兆山苑
兆山苑
湖山路2-26号
外观
周边景观
商场
公园
公园
学校
学校
港铁站
巴士站
1/9
兆山苑
湖山路2-26号
兆山苑 (传单1)
兆山苑 (传单2)
兆山苑 棉景阁 (A座) 1楼-19楼
兆山苑 樟景阁 (B座) 1楼-19楼
兆山苑 柏景阁 (C座) 1楼-19楼
兆山苑 葵景阁 (D座) 1楼-19楼
兆山苑 桦景阁 (E座) 1楼-19楼
兆山苑 杏景阁 (F座) 1楼-19楼
兆山苑 杨景阁 (G座) 1楼-19楼
兆山苑 椰景阁 (H座) 1楼-19楼
兆山苑 楗景阁 (J座) 1楼-19楼
兆山苑 柳景阁 (K座) 1楼-19楼
兆山苑 榆景阁 (L座) 1楼-19楼
兆山苑 桃景阁 (M座) 1楼-19楼
兆山苑 A-M座 (传单)
1/15
兆山苑
湖山路2-26号
兆山苑 屋苑资料
兆山苑位于屯门码头湖山路2-26号（中原楼市片区：屯门码头）。发展商为房委会。入伙日期由1/1984开始。兆山苑共有12座，提供1872个单位。兆山苑的实用面积由546呎至564呎。兆山苑交通便利，邻近港铁兆禧站。小学校网为70。中学校网为屯门区。
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兆山苑 位置地图
政府公开资料 - 人口普查 (2021年)
人口统计
以上统计数据取自2021年人口普查（由政府统计处提供）。
1) 所载的指明统计资料来源为统计处；所载的楼宇组群之边界的来源为统计处及中原地图；所载的楼市片区之边界的来源为中原地图
2)政府及中原地图为所载的楼宇组群之边界的知识产权拥有人；中原地图为所载的楼市片区之边界的知识产权拥有人
兆山苑 楼价走势
加入对比屋苑180日
1年
3年
5年
全部
兆山苑 成交记录
买卖
租赁
| 日期 | 地址 | 间隔 | 成交价 | 面积(实) | 呎价(实) | 资料来源 |
|---|---|---|---|---|---|---|
2025-05-13
|
兆山苑 榆景阁 (L座) 四楼 4室
|
2 房
|
$348 万
|
546呎
|
@$6,374
| 土地注册处 |
2025-04-16
|
兆山苑 椰景阁 (H座) 十六楼 5室
|
2 房
|
$350 万
|
546呎
|
@$6,410
| 土地注册处 |
2025-04-10
|
兆山苑 柏景阁 (C座) 六楼 2室
|
2 房
|
$280 万
|
546呎
|
@$5,128
| 土地注册处 |
2025-04-08
|
兆山苑 柳景阁 (K座) 十四楼 8室
|
2 房
|
$308 万
|
546呎
|
@$5,641
| 土地注册处 |
2025-04-08
|
兆山苑 桃景阁 (M座) 十九楼 8室
|
2 房
|
$315 万
|
546呎
|
@$5,769
| 土地注册处 |
2025-04-08
|
兆山苑 柏景阁 (C座) 二十楼 8室
|
2 房
|
$330 万
|
546呎
|
@$6,044
| 土地注册处 |
2025-03-20
 |
兆山苑 柏景阁 (C座) 十九楼 3室
|
2 房
|
$330 万
|
546呎
|
@$6,044
| 土地注册处 |
2025-03-19
|
兆山苑 杨景阁 (G座) 三楼 2室
|
2 房
|
$332 万
|
546呎
|
@$6,081
| 土地注册处 |
2025-03-07
|
兆山苑 棉景阁 (A座) 三楼 5室
|
2 房
|
$316 万
|
546呎
|
@$5,788
| 土地注册处 |
2025-02-28
|
兆山苑 椰景阁 (H座) 六楼 2室
|
2 房
|
$315 万
|
546呎
|
@$5,769
| 土地注册处 |
兆山苑 榆景阁 (L座) 四楼 4室
土地注册处
2025-05-13
实546呎
@$6,374/呎
建670呎
@$5,194/呎
$348 万
兆山苑 椰景阁 (H座) 十六楼 5室
土地注册处
2025-04-16
实546呎
@$6,410/呎
建670呎
@$5,224/呎
$350 万
兆山苑 柏景阁 (C座) 六楼 2室
土地注册处
2025-04-10
实546呎
@$5,128/呎
建670呎
@$4,179/呎
$280 万
兆山苑 柳景阁 (K座) 十四楼 8室
土地注册处
2025-04-08
