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近月成交呎价

调整呎价/呎租

5 月成交实用尺价

$15,533 /呎
+5.08%

比上月
+5.08%

二手成交量

7 宗
放盘叫价

$ 678 万

-

$ 1,350 万
二手成交量

7 宗
呎价

$ 14,154

-

$ 19,537
/呎

售盘 30 个

5 月成交实用尺租

$43 /呎

成交量

6 宗
放盘叫租

$ 22,000

-

$ 25,000
成交量

6 宗
呎租

$ 43

-

$ 49
/呎

租盘 4 个

傲云峰屋苑资料

傲云峰位于土瓜湾宋皇台道38号（中原楼市片区：土瓜湾）。发展商为上海实业/新世界/长实。入伙日期由06/2004开始。傲云峰共有6座，提供2,208个单位。傲云峰的实用面积由452呎至903呎。小学校网为34。中学校网为九龙城区。

2004年6月

入伙日期

6 座

物业座数

2,208

单位总数

12分钟

步行到宋皇台站

屋苑类型私人住宅

地址/地段宋皇台道38号

所属校网小学: 34 ・中学: 九龙城区

管理公司高卫物业管理有限公司

分类标签地铁沿线、停车场、会所

发展商新世界/上海实业/长实

其他设施室外泳池、儿童嬉水池、儿童游乐场 / 儿童游戏室、健身室、按摩池、日光浴场、桑拿浴室、蒸气浴室、乒乓球室、壁球场、篮球场、羽毛球场、桌球室、卡拉OK室、电影院、音乐室、阅读室 / 温习室、电脑室、健康舞室、麻雀房、游乐场 / 游戏室、平台花园

傲云峰位置地图

Google

中原地图

Google

中原地图

政府公开资料 - 人口普查 (2021年)

人口统计

以上统计数据取自2021年人口普查（由政府统计处提供）。

1) 所载的指明统计资料来源为统计处；所载的楼宇组群之边界的来源为统计处及中原地图；所载的楼市片区之边界的来源为中原地图

2)政府及中原地图为所载的楼宇组群之边界的知识产权拥有人；中原地图为所载的楼市片区之边界的知识产权拥有人

加入对比屋苑

180日

1年

3年

5年

全部

自订

傲云峰成交记录

买卖

租赁

日期	地址	间隔	成交价	面积(实)	呎价(实)	资料来源
2025-06-02	傲云峰 5座 17楼 D室	2 房	$668 万	452呎	@$14,779	土地注册处
2024-12-19	傲云峰 5座 47楼 C室	2 房	$888 万	539呎	@$16,475	土地注册处
2024-11-04	傲云峰 5座 47楼 D室	2 房	$710 万	452呎	@$15,708	土地注册处
2024-10-31	傲云峰 5座 46楼 C室	2 房	$868 万	539呎	@$16,104	土地注册处
2024-10-07	傲云峰 5座 22楼 E室	2 房	$673 万	452呎	@$14,889	土地注册处
2024-08-08	傲云峰 5座 11楼 A室	2 房	$600 万	479呎	@$12,526	土地注册处
2024-07-18	傲云峰 5座 38楼 B室	2 房	$756 万	521呎	@$14,511	土地注册处
2024-05-22	傲云峰 5座 40楼 F室	2 房	$865 万	539呎	@$16,048	土地注册处
2024-04-30	傲云峰 5座 7楼 G室	2 房	$720 万	520呎	@$13,846	土地注册处
2024-04-30	傲云峰 5座 48楼 H室	2 房	$755 万	479呎	@$15,762	土地注册处

傲云峰 5座 17楼 D室

土地注册处

2025-06-02

实452呎 @$14,779/呎

建605呎 @$11,041/呎

-11%

$668 万

傲云峰 5座 47楼 C室

土地注册处

2024-12-19

实539呎 @$16,475/呎

建715呎 @$12,420/呎

-18%

$888 万

傲云峰 5座 47楼 D室

土地注册处

2024-11-04

实452呎 @$15,708/呎

建605呎 @$11,736/呎

+22%

$710 万

傲云峰 5座 46楼 C室

土地注册处

2024-10-31

实539呎 @$16,104/呎

建715呎 @$12,140/呎

+113%

$868 万

傲云峰 5座 22楼 E室

土地注册处

2024-10-07

实452呎 @$14,889/呎

建605呎 @$11,124/呎

+85%

$673 万

傲云峰 5座 11楼 A室

土地注册处

2024-08-08

实479呎 @$12,526/呎

建639呎 @$9,390/呎

+155%

$600 万

傲云峰 5座 38楼 B室

土地注册处

2024-07-18

实521呎 @$14,511/呎

建687呎 @$11,004/呎

+47%

$756 万

傲云峰 5座 40楼 F室

土地注册处

2024-05-22

实539呎 @$16,048/呎

建715呎 @$12,098/呎

+73%

$865 万

傲云峰 5座 7楼 G室

土地注册处

2024-04-30

实520呎 @$13,846/呎

建687呎 @$10,480/呎

+25%

$720 万

傲云峰 5座 48楼 H室

土地注册处

2024-04-30

实479呎 @$15,762/呎

建639呎 @$11,815/呎

-12%

$755 万

区内屋苑呎价 (比上月)

全栋历史成交记录

屋苑比较

	傲云峰
5 月成交实用尺价	$14,154 - $19,537	$14,876 - $25,000	$13,736 - $20,000	$16,497 - $21,195
入伙年份	2004年6月	2018年12月	2006年11月	2020年9月
单位数量	2,208	1,008	1,782	294
物业座数	6	1	5	1
所属校网	小学: 34 中学: 九龙城区	小学: 35 中学: 九龙城区	小学: 34 中学: 九龙城区	小学: 34 中学: 九龙城区
家庭住户每月收入中位数	$54,870	--	$45,950	--
家庭住户平均每户人数	2.8	--	2.7	--
年龄中位数	41.5	--	39.6	--
每月租金中位数	$17,000	--	$15,000	--
	售 (30) 租 (4)	售 (29) 租 (14)	售 (36) 租 (14)	售 (17) 租 (5)

傲云峰笋盘推介

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租楼

土瓜湾 @中原楼市片区

九龙城区的土瓜湾@中原楼市片区，区内共30,744个私人住宅单位，涉及人口共81,687人。主要街道包括浙江街(土瓜湾段)、马头角道(土瓜湾段)、马头围道(土瓜湾段)、漆咸道北(土瓜湾段)、高山道(土瓜湾段)。另外，区内主要屋苑包括傲云峰,翔龙湾,伟恒昌新邨,安和园,美景楼。区内家庭住户每月收入中位数为HK$ 25,850，年龄中位数为 44.5岁。

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