凯乐苑
凯乐苑
荔盈街3号
外观
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港铁站
小巴站
1/13
凯乐苑
荔盈街3号
凯乐苑 规划图
凯乐苑 A座 (凯碧阁) 1楼
凯乐苑 A座 (凯碧阁) 2楼至16楼
凯乐苑 A座 (凯碧阁) 17楼至40楼
凯乐苑 B座 (凯莎阁) 1楼
凯乐苑 B座 (凯莎阁) 2楼至38楼
凯乐苑 C座 (凯葶阁) 1楼
凯乐苑 C座 (凯葶阁) 2楼
凯乐苑 C座 (凯葶阁) 3楼至37楼
凯乐苑 D座 (凯旭阁) 1楼
凯乐苑 D座 (凯旭阁) 2楼至39楼
凯乐苑 E座 (凯曈阁) 1楼
凯乐苑 E座 (凯曈阁) 2楼
凯乐苑 E座 (凯曈阁) 3楼至40楼
1/14
凯乐苑
荔盈街3号
凯乐苑 屋苑资料
凯乐苑位于南昌站荔盈街3号（中原楼市片区：南昌站）。凯乐苑共有5座，提供2522个单位。凯乐苑交通便利，邻近港铁南昌站。小学校网为40。中学校网为深水埗区。
居屋申请懒人包
最新居屋入息限额及申请程序
凯乐苑 位置地图
政府公开资料 - 人口普查 (2021年)
人口统计
屋苑 ：凯乐苑
屋苑 人口总数：
7,247人
分类
屋苑
女性
1,000人
男性
866人
以上统计数据取自2021年人口普查（由政府统计处提供）。
1) 所载的指明统计资料来源为统计处；所载的楼宇组群之边界的来源为统计处及中原地图；所载的楼市片区之边界的来源为中原地图
2)政府及中原地图为所载的楼宇组群之边界的知识产权拥有人；中原地图为所载的楼市片区之边界的知识产权拥有人
凯乐苑 楼价走势
加入对比屋苑180日
1年
3年
5年
全部
凯乐苑 成交记录
买卖
租赁
| 日期 | 地址 | 间隔 | 成交价 | 面积(实) | 呎价(实) | 资料来源 |
|---|---|---|---|---|---|---|
2025-06-11
|
凯乐苑 B座 (凯莎阁) 30楼 4室
|
--
|
$437 万
|
390呎
|
@$11,200
| 土地注册处 |
2024-08-30
|
凯乐苑 B座 (凯莎阁) 28楼 5室
|
--
|
$470 万
|
392呎
|
@$11,990
| 土地注册处 |
2024-08-06
|
凯乐苑 B座 (凯莎阁) 36楼 7室
|
--
|
$470 万
|
390呎
|
@$12,051
| 土地注册处 |
2024-06-17
 |
凯乐苑 B座 (凯莎阁) 18楼 1室
|
--
|
$555 万
|
482呎
|
@$11,515
| 土地注册处 |
2024-05-31
|
凯乐苑 B座 (凯莎阁) 19楼 8室
|
--
|
$430 万
|
383呎
|
@$11,227
| 土地注册处 |
2024-05-29
|
凯乐苑 B座 (凯莎阁) 32楼 3室
|
--
|
$485 万
|
391呎
|
@$12,404
| 土地注册处 |
2024-05-24
|
凯乐苑 B座 (凯莎阁) 7楼 9室
|
--
|
$580 万
|
479呎
|
@$12,109
| 土地注册处 |
2024-05-21
 |
凯乐苑 B座 (凯莎阁) 7楼 1室
|
--
|
$548 万
|
482呎
|
@$11,369
| 土地注册处 |
2024-05-16
|
凯乐苑 B座 (凯莎阁) 10楼 2室
|
--
|
$568 万
|
477呎
|
@$11,908
| 土地注册处 |
2024-05-09
|
凯乐苑 B座 (凯莎阁) 13楼 7室
|
--
|
$468 万
|
390呎
|
@$12,000
| 土地注册处 |
凯乐苑 B座 (凯莎阁) 30楼 4室
土地注册处
2025-06-11
实390呎
@$11,200/呎
$437 万
凯乐苑 B座 (凯莎阁) 28楼 5室
土地注册处
2024-08-30
实392呎
@$11,990/呎
$470 万
凯乐苑 B座 (凯莎阁) 36楼 7室
土地注册处
2024-08-06
实390呎
@$12,051/呎
$470 万
凯乐苑 B座 (凯莎阁) 18楼 1室
土地注册处
2024-06-17
实482呎
@$11,515/呎
$555 万
凯乐苑 B座 (凯莎阁) 19楼 8室
土地注册处
2024-05-31
实383呎
@$11,227/呎
$430 万
凯乐苑 B座 (凯莎阁) 32楼 3室
土地注册处
2024-05-29
实391呎
@$12,404/呎
$485 万
凯乐苑 B座 (凯莎阁) 7楼 9室
土地注册处
2024-05-24
实479呎
@$12,109/呎
$580 万
凯乐苑 B座 (凯莎阁) 7楼 1室
土地注册处
2024-05-21
实482呎
@$11,369/呎
$548 万
凯乐苑 B座 (凯莎阁) 10楼 2室
土地注册处
2024-05-16
实477呎
@$11,908/呎
$568 万
凯乐苑 B座 (凯莎阁) 13楼 7室
土地注册处
2024-05-09
实390呎
@$12,000/呎
$468 万
区内屋苑呎价 (比上月)
全栋历史成交记录
最新成交
首次成交
(自96年起)
40楼
(40/F)
39楼
(39/F)
38楼
(38/F)
37楼
(37/F)
36楼
(36/F)
35楼
(35/F)
34楼
(34/F)
33楼
(33/F)
32楼
(32/F)
31楼
(31/F)
30楼
(30/F)
29楼
(29/F)
28楼
(28/F)
27楼
(27/F)
26楼
(26/F)
25楼
(25/F)
24楼
(24/F)
23楼
