天爱苑
天爱苑
天水围市地段13号
外观
外观
1/2
天爱苑
天水围市地段13号
天爱苑 (传单1)
天爱苑 爱潮阁 (A座) 1/F-38/F
天爱苑 爱涛阁 (B座) 1/F-38/F
天爱苑 A-B座 (传单)
1/4
天爱苑
天水围市地段13号
天爱苑 屋苑资料
天爱苑位于天水围天水围市地段13号（中原楼市片区：天水围）。入伙日期由11/1993开始。天爱苑共有2座，提供1216个单位。天爱苑的实用面积由438呎至888呎。天爱苑交通便利，邻近港铁乐湖站。小学校网为72。中学校网为元朗区。
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天爱苑 位置地图
政府公开资料 - 人口普查 (2021年)
人口统计
屋苑 ：天爱苑
屋苑 人口总数：
3,150人
分类
屋苑
女性
1,000人
男性
946人
以上统计数据取自2021年人口普查（由政府统计处提供）。
1) 所载的指明统计资料来源为统计处；所载的楼宇组群之边界的来源为统计处及中原地图；所载的楼市片区之边界的来源为中原地图
2)政府及中原地图为所载的楼宇组群之边界的知识产权拥有人；中原地图为所载的楼市片区之边界的知识产权拥有人
天爱苑 楼价走势
加入对比屋苑180日
1年
3年
5年
全部
天爱苑 成交记录
买卖
租赁
| 日期 | 地址 | 间隔 | 成交价 | 面积(实) | 呎价(实) | 资料来源 |
|---|---|---|---|---|---|---|
2025-06-11
|
天爱苑 爱潮阁 (A座) 1楼 9室
|
--
|
$350万
|
546呎
|
@$6,410
| 土地注册处 |
2025-05-23
|
天爱苑 爱潮阁 (A座) 25楼 6室
|
--
|
$336万
|
435呎
|
@$7,724
| 土地注册处 |
2025-04-16
|
天爱苑 爱潮阁 (A座) 24楼 8室
|
--
|
$293万
|
541呎
|
@$5,416
| 土地注册处 |
2025-03-31
 |
天爱苑 爱潮阁 (A座) 9楼 14室
|
开放式
|
$338万
|
438呎
|
@$7,717
| 土地注册处 |
2025-02-07
|
天爱苑 爱潮阁 (A座) 5楼 12室
|
1 房
|
$368万
|
546呎
|
@$6,740
| 土地注册处 |
2024-10-30
|
天爱苑 爱潮阁 (A座) 2楼 6室
|
--
|
$300万
|
438呎
|
@$6,849
| 土地注册处 |
2024-09-23
|
天爱苑 爱潮阁 (A座) 26楼 2室
|
--
|
$435万
|
603呎
|
@$7,214
| 土地注册处 |
2024-05-07
|
天爱苑 爱潮阁 (A座) 7楼 12室
|
--
|
$390万
|
546呎
|
@$7,143
| 土地注册处 |
2024-04-22
|
天爱苑 爱潮阁 (A座) 36楼 12室
|
--
|
$416万
|
538呎
|
@$7,732
| 土地注册处 |
2023-11-08
|
天爱苑 爱潮阁 (A座) 8楼 16室
|
--
|
$140万
 |
546呎
|
@$2,564
| 土地注册处 |
天爱苑 爱潮阁 (A座) 1楼 9室
土地注册处
2025-06-11
实546呎
@$6,410/呎
建748呎
@$4,679/呎
$350万
天爱苑 爱潮阁 (A座) 25楼 6室
土地注册处
2025-05-23
实435呎
@$7,724/呎
建595呎
@$5,647/呎
$336万
天爱苑 爱潮阁 (A座) 24楼 8室
土地注册处
2025-04-16
实541呎
@$5,416/呎
建742呎
@$3,949/呎
$293万
天爱苑 爱潮阁 (A座) 9楼 14室
土地注册处
2025-03-31
实438呎
@$7,717/呎
建601呎
@$5,624/呎
$338万
天爱苑 爱潮阁 (A座) 5楼 12室
土地注册处
2025-02-07
实546呎
@$6,740/呎
$368万
天爱苑 爱潮阁 (A座) 2楼 6室
土地注册处
2024-10-30
实438呎
@$6,849/呎
建601呎
@$4,992/呎
$300万
天爱苑 爱潮阁 (A座) 26楼 2室
土地注册处
2024-09-23
实603呎
@$7,214/呎
$435万
天爱苑 爱潮阁 (A座) 7楼 12室
土地注册处
2024-05-07
实546呎
@$7,143/呎
建748呎
@$5,214/呎
$390万
天爱苑 爱潮阁 (A座) 36楼 12室
土地注册处
2024-04-22
实538呎
