俊民苑
俊民苑
忠孝街66号
外观
学校
学校
学校
学校
学校
学校
学校
学校
学校
学校
学校
学校
学校
商场
街市
商场
巴士站
巴士站
1/19
俊民苑
忠孝街66号
俊民苑 (传单1)
俊民苑 文福阁 (A座) 1楼至15楼
俊民苑 文斌阁 (B座) 1楼至15楼
俊民苑 文兰阁 (C座) 1楼至15楼
俊民苑 文贺阁 (D座) 1楼至15楼
俊民苑 文宗阁 (E座) 1楼至15楼
俊民苑 文凯阁 (F座) 1楼至15楼
俊民苑 文雄阁 (G座) 1楼至15楼
俊民苑 文禧阁 (H座) 1楼至15楼
俊民苑 文明阁 (J座) 1楼至15楼
俊民苑 文爱阁 (K座) 1楼至15楼
俊民苑 文瑞阁 (L座) 1楼至15楼
俊民苑 文彦阁 (M座) 1楼至15楼
1/13
俊民苑
忠孝街66号
俊民苑 屋苑资料
俊民苑位于何文田忠孝街66号（中原楼市片区：何文田）。发展商为房委会。入伙日期由5/1981开始。俊民苑共有12座，提供1800个单位。俊民苑交通便利，邻近港铁何文田站。小学校网为34。中学校网为九龙城区。
居屋申请懒人包
最新居屋入息限额及申请程序
俊民苑 位置地图
政府公开资料 - 人口普查 (2021年)
人口统计
屋苑 ：俊民苑
屋苑 人口总数：
4,929人
分类
屋苑
女性
1,000人
男性
849人
以上统计数据取自2021年人口普查（由政府统计处提供）。
1) 所载的指明统计资料来源为统计处；所载的楼宇组群之边界的来源为统计处及中原地图；所载的楼市片区之边界的来源为中原地图
2)政府及中原地图为所载的楼宇组群之边界的知识产权拥有人；中原地图为所载的楼市片区之边界的知识产权拥有人
俊民苑 楼价走势
加入对比屋苑180日
1年
3年
5年
全部
俊民苑 成交记录
买卖
租赁
| 日期 | 地址 | 间隔 | 成交价 | 面积(实) | 呎价(实) | 资料来源 |
|---|---|---|---|---|---|---|
2025-07-02
|
俊民苑 文凯阁 (F座) 十楼 10室
|
--
|
$535万
|
554呎
|
@$9,657
| 土地注册处 |
2025-06-25
|
俊民苑 文爱阁 (K座) 十四楼 1室
|
--
|
$600万
|
596呎
|
@$10,067
| 土地注册处 |
2025-06-24
|
俊民苑 文雄阁 (G座) 十三楼 6室
|
--
|
$581.6万
|
596呎
|
@$9,758
| 土地注册处 |
2025-06-13
|
俊民苑 文明阁 (J座) 十楼 4室
|
--
|
$462万
|
519呎
|
@$8,902
| 土地注册处 |
2025-05-27
|
俊民苑 文瑞阁 (L座) 五楼 9室
|
--
|
$465万
|
519呎
|
@$8,960
| 土地注册处 |
2025-05-13
|
俊民苑 文明阁 (J座) 九楼 10室
|
--
|
$510万
|
554呎
|
@$9,206
| 土地注册处 |
2025-04-30
|
俊民苑 文福阁 (A座) 八楼 6室
|
--
|
$572万
|
596呎
|
@$9,597
| 土地注册处 |
2025-04-30
|
俊民苑 文斌阁 (B座) 五楼 2室
|
--
|
$445万
|
485呎
|
@$9,175
| 土地注册处 |
2025-04-24
|
俊民苑 文凯阁 (F座) 七楼 6室
|
--
|
$578万
|
596呎
|
@$9,698
| 土地注册处 |
2025-04-23
|
俊民苑 文明阁 (J座) 二楼 8室
|
--
|
$418万
|
525呎
|
@$7,962
| 土地注册处 |
俊民苑 文凯阁 (F座) 十楼 10室
土地注册处
2025-07-02
实554呎
@$9,657/呎
建665呎
@$8,045/呎
$535万
俊民苑 文爱阁 (K座) 十四楼 1室
土地注册处
2025-06-25
实596呎
@$10,067/呎
建715呎
@$8,392/呎
$600万
俊民苑 文雄阁 (G座) 十三楼 6室
土地注册处
2025-06-24
实596呎
@$9,758/呎
建715呎
@$8,134/呎
$581.6万
俊民苑 文明阁 (J座) 十楼 4室
土地注册处
2025-06-13
实519呎
@$8,902/呎
建623呎
