呎

售盘 11 个

10 月成交实用尺租

$30 /呎

成交量

1 宗
放盘叫租

$ 17,900

-

$ 38,000
成交量

1 宗
呎租

$ 32

-

$ 36
/呎

租盘 5 个

东堤湾畔屋苑资料

1998年12月-
1999年12月

入伙日期

3 座

物业座数

680

单位总数

4分钟

步行到东涌站

屋苑类型私人住宅

地址/地段庆东街1号

所属校网小学: 98 ・中学: 离岛区

其他设施室外泳池、儿童游乐场 / 儿童游戏室、健身室、按摩池、桑拿浴室、网球场、篮球场、桌球室、高尔夫球练习场、宴会厅、攀石练习场、健康舞室

东堤湾畔位置地图

Google

中原地图

Google

中原地图

1座	1998	2 4	
2座	1999	2 4	
3座	1998	0 2	

政府公开资料 - 人口普查 (2021年)

人口统计

屋苑：东堤湾畔

屋苑人口总数： 5,112人

分类

屋苑

女性

1,000人

男性

768人

以上统计数据取自2021年人口普查（由政府统计处提供）。

1) 所载的指明统计资料来源为统计处；所载的楼宇组群之边界的来源为统计处及中原地图；所载的楼市片区之边界的来源为中原地图

2)政府及中原地图为所载的楼宇组群之边界的知识产权拥有人；中原地图为所载的楼市片区之边界的知识产权拥有人

加入对比屋苑

180日

1年

3年

5年

全部

自订

东堤湾畔成交记录

买卖

租赁

日期	地址	间隔	成交价	面积(实)	呎价(实)	资料来源
2025-10-10	东堤湾畔 1期 3座 10楼 E室	2 房	$655万	581呎	@$11,274	土地注册处
2025-06-04	东堤湾畔 1期 3座 8楼 C室	3 房	$710万	803呎	@$8,842	土地注册处
2025-04-22	东堤湾畔 1期 3座 17楼 F室	3 房	$750万	803呎	@$9,340	土地注册处
2024-05-31	东堤湾畔 1期 3座 27楼 G室	2 房	$626万	547呎	@$11,444	土地注册处
2024-05-27	东堤湾畔 1期 3座 23楼 G室	2 房	$550万	547呎	@$10,055	土地注册处
2024-02-29	东堤湾畔 1期 3座 21楼 C室	3 房	$800万	803呎	@$9,963	土地注册处
2024-02-09	东堤湾畔 1期 3座 36楼 B室	2 房	$600万	536呎	@$11,194	土地注册处
2023-03-21	东堤湾畔 1期 3座 25楼 H室	2 房	$656.8万	544呎	@$12,074	土地注册处
2023-03-09	东堤湾畔 1期 3座 29楼 E室	2 房	$685万	521呎	@$13,148	土地注册处
2023-02-07	东堤湾畔 1期 3座 32楼 G室	2 房	$650万	547呎	@$11,883	土地注册处

东堤湾畔 1期 3座 10楼 E室

土地注册处

2025-10-10

实581呎 @$11,274/呎

建715呎 @$9,161/呎

-10%

$655万

东堤湾畔 1期 3座 8楼 C室

土地注册处

2025-06-04

实803呎 @$8,842/呎

建1,090呎 @$6,514/呎

+86%

$710万

东堤湾畔 1期 3座 17楼 F室

土地注册处

2025-04-22

实803呎 @$9,340/呎

建1,090呎 @$6,881/呎

-11%

$750万

东堤湾畔 1期 3座 27楼 G室

土地注册处

2024-05-31

实547呎 @$11,444/呎

建747呎 @$8,380/呎

-14%

$626万

东堤湾畔 1期 3座 23楼 G室

土地注册处

2024-05-27

实547呎 @$10,055/呎

建747呎 @$7,363/呎

-8%

$550万

东堤湾畔 1期 3座 21楼 C室

土地注册处

2024-02-29

实803呎 @$9,963/呎

建1,090呎 @$7,339/呎

+21%

$800万

东堤湾畔 1期 3座 36楼 B室

土地注册处

2024-02-09

实536呎 @$11,194/呎

建734呎 @$8,174/呎

+128%

$600万

东堤湾畔 1期 3座 25楼 H室

土地注册处

2023-03-21

实544呎 @$12,074/呎

建748呎 @$8,781/呎

+192%

$656.8万

东堤湾畔 1期 3座 29楼 E室

土地注册处

2023-03-09

实521呎 @$13,148/呎

建715呎 @$9,580/呎

+168%

$685万

东堤湾畔 1期 3座 32楼 G室

土地注册处

2023-02-07

实547呎 @$11,883/呎

建747呎 @$8,701/呎

+167%

$650万

区内屋苑呎价 (比上月)

全栋历史成交记录

屋苑比较

	东堤湾畔 1期
10 月成交实用尺价	$10,336.239 - $16,353.167	$8,297.872 - $34,858.387	$10,635.538 - $18,860.947	$10,924.37 - $15,649.452
入伙年份	1998年12月 - 1999年12月	2002年12月 - 2011年5月	2002年9月 - 2007年12月	2016年5月
单位数量	680	5,328	3,370	2,339
物业座数	3	69	54	13
所属校网	小学: 98 中学: 离岛区	小学: 98 中学: 离岛区	小学: 98 中学: 离岛区	小学: 98 中学: 离岛区
家庭住户每月收入中位数	--	$55,140	$50,040	$48,400
家庭住户平均每户人数（以港版计算）	--	2.9	2.4	2.2
年龄中位数	--	40.4	44.6	36.2
每月租金中位数（以港版计算）	--	$17,000	$15,500	$14,300
	售 (11) 租 (5)	售 (90) 租 (93)	售 (61) 租 (59)	售 (51) 租 (67)