@$7,732/呎
建737呎
@$5,645/呎
$416万
天爱苑 爱潮阁 (A座) 8楼 16室
土地注册处
2023-11-08
实546呎
@$2,564/呎
建748呎
@$1,872/呎
$140万
特殊成交个案
全栋历史成交记录
最新成交
首次成交
(自96年起)
38楼
(38/F)
37楼
(37/F)
36楼
(36/F)
35楼
(35/F)
34楼
(34/F)
33楼
(33/F)
32楼
(32/F)
31楼
(31/F)
30楼
(30/F)
29楼
(29/F)
28楼
(28/F)
27楼
(27/F)
26楼
(26/F)
25楼
(25/F)
24楼
(24/F)
23楼
(23/F)
22楼
(22/F)
21楼
(21/F)
20楼
(20/F)
19楼
(19/F)
18楼
(18/F)
17楼
(17/F)
16楼
(16/F)
15楼
(15/F)
14楼
(14/F)
13楼
(13/F)
12楼
(12/F)
11楼
(11/F)
10楼
(10/F)
9楼
(9/F)
8楼
(8/F)
7楼
(7/F)
6楼
(6/F)
5楼
(5/F)
4楼
(4/F)
3楼
(3/F)
2楼
(2/F)
1楼
(1/F)
1
640呎
$102万
2005年
2
598呎
$90万
2006年
3
598呎
--
4
538呎
--
5
538呎
$93.5万
2008年
6
433呎
$97.8万
2010年
7
433呎
--
8
538呎
--
9
640呎
--
10
598呎
$390万
2015年
11
598呎
--
12
538呎
$533万
2021年
13
538呎
$325万
2016年
14
433呎
$273万
2014年
15
433呎
--
16
538呎
--
1
640呎
--
2
598呎
$162.5万
2010年
3
598呎
--
4
538呎
$540万
2019年
5
538呎
--
6
433呎
$68万
2002年
7
433呎
$430万
2020年
8
538呎
--
9
640呎
--
10
598呎
$85万
2002年
11
598呎
$445万
2017年
12
538呎
--
13
538呎
--
14
433呎
$92万
2009年
15
433呎
$76.8万
2007年
16
538呎
$75万
2000年
1
640呎
--
2
598呎
--
3
598呎
--
4
538呎
--
5
538呎
--
6
433呎
--
7
433呎
--
8
538呎
--
9
640呎
--
10
598呎
$152万
1997年
11
598呎
$88万
2001年
12
538呎
$416万
2024年
13
538呎
--
14
433呎
$438万
2020年
15
433呎
--
16
538呎
--
1
640呎
--
2
598呎
--
3
598呎
--
4
538呎
--
5
538呎
$93.8万
2006年
6
433呎
--
7
433呎
$290万
2016年
8
538呎
--
9
640呎
--
10
598呎
$94.5万
2007年
11
598呎
--
12
538呎
--
13
538呎
--
14
433呎
--
15
433呎
--
16
538呎
--
1
640呎
--
2
598呎
$113.8万
2009年
3
598呎
--
4
538呎
--
5
538呎
$540万
2021年
6
433呎
$111万
2010年
7
433呎
--
8
538呎
$90万
2007年
9
640呎
$150万
2010年
10
598呎
--
11
598呎
--
12
538呎
--
13
538呎
--
14
433呎
--
15
433呎
--
16
538呎
--
1
640呎
$115万
1999年
2
598呎
--
3
598呎
--
4
538呎
$111万
2001年
5
538呎
--
6
433呎
--
7
433呎
--
8
538呎
--
9
640呎
--
10
598呎
--
11
598呎
--
12
538呎
$175万
2011年
13
538呎
--
14
433呎
--
15
433呎
--
16
538呎
$112.8万
1999年
1
640呎
--
2
598呎
--
3
598呎
--
4
538呎
$91万
2006年
5
538呎
--
6
433呎
--
7
433呎
--
8
538呎
--
9
640呎
$600万
2022年
10
598呎
--
11
598呎
--
12
538呎
--
13
538呎
--
14