实546呎
@$5,641/呎
建670呎
@$4,597/呎
$308 万
兆山苑 桃景阁 (M座) 十九楼 8室
土地注册处
2025-04-08
实546呎
@$5,769/呎
建670呎
@$4,701/呎
$315 万
兆山苑 柏景阁 (C座) 二十楼 8室
土地注册处
2025-04-08
实546呎
@$6,044/呎
建670呎
@$4,925/呎
$330 万
兆山苑 柏景阁 (C座) 十九楼 3室
土地注册处
2025-03-20
实546呎
@$6,044/呎
建670呎
@$4,925/呎
$330 万
兆山苑 杨景阁 (G座) 三楼 2室
土地注册处
2025-03-19
实546呎
@$6,081/呎
建670呎
@$4,955/呎
$332 万
兆山苑 棉景阁 (A座) 三楼 5室
土地注册处
2025-03-07
实546呎
@$5,788/呎
建670呎
@$4,716/呎
$316 万
兆山苑 椰景阁 (H座) 六楼 2室
土地注册处
2025-02-28
实546呎
@$5,769/呎
建670呎
@$4,701/呎
$315 万
全栋历史成交记录
最新成交
首次成交
(自96年起)
二十楼
(19/F)
十九楼
(18/F)
十八楼
(17/F)
十七楼
(16/F)
十六楼
(15/F)
十五楼
(14/F)
十四楼
(13/F)
十三楼
(12/F)
十二楼
(11/F)
十一楼
(10/F)
十楼
(9/F)
九楼
(8/F)
八楼
(7/F)
七楼
(6/F)
六楼
(5/F)
五楼
(4/F)
四楼
(3/F)
三楼
(2/F)
二楼
(1/F)
地下
(G/F)
1
546呎
--
2
546呎
--
3
546呎
$288 万
2016年
4
546呎
--
5
546呎
$430 万
2020年
6
546呎
--
7
546呎
$265 万
2023年
8
546呎
--
1
546呎
$174 万
2011年
2
546呎
$81 万
2002年
3
546呎
$444 万
2018年
4
546呎
--
5
546呎
--
6
546呎
$136 万
2010年
7
546呎
$185 万
2012年
8
546呎
--
1
546呎
--
2
546呎
--
3
546呎
--
4
546呎
$182 万
2011年
5
546呎
$96 万
1998年
6
546呎
$266 万
2014年
7
546呎
$355 万
2016年
8
546呎
--
1
546呎
$187 万
1997年
2
546呎
$102 万
1999年
3
546呎
--
4
546呎
$150 万
1997年
5
546呎
--
6
546呎
$318 万
2016年
7
546呎
--
8
546呎
--
1
546呎
--
2
546呎
--
3
546呎
$380 万
2017年
4
546呎
--
5
546呎
--
6
546呎
--
7
546呎
$440 万
2020年
8
546呎
$108 万
2009年
1
546呎
--
2
546呎
$84 万
2001年
3
546呎
$300 万
2024年
4
546呎
--
5
546呎
--
6
546呎
$103 万
2008年
7
546呎
$97 万
2008年
8
546呎
--
1
546呎
$84 万
2008年
2
546呎
$155 万
1998年
3
546呎
--
4
546呎
--
5
546呎
--
6
546呎
$125 万
1996年
7
546呎
--
8
546呎
--
1
546呎
--
2
546呎
$83 万
2007年
3
546呎
--
4
546呎
--
5
546呎
--
6
546呎
--
7
546呎
$180 万
2012年
8
546呎
--
1
546呎
--
2
546呎
--
3
546呎
$388 万
2017年
4
546呎
--
5
546呎
$140 万
2010年
6
546呎
--
7
546呎
--
8
546呎
$458 万
2020年
1
546呎
$109 万
1996年
2
546呎
$240 万
2013年
3
546呎
--
4
546呎
$181 万
1997年
5
546呎
$485 万
2018年
6
546呎
$103 万