(23/F)
22楼
(22/F)
21楼
(21/F)
20楼
(20/F)
19楼
(19/F)
18楼
(18/F)
17楼
(17/F)
16楼
(16/F)
15楼
(15/F)
14楼
(14/F)
13楼
(13/F)
12楼
(12/F)
11楼
(11/F)
10楼
(10/F)
9楼
(9/F)
8楼
(8/F)
7楼
(7/F)
6楼
(6/F)
5楼
(5/F)
4楼
(4/F)
3楼
(3/F)
2楼
(2/F)
1楼
(1/F)
1
$600 万
2024年
2
$344 万
2019年
3
477呎
$340 万
2019年
4
--
5
$343 万
2019年
6
391呎
$417 万
2025年
7
$284 万
2019年
8
$344 万
2019年
9
$348 万
2019年
10
$275 万
2019年
11
$335 万
2019年
12
$337 万
2019年
13
478呎
$685 万
2023年
14
$287 万
2019年
15
391呎
$550 万
2022年
16
--
17
$360 万
2019年
18
$360 万
2019年
19
$346 万
2019年
20
$283 万
2019年
21
$281 万
2019年
1
$347 万
2019年
2
--
3
$343 万
2019年
4
$345 万
2019年
5
--
6
$280 万
2019年
7
393呎
$533 万
2023年
8
$347 万
2019年
9
$350 万
2019年
10
$277 万
2019年
11
$338 万
2019年
12
$340 万
2019年
13
--
14
$289 万
2019年
15
391呎
--
16
$356 万
2019年
17
477呎
$661 万
2024年
18
477呎
$675 万
2024年
19
$349 万
2019年
20
$285 万
2019年
21
$283 万
2019年
1
--
2
$346 万
2019年
3
$342 万
2019年
4
$344 万
2019年
5
$345 万
2019年
6
$279 万
2019年
7
$286 万
2019年
8
473呎
$640 万
2022年
9
$349 万
2019年
10
--
11
$337 万
2019年
12
$339 万
2019年
13
478呎
--
14
--
15
391呎
$288 万
2019年
16
$355 万
2019年
17
$361 万
2019年
18
$361 万
2019年
19
$348 万
2019年
20
$284 万
2019年
21
$282 万
2019年
1
482呎
--
2
$345 万
2019年
3
$342 万
2019年
4
$343 万
2019年
5
480呎
--
6
$279 万
2019年
7
$285 万
2019年
8
473呎
$345 万
2019年
9
$349 万
2019年
10
$276 万
2019年
11
$336 万
2019年
12
476呎
$536 万
2025年
13
$354 万
2019年
14
$288 万
2019年
15
391呎
--
16
$354 万
2019年
17
477呎
$620 万
2024年
18
--
19
$348 万
2019年
20
$284 万
2019年
21
$282 万
2019年
1
$344 万
2019年
2
--
3
$341 万
2019年
4
$342 万
2019年
5
$344 万
2019年
6
$278 万
2019年
7
$284 万
2019年
8
473呎
$562 万
2024年
9
$348 万
2019年
10
391呎
$548 万
2022年
11
$335 万
2019年
12
$338 万
2019年
13
$353 万
2019年
14
$287 万
2019年
15
391呎
--
16
--
17
477呎
$565 万
2024年
18
--
19
$347 万
2019年
20
394呎
$518 万
2023年
21
$281 万
2019年
1
$343 万
2019年
2
$343 万
2019年
3
477呎
$655 万
2023年
4
480呎
$580 万
2024年
5
--
6
$277 万
2019年
7
$284 万
2019年
8
473呎
$344 万
2019年
9
$347 万
2019年
10
$275 万
2019年
11
$335 万
2019年
12
--
13
$352 万
2019年
14
--
15
391呎
$287 万
2019年
16
$352 万
2019年
17
--
18
$359 万
2019年
19
--
20
394呎
$458 万
2023年
21
$280 万
2019年
1
$343 万
2019年
2
482呎
--
3
477呎
$339 万
2019年
4
$341 万
2019年
5
480呎
$600 万
2022年
6
$277 万
2019年
7
$283 万
2019年
8
473呎
$343 万
2019年
9
--
10
$274 万
2019年
11
$334 万
2019年
12
$336 万
2019年
13
$352 万
2019年
14
$286 万
2019年
15
391呎
$470 万
2023年
16
--
17
$358 万
2019年
18
--
19
$345 万
2019年
20
$282 万
2019年
21
$280 万