433呎
--
15
433呎
$88.5万
2009年
16
538呎
$462.8万
2023年
1
640呎
$490万
2017年
2
598呎
--
3
598呎
$400万
2017年
4
538呎
--
5
538呎
--
6
433呎
--
7
433呎
$71万
1999年
8
538呎
--
9
640呎
--
10
598呎
$406万
2018年
11
598呎
--
12
538呎
--
13
538呎
--
14
433呎
--
15
433呎
$160万
2011年
16
538呎
$72.8万
2002年
1
640呎
--
2
598呎
--
3
598呎
$95万
2005年
4
538呎
--
5
538呎
$98.8万
2000年
6
433呎
$160万
2012年
7
433呎
--
8
538呎
--
9
640呎
--
10
598呎
$113.8万
2000年
11
598呎
$263.8万
2015年
12
538呎
$102万
2001年
13
538呎
--
14
433呎
$390万
2023年
15
433呎
$176.5万
2012年
16
538呎
--
1
640呎
$399万
2021年
2
598呎
--
3
598呎
$98万
2006年
4
538呎
$310万
2014年
5
538呎
--
6
433呎
--
7
433呎
--
8
538呎
$178.8万
2011年
9
640呎
--
10
598呎
--
11
598呎
$168万
2010年
12
538呎
--
13
538呎
--
14
433呎
--
15
433呎
--
16
538呎
--
1
640呎
--
2
598呎
--
3
598呎
--
4
538呎
--
5
538呎
--
6
433呎
--
7
433呎
--
8
538呎
--
9
640呎
$300万
2014年
10
598呎
$150万
2010年
11
598呎
$520万
2021年
12
538呎
$80万
2001年
13
538呎
--
14
433呎
--
15
433呎
--
16
538呎
$196万
2011年
1
645呎
--
2
603呎
--
3
603呎
$232万
2013年
4
541呎
--
5
541呎
--
6
435呎
$70万
1998年
7
435呎
--
8
541呎
--
9
645呎
$81.9万
2007年
10
603呎
--
11
603呎
--
12
541呎
$518万
2021年
13
541呎
$500万
2021年
14
435呎
$72.8万
2005年
15
435呎
--
16
541呎
--
1
645呎
$97万
2001年
2
603呎
$435万
2024年
3
603呎
--
4
541呎
$473万
2023年
5
541呎
--
6
435呎
--
7
435呎
$300万
2019年
8
541呎
--
9
645呎
--
10
603呎
$112万
2008年
11
603呎
$70万
2002年
12
541呎
--
13
541呎
--
14
435呎
--
15
435呎
--
16
541呎
--
1
645呎
--
2
603呎
--
3
603呎
--
4
541呎
--
5
541呎
--
6
435呎
$336万
2025年
7
435呎
--
8
541呎
$68万
2003年
9
645呎
$548万
2022年
10
603呎
--
11
603呎
--
12
541呎
--
13
541呎
--
14
435呎
--
15
435呎
$72万
2004年
16
541呎
$115万
2009年
1
645呎
--
2
603呎
$58万
2003年
3
603呎
--
4
541呎
--
5
541呎
$81万
2007年
6
435呎
$450万
2020年
7
435呎
$81万
2009年
8
541呎
$293万
2025年
9
645呎
--
10
603呎
--
11
603呎
--
12
541呎
--
13
541呎
--
14
435呎
$465万
2021年
15
435呎
--
16
541呎
$515万
2020年
1
645呎
$520万
2022年
2
603呎
--
3
603呎
$77.8万
2004年
4
541呎
--
5
541呎
--
6
435呎
$72万
2007年
7
435呎
--
8
541呎
--
9
645呎
--
10
603呎
--
11
603呎
$83.8万
2007年
12
541呎
--
13
541呎
$108万
1999年
