翔龙湾
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翔龙湾 屋苑资料
翔龙湾位于土瓜湾新码头街38号（中原楼市片区：土瓜湾）。发展商为中华煤气/恒基兆业。入伙日期由11/2006开始。翔龙湾共有5座，提供1,782个单位。翔龙湾的实用面积由320呎至1,215呎。附近有翔龙湾广场。小学校网为34。中学校网为九龙城区。
翔龙湾 位置地图
翔龙湾 楼价走势
加入对比屋苑180日
1年
3年
5年
全部
翔龙湾 成交记录
买卖
租赁
| 日期 |
地址
| 間隔 | 平面圖 | 成交價 | 面積(實) | 呎價(實) | 升跌 | 資料來源 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2026-07-28 |
翔龙湾 1座 27楼 E室
|
3 房
|
$845万
|
547呎
|
@$15,448
|
-20%
|
土地註冊處
| |
2026-07-10 |
翔龙湾 6座 5楼 G室
|
2 房
|
$678万
|
339呎
|
@$20,000
|
+195%
|
土地註冊處
| |
2026-07-07 |
翔龙湾 6座 20楼 D室
|
3 房
|
$1,000万
|
616呎
|
@$16,234
|
+25%
|
土地註冊處
| |
2026-07-02 |
翔龙湾 1座 32楼 H室
|
2 房
|
$650万
|
361呎
|
@$18,006
|
-14%
|
土地註冊處
| |
2026-06-30 |
翔龙湾 5座 8楼 H室
|
2 房
|
$600万
|
360呎
|
@$16,667
|
+19%
|
土地註冊處
| |
2026-06-25 |
翔龙湾 1座 19楼 A室
|
2 房
|
$630万
|
360呎
|
@$17,500
|
+92%
|
土地註冊處
| |
2026-06-18 |
翔龙湾 2座 57楼 E室
|
3 房
|
$950万
|
552呎
|
@$17,210
|
+80%
|
土地註冊處
| |
2026-06-15 |
翔龙湾 2座 55楼 E室
|
3 房
|
$950万
|
552呎
|
@$17,210
|
+64%
|
土地註冊處
| |
2026-06-11 |
翔龙湾 5座 29楼 G室
|
2 房
|
$644万
|
384呎
|
@$16,771
|
-6%
|
土地註冊處
| |
2026-06-11 |
翔龙湾 1座 26楼 A室
|
2 房
|
$630万
|
361呎
|
@$17,452
|
+1%
|
土地註冊處
|
翔龙湾 1座 27楼 E室
土地註冊處
2026-07-28
實547呎 @$15,448/呎
建757呎 @$11,162/呎
-20%
$845万
翔龙湾 6座 5楼 G室
土地註冊處
2026-07-10
實339呎 @$20,000/呎
建482呎 @$14,066/呎
+195%
$678万
翔龙湾 6座 20楼 D室
土地註冊處
2026-07-07
實616呎 @$16,234/呎
建846呎 @$11,820/呎
+25%
$1,000万
翔龙湾 1座 32楼 H室
土地註冊處
2026-07-02
實361呎 @$18,006/呎
建501呎 @$12,974/呎
-14%
$650万
翔龙湾 5座 8楼 H室
土地註冊處
2026-06-30
實360呎 @$16,667/呎
建500呎 @$12,000/呎
+19%
$600万
翔龙湾 1座 19楼 A室
土地註冊處
2026-06-25
實360呎 @$17,500/呎
建500呎 @$12,600/呎
+92%
$630万
翔龙湾 2座 57楼 E室
土地註冊處
2026-06-18
實552呎 @$17,210/呎
建757呎 @$12,550/呎
+80%
$950万
翔龙湾 2座 55楼 E室
土地註冊處
2026-06-15
實552呎 @$17,210/呎
建757呎 @$12,550/呎
+64%
$950万
翔龙湾 5座 29楼 G室
土地註冊處
2026-06-11
實384呎 @$16,771/呎
建522呎 @$12,337/呎
-6%
$644万
翔龙湾 1座 26楼 A室
土地註冊處
2026-06-11
實361呎 @$17,452/呎
建501呎 @$12,575/呎
+1%
$630万
全栋历史成交记录
最新成交
首次成交
(自96年起)
屋苑比较
翔龙湾 | ||||
|---|---|---|---|---|
7 月 成交实用尺价
|
$15,456
- $23,703
|
$16,129
- $25,000
|
$15,955
- $19,971
|
$16,961
- $24,508
|
入伙年份 |
2006年11月
|
2018年12月
|
2004年6月
|
2017年5月
|
单位数量 | 1,782 | 1,008 | 2,208 | 300 |
物业座数 | 5 | 1 | 6 | 1 |
所属校网 |
小学:
34
中学:
九龙城区
|
小学:
35
中学:
九龙城区
|
小学:
34
中学:
九龙城区
|
小学:
34
中学:
九龙城区
|
家庭住户每月收入中位数 |
$45,950
|
--
|
$54,870
|
--
|
家庭住户平均每户人数（以港版计算） |
2.7
|
--
|
2.8
|
--
|
年龄中位数 | 39.6 | -- | 41.5 | -- |
每月租金中位数（以港版计算） | $15,000 | -- | $17,000 | -- |
土瓜湾 @中原楼市片区
九龙城区的土瓜湾@中原楼市片区，区内共30,052个私人住宅单位，涉及人口共81,687人。主要街道包括浙江街(土瓜湾段)、马头角道(土瓜湾段)、马头围道(土瓜湾段)、漆咸道北(土瓜湾段)、高山道(土瓜湾段)。另外，区内主要屋苑包括 伟恒昌新邨,翔龙湾,傲云峰,安和园,美景楼。区内家庭住户每月收入中位数为HK$ 25,850，年龄中位数为 44.5岁。
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