@$7,416/呎
$462万
俊民苑 文瑞阁 (L座) 五楼 9室
土地注册处
2025-05-27
实519呎
@$8,960/呎
建623呎
@$7,464/呎
$465万
俊民苑 文明阁 (J座) 九楼 10室
土地注册处
2025-05-13
实554呎
@$9,206/呎
建665呎
@$7,669/呎
$510万
俊民苑 文福阁 (A座) 八楼 6室
土地注册处
2025-04-30
实596呎
@$9,597/呎
建715呎
@$8,000/呎
$572万
俊民苑 文斌阁 (B座) 五楼 2室
土地注册处
2025-04-30
实485呎
@$9,175/呎
建582呎
@$7,646/呎
$445万
俊民苑 文凯阁 (F座) 七楼 6室
土地注册处
2025-04-24
实596呎
@$9,698/呎
建715呎
@$8,084/呎
$578万
俊民苑 文明阁 (J座) 二楼 8室
土地注册处
2025-04-23
实525呎
@$7,962/呎
建629呎
@$6,645/呎
$418万
全栋历史成交记录
最新成交
首次成交
(自96年起)
十六楼
(15/F)
十五楼
(14/F)
十四楼
(13/F)
十三楼
(12/F)
十二楼
(11/F)
十一楼
(10/F)
十楼
(9/F)
九楼
(8/F)
八楼
(7/F)
七楼
(6/F)
六楼
(5/F)
五楼
(4/F)
四楼
(3/F)
三楼
(2/F)
二楼
(1/F)
1
596呎
--
2
485呎
$97.5万
2001年
3
525呎
$655万
2020年
4
519呎
$255万
2010年
5
554呎
$650万
2019年
6
596呎
--
7
485呎
$647万
2019年
8
525呎
$670万
2021年
9
519呎
--
10
554呎
$760万
2019年
1
596呎
--
2
485呎
$460万
2015年
3
525呎
$685万
2020年
4
519呎
$735万
2021年
5
554呎
--
6
596呎
--
7
485呎
--
8
525呎
--
9
519呎
--
10
554呎
--
1
596呎
$595万
2024年
2
485呎
$570.8万
2017年
3
525呎
$203.8万
2007年
4
519呎
$505万
2015年
5
554呎
--
6
596呎
$158万
2002年
7
485呎
$650万
2021年
8
525呎
$235万
1996年
9
519呎
--
10
554呎
--
1
596呎
--
2
485呎
$115万
2002年
3
525呎
$490万
2014年
4
519呎
$608万
2023年
5
554呎
$200万
1998年
6
596呎
$168万
2001年
7
485呎
--
8
525呎
--
9
519呎
--
10
554呎
$250万
2009年
1
596呎
$228万
1996年
2
485呎
--
3
525呎
$196万
2005年
4
519呎
$689万
2021年
5
554呎
--
6
596呎
--
7
485呎
$180万
1998年
8
525呎
$630万
2017年
9
519呎
--
10
554呎
--
1
596呎
--
2
485呎
$450万
2024年
3
525呎
$238万
1996年
4
519呎
--
5
554呎
--
6
596呎
--
7
485呎
$660万
2019年
8
525呎
$188万
2007年
9
519呎
$698万
2021年
10
554呎
$390万
2011年
1
596呎
--
2
485呎
$650万
2021年
3
525呎
--
4
519呎
--
5
554呎
--
6
596呎
$790万
2019年
7
485呎
$319万
1997年
8
525呎
--
9
519呎
$140万
2001年
10
554呎
$580万
2020年
1
596呎
$223万
2007年
2
485呎
$315万
2011年
3
525呎
--
4
519呎
--
5
554呎
$660万
2021年
6
596呎
--
7
485呎
$400万
2014年
8
525呎
$126万
2004年
9
519呎
$220万
2009年
10
554呎
--
1