14
435呎
$157万
2011年
15
435呎
--
16
541呎
--
1
645呎
$160万
2011年
2
603呎
$192.8万
2012年
3
603呎
$390万
2016年
4
541呎
$88万
2007年
5
541呎
--
6
435呎
$163万
2012年
7
435呎
$62万
2004年
8
541呎
--
9
645呎
--
10
603呎
$299万
2013年
11
603呎
--
12
541呎
$480万
2020年
13
541呎
--
14
435呎
$405万
2023年
15
435呎
$70万
2000年
16
541呎
$478万
2019年
1
645呎
--
2
603呎
--
3
603呎
$100万
2000年
4
541呎
--
5
541呎
--
6
435呎
$239.8万
2014年
7
435呎
--
8
541呎
--
9
645呎
--
10
603呎
--
11
603呎
$78万
2001年
12
541呎
--
13
541呎
--
14
435呎
--
15
435呎
$242万
2014年
16
541呎
$63.5万
2003年
1
645呎
--
2
603呎
--
3
603呎
--
4
541呎
--
5
541呎
--
6
435呎
--
7
435呎
$82万
1999年
8
541呎
--
9
645呎
--
10
603呎
$310万
2014年
11
603呎
--
12
541呎
--
13
541呎
$71万
2001年
14
435呎
--
15
435呎
--
16
541呎
$103万
2000年
1
435呎
$168万
2012年
2
603呎
--
3
603呎
--
4
541呎
--
5
541呎
--
6
435呎
--
7
435呎
--
8
541呎
--
9
645呎
$150万
2010年
10
603呎
$153万
1997年
11
603呎
--
12
541呎
$456万
2023年
13
541呎
--
14
435呎
--
15
435呎
--
16
541呎
--
1
645呎
--
2
603呎
--
3
603呎
$458万
2019年
4
541呎
$480万
2022年
5
541呎
--
6
435呎
$100万
1999年
7
435呎
--
8
541呎
--
9
645呎
$210万
2013年
10
603呎
--
11
603呎
--
12
541呎
--
13
541呎
$65万
2001年
14
435呎
$72万
2008年
15
435呎
--
16
541呎
--
1
649呎
--
2
606呎
--
3
606呎
--
4
546呎
--
5
546呎
$176万
2011年
6
438呎
--
7
438呎
$88.8万
2009年
8
546呎
--
9
649呎
--
10
606呎
--
11
606呎
--
12
546呎
--
13
546呎
--
14
438呎
$400万
2021年
15
438呎
--
16
546呎
--
1
649呎
--
2
606呎
--
3
606呎
--
4
546呎
--
5
546呎
--
6
438呎
--
7
438呎
$89万
2010年
8
546呎
--
9
649呎
$148万
2010年
10
606呎
$106万
2008年
11
606呎
$78万
2003年
12
546呎
--
13
546呎
$505万
2021年
14
438呎
--
15
438呎
--
16
546呎
$199万
2012年
1
649呎
$208万
2012年
2
606呎
--
3
606呎
$81.8万
2001年
4
546呎
--
5
546呎
--
6
438呎
$129万
2010年
7
438呎
$445万
2020年
8
546呎
$47万
2003年
9
649呎
$543万
2022年
10
606呎
$192万
2011年
11
606呎
$105万
1998年
12
546呎
--
13
546呎
$80万
2001年
14
438呎
--
15
438呎
$76万
2007年
16
546呎
$497万
2022年
1
649呎
$126万
1999年
2
606呎
--
3
606呎
$135万
2000年
4
546呎
--
5
546呎
--
6
438呎
$95万
2009年
7
438呎
$91.3万
2000年
8
546呎
--
9
649呎
--
10
606呎
$500万
2021年
11
606呎
--
12
546呎
--
13
546呎