2019年
1
482呎
$342 万
2019年
2
--
3
477呎
$338 万
2019年
4
$340 万
2019年
5
--
6
$276 万
2019年
7
$282 万
2019年
8
473呎
$342 万
2019年
9
$345 万
2019年
10
$273 万
2019年
11
473呎
$333 万
2019年
12
$335 万
2019年
13
478呎
--
14
--
15
$285 万
2019年
16
477呎
$351 万
2019年
17
--
18
$357 万
2019年
19
$344 万
2019年
20
$281 万
2019年
21
$279 万
2019年
1
$341 万
2019年
2
--
3
477呎
$338 万
2019年
4
$339 万
2019年
5
--
6
$275 万
2019年
7
$282 万
2019年
8
473呎
$575 万
2024年
9
$345 万
2019年
10
$273 万
2019年
11
$332 万
2019年
12
$335 万
2019年
13
$350 万
2019年
14
--
15
$285 万
2019年
16
477呎
$638 万
2022年
17
477呎
--
18
$357 万
2019年
19
--
20
$280 万
2019年
21
$278 万
2019年
1
--
2
$340 万
2019年
3
477呎
$337 万
2019年
4
480呎
$338 万
2019年
5
480呎
--
6
$275 万
2019年
7
$281 万
2019年
8
473呎
$341 万
2019年
9
$344 万
2019年
10
$272 万
2019年
11
$332 万
2019年
12
$334 万
2019年
13
--
14
391呎
$470 万
2023年
15
--
16
477呎
$349 万
2019年
17
--
18
$356 万
2019年
19
$343 万
2019年
20
$280 万
2019年
21
$278 万
2019年
1
$339 万
2019年
2
--
3
477呎
$336 万
2019年
4
480呎
$600 万
2024年
5
--
6
$274 万
2019年
7
$280 万
2019年
8
473呎
$340 万
2019年
9
$343 万
2019年
10
391呎
$271 万
2019年
11
473呎
--
12
$333 万
2019年
13
478呎
$647 万
2023年
14
391呎
$445 万
2024年
15
$283 万
2019年
16
477呎
$348 万
2019年
17
--
18
$355 万
2019年
19
$342 万
2019年
20
$279 万
2019年
21
$277 万
2019年
1
--
2
$339 万
2019年
3
477呎
$335 万
2019年
4
$337 万
2019年
5
$338 万
2019年
6
$273 万
2019年
7
$280 万
2019年
8
473呎
$339 万
2019年
9
$342 万
2019年
10
$271 万
2019年
11
$330 万
2019年
12
$332 万
2019年
13
--
14
$283 万
2019年
15
--
16
477呎
$348 万
2019年
17
--
18
$354 万
2019年
19
$341 万
2019年
20
394呎
$442 万
2022年
21
$276 万
2019年
1
482呎
$625 万
2022年
2
$338 万
2019年
3
477呎
$334 万
2019年
4
480呎
$618 万
2023年
5
480呎
$568 万
2024年
6
$273 万
2019年
7
$279 万
2019年
8
473呎
$338 万
2019年
9
$341 万
2019年
10
$270 万
2019年
11
$329 万
2019年
12
$331 万
2019年
13
478呎
$569 万
2022年
14
$282 万
2019年
15
--
16
477呎
--
17
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18
$353 万
2019年
19
480呎
$560 万
2024年
20
394呎
$468 万
2023年
21
$276 万
2019年
1
--
2
$337 万
2019年
3
477呎
$648 万
2023年
4
$335 万
2019年
5
480呎
$632 万
2023年
6
$272 万
2019年
7
$278 万
2019年
8
473呎
$338 万
2019年
9
477呎
$622 万
2023年
10
$269 万
2019年
11
$625 万
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$269 万
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2019年
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--
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$320 万
2019年
3
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2019年