1999年
7
546呎
--
8
546呎
--
1
546呎
$72 万
2002年
2
546呎
$105 万
1996年
3
546呎
--
4
546呎
$175 万
2012年
5
546呎
$393 万
2023年
6
546呎
$308 万
2024年
7
546呎
$151 万
2011年
8
546呎
--
1
546呎
$310 万
2024年
2
546呎
--
3
546呎
--
4
546呎
--
5
546呎
$520 万
2018年
6
546呎
--
7
546呎
--
8
546呎
--
1
546呎
--
2
546呎
--
3
546呎
--
4
546呎
$351 万
2017年
5
546呎
--
6
546呎
--
7
546呎
--
8
546呎
$230 万
2024年
1
546呎
--
2
546呎
$408 万
2022年
3
546呎
--
4
546呎
--
5
546呎
$77 万
2001年
6
546呎
--
7
546呎
$396 万
2022年
8
546呎
--
1
546呎
--
2
546呎
$136 万
1996年
3
546呎
$89 万
2007年
4
546呎
$132 万
2010年
5
546呎
$114 万
1996年
6
546呎
$80 万
2000年
7
546呎
$410 万
2021年
8
546呎
--
1
546呎
--
2
546呎
--
3
546呎
--
4
546呎
--
5
546呎
--
6
546呎
--
7
546呎
--
8
546呎
$280 万
2014年
1
546呎
--
2
546呎
$107 万
1996年
3
546呎
$200 万
2013年
4
546呎
--
5
546呎
$97 万
2009年
6
546呎
$69 万
2005年
7
546呎
$72 万
2001年
8
546呎
--
1
546呎
--
2
546呎
--
3
546呎
--
4
546呎
$318 万
2015年
5
546呎
$316 万
2025年
6
546呎
$168 万
2011年
7
546呎
$400 万
2019年
8
546呎
--
1
546呎
$88 万
1995年
2
546呎
--
3
546呎
$36 万
2003年
4
546呎
--
5
546呎
--
6
546呎
$290 万
2024年
7
546呎
$137 万
1997年
8
546呎
$324 万
2015年
1
546呎
$168 万
1997年
2
546呎
--
3
--
4
--
5
546呎
--
6
546呎
--
7
--
8
--
屋苑比较
兆山苑 | ||||
|---|---|---|---|---|
| 5 月 成交实用尺价 |
$5,769
- $8,242
|
$7,675
- $13,542
|
$9,756
- $12,366
|
$6,506
- $10,689
|
| 入伙年份 |
1983年11月
-
1984年1月
|
1991年6月
-
1991年11月
|
1992年3月
|
1985年11月
-
1986年3月
|
| 单位数量 | 1,872 | 1,272 | 896 | 2,800 |
| 物业座数 | 12 | 6 | 4 | 5 |
| 所属校网 |
小学:
70
中学:
屯门区
|
小学:
70
中学:
屯门区
|
小学:
70
中学:
屯门区
|
小学:
70
中学:
屯门区
|
| 家庭住户每月收入中位数 |
$20,040
|
$40,140
|
--
|
$22,600
|
| 家庭住户平均每户人数 |
2.6
|
2.6
|
--
|
2.4
|
| 年龄中位数 | 48.8 | 46.3 | -- | 49.9 |
| 每月租金中位数 | $9,900 | $11,000 | -- | $9,000 |
屯门码头 @中原楼市片区
屯门区的屯门码头@中原楼市片区，区内共4,822个私人住宅单位，涉及人口共64,538人。区内主要屋苑包括 兆禧苑,悦湖山庄,兆山苑,美乐花园,海翠花园。区内家庭住户每月收入中位数为HK$ 22,950，年龄中位数为 47.6岁。
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