596呎
$233万
1999年
2
485呎
$639.8万
2021年
3
525呎
--
4
519呎
$164.8万
1998年
5
554呎
--
6
596呎
$572万
2025年
7
485呎
--
8
525呎
--
9
519呎
$435万
2013年
10
554呎
$630万
2019年
1
596呎
$700万
2018年
2
485呎
$650万
2020年
3
525呎
--
4
519呎
--
5
554呎
$188万
1998年
6
596呎
$208万
1999年
7
485呎
--
8
525呎
--
9
519呎
$180万
2006年
10
554呎
--
1
596呎
--
2
485呎
$168万
1995年
3
525呎
$620万
2018年
4
519呎
--
5
554呎
$168万
2000年
6
596呎
$820万
2019年
7
485呎
$200万
1996年
8
525呎
$542万
2016年
9
519呎
--
10
554呎
--
1
596呎
--
2
485呎
--
3
525呎
$326万
2011年
4
519呎
--
5
554呎
--
6
596呎
$345万
1997年
7
485呎
$95万
2004年
8
525呎
$129.8万
2004年
9
519呎
--
10
554呎
$228万
1996年
1
596呎
$135.3万
2002年
2
485呎
$118万
2004年
3
525呎
$550万
2020年
4
519呎
--
5
554呎
$698万
2021年
6
596呎
$580万
2023年
7
485呎
$173.2万
2008年
8
525呎
$478万
2025年
9
519呎
--
10
554呎
--
1
596呎
$520万
2014年
2
485呎
$486万
2015年
3
525呎
--
4
519呎
$60万
2002年
5
554呎
$460万
2024年
6
596呎
--
7
485呎
--
8
525呎
--
9
519呎
--
10
554呎
$162.8万
2000年
1
596呎
$212万
2008年
2
485呎
$241.02万
2010年
3
525呎
--
4
519呎
$429.8万
2014年
5
554呎
$269万
2010年
6
596呎
$243.3万
2010年
7
485呎
--
8
525呎
$457万
2024年
9
519呎
--
10
554呎
--
屋苑比较
俊民苑 | ||||
|---|---|---|---|---|
6 月 成交实用尺价
|
$9,896.907
- $13,053.691
|
$16,344.782
- $35,384.617
|
$16,645.729
- $45,984.672
|
$16,833.668
- $25,458.248
|
入伙年份 |
1980年1月
-
1981年5月
|
2017年3月
|
2009年1月
-
2009年11月
|
2017年6月
|
单位数量 | 1,800 | 1,429 | 939 | 561 |
物业座数 | 12 | 9 | 33 | 6 |
所属校网 |
小学:
34
中学:
九龙城区
|
小学:
34
中学:
九龙城区
|
小学:
34
中学:
九龙城区
|
小学:
34
中学:
九龙城区
|
家庭住户每月收入中位数 |
$35,470
|
$72,040
|
$101,940
|
--
|
家庭住户平均每户人数（以港版计算） |
2.9
|
3
|
4.3
|
--
|
年龄中位数 | 49.7 | 35.5 | 38.6 | -- |
每月租金中位数（以港版计算） | $16,000 | $22,800 | $39,800 | -- |
俊民苑 笋盘推介
买楼
租楼
何文田 @中原楼市片区
九龙城区的何文田@中原楼市片区，区内共24,120个私人住宅单位，涉及人口共104,336人。主要街道包括佛光街(何文田段)、太子道西(何文田段)、亚皆老街(何文田段)、窝打老道(何文田段)、界限街(何文田段)、公主道(何文田段)。另外，区内主要屋苑包括 半山壹号,俊民苑,皓畋,One Homantin,欣图轩。区内家庭住户每月收入中位数为HK$ 36,000，年龄中位数为 47.8岁。
了解更多