4
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2019年
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--
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2019年
7
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2019年
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2019年
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--
1
482呎
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2
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3
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2019年
4
--
5
--
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2023年
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2019年
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2019年
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2019年
11
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2019年
12
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2019年
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$266 万
2019年
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2019年
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2019年
19
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--
2
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2019年
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2019年
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2019年
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$312 万
2019年
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$327 万
2019年
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2019年
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2019年
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--
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2019年
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2019年
8
$317 万
2019年
9
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2019年
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$253 万
2019年
11
$308 万
2019年
12
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2019年
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$540 万
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$264 万
2019年
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$265 万
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5
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2019年
7
$261 万
2019年
8
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2019年
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10
$252 万
2019年
11
$307 万
2019年
12
$309 万
2019年
13
$324 万
2019年
14
$263 万
2019年
15
$263 万
2019年
16
--
17
477呎
$520 万
2024年
18
--
19
--
20
$259 万
2019年
21
--
1
$314 万
2019年
2
482呎
$500 万
2023年
3
$310 万
2019年
4
$312 万
2019年
5
480呎
--
6
$253 万
2019年
7
$259 万
2019年
8
$315 万
2019年
9
$318 万
2019年
10
$420 万
2025年
11
$306 万
2019年
12
$308 万
2019年
13
--
14
$262 万
2019年
15
$262 万
2019年
16
$323 万
2019年
17
--
18
$329 万
2019年
19
480呎
$593 万
2022年
20
394呎
$258 万
2019年
21
--
1
$312 万
2019年
2
482呎
--
3
--
4
$310 万
2019年
5
$312 万
2019年
6
391呎
$410 万
2025年
7
$258 万
2019年
8
$313 万
2019年
9
$316 万
2019年
10
$249 万
2019年
11
473呎
$590 万
2022年
12
$306 万
2019年
13
$322 万
2019年
14
$261 万
2019年
15
$261 万
2019年
16
--
17
477呎
$460 万
2022年
18
$328 万
2019年
19
$315 万
2019年
20
$257 万
2019年
21
--
1
--
2
$308 万
2019年
3
$305 万
2019年
4
$306 万
2019年
5
$307 万
2019年
6
$248 万
2019年
7
$255 万
2019年
8
$309 万
2019年
9
477呎
$312 万
2019年
10
$246 万
2019年
11
$300 万
2019年
12
476呎
$302 万
2019年
13
478呎
--
14
$258 万
2019年
15
391呎
$259 万
2019年
16
$318 万
2019年
17
$324 万
2019年
18
477呎
$576 万
2023年
19
--
20
394呎
$450 万
2023年
21
--
1
$301 万
2019年
2
--
3
$298 万
2019年
4
$299 万
2019年
5
$301 万
2019年
6
$243 万
2019年
7
$249 万
2019年
8
$302 万
2019年
9
$305 万
2019年
10
$240 万
2019年
11
$293 万
2019年
12
$295 万
2019年
13
$309 万
2019年
14
$251 万
2019年
15
$254 万
2019年
16
$313 万
2019年
17
$319 万
2019年
18
--
19
$298 万
2019年
20
394呎
$370 万
2024年
21
--
1
$286 万
2019年
2
$286 万
2019年
3
$283 万
2019年
4
$285 万
2019年
5
$286 万
2019年
6
$231 万
2019年
7
$237 万
2019年
8
$288 万
2019年
9
477呎
$290 万
2019年
10
$228 万
2019年
11
$279 万
2019年
12
$281 万
2019年
13
$293 万
2019年
14
$238 万
2019年
15
$243 万
2019年
16
$300 万
2019年
17
$306 万
2019年
18
--
19
$278 万
2019年
20
$227 万
2019年
21
--
屋苑比较
凯乐苑 | ||||
|---|---|---|---|---|
| 5 月 成交实用尺价 | -- |
$17,647
- $35,971
|
$18,286
- $40,913
| -- |
| 入伙年份 |
2019年8月
|
2017年12月
-
2019年6月
|
2022年12月
-
2023年2月
| -- |
| 单位数量 | 2,522 | 3,410 | 1,437 | -- |
| 物业座数 | 5 | 18 | 14 | -- |
| 所属校网 |
小学:
40
中学:
深水埗区
|
小学:
40
中学:
深水埗区
|
小学:
40
中学:
深水埗区
| -- |
| 家庭住户每月收入中位数 |
$31,480
|
$64,670
|
--
|
--
|
| 家庭住户平均每户人数 |
2.9
|
2.1
|
--
|
--
|
| 年龄中位数 | 39.5 | 34.3 | -- | -- |
| 每月租金中位数 | $1,000,000,000 | $18,500 | -- | -- |
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租楼
南昌站 @中原楼市片区
深水埗区的南昌站@中原楼市片区，区内共4,847个私人住宅单位，涉及人口共19,533人。区内主要屋苑包括 汇玺,凯乐苑,维港汇。区内家庭住户每月收入中位数为HK$ 30,000，年龄中位数为 37.5岁。
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