--
14
438呎
--
15
438呎
$68万
2007年
16
546呎
$77.38万
2001年
1
649呎
--
2
606呎
--
3
606呎
--
4
546呎
--
5
546呎
--
6
438呎
--
7
438呎
$225万
2014年
8
546呎
--
9
649呎
$104万
2000年
10
606呎
--
11
606呎
--
12
546呎
$488万
2021年
13
546呎
--
14
438呎
--
15
438呎
--
16
546呎
--
1
649呎
--
2
606呎
--
3
606呎
--
4
546呎
--
5
546呎
--
6
438呎
--
7
438呎
--
8
546呎
--
9
649呎
$168万
2010年
10
606呎
$106万
2001年
11
606呎
$488.8万
2018年
12
546呎
$428万
2017年
13
546呎
--
14
438呎
--
15
438呎
--
16
546呎
$150万
2010年
1
649呎
--
2
606呎
--
3
606呎
--
4
546呎
--
5
546呎
$508万
2019年
6
438呎
--
7
438呎
--
8
546呎
$80万
2000年
9
649呎
--
10
606呎
--
11
606呎
--
12
546呎
--
13
546呎
--
14
438呎
$100万
2012年
15
438呎
--
16
546呎
--
1
649呎
--
2
606呎
--
3
606呎
--
4
546呎
--
5
546呎
$520万
2021年
6
438呎
--
7
438呎
--
8
546呎
$89万
2006年
9
649呎
$390万
2016年
10
606呎
--
11
606呎
--
12
546呎
--
13
546呎
--
14
438呎
--
15
438呎
--
16
546呎
--
1
649呎
--
2
606呎
--
3
606呎
--
4
546呎
--
5
546呎
$79.3万
2004年
6
438呎
--
7
438呎
$68.5万
2007年
8
546呎
--
9
649呎
--
10
606呎
--
11
606呎
--
12
546呎
--
13
546呎
$200万
2016年
14
438呎
$338万
2025年
15
438呎
$438万
2022年
16
546呎
--
1
649呎
--
2
606呎
--
3
606呎
--
4
546呎
--
5
546呎
--
6
438呎
--
7
438呎
--
8
546呎
--
9
649呎
--
10
606呎
$95.8万
2004年
11
606呎
--
12
546呎
--
13
546呎
$88万
1999年
14
438呎
--
15
438呎
--
16
546呎
$140万
2023年
1
649呎
$530万
2022年
2
606呎
--
3
606呎
--
4
546呎
$86万
1999年
5
546呎
--
6
438呎
$215万
2013年
7
438呎
$82万
2000年
8
546呎
--
9
649呎
--
10
606呎
$136万
2010年
11
606呎
$85.5万
2001年
12
546呎
$390万
2024年
13
546呎
$83.3万
2004年
14
438呎
--
15
438呎
$60万
2004年
16
546呎
--
1
649呎
--
2
606呎
--
3
606呎
$94万
2000年
4
546呎
--
5
546呎
$79万
2006年
6
438呎
--
7
438呎
--
8
546呎
--
9
649呎
$99.8万
2000年
10
606呎
--
11
606呎
--
12
546呎
$80万
2007年
13
546呎
--
14
438呎
--
15
438呎
--
16
546呎
--
1
649呎
--
2
606呎
$133万
1999年
3
606呎
--
4
546呎
--
5
546呎
--
6
438呎
--
7
438呎
--
8
546呎
$255万
2013年
9
649呎
--
10
606呎
--
11
606呎
--
12
546呎
$368万
2025年
13
546呎
--
14
438呎
--
15
438呎
--
16
546呎
--
1
649呎
$209万
2012年
2
606呎
--
3
606呎
--
4
546呎
--
5
546呎
$475万
2020年
6
438呎
--
7
438呎
--
8
546呎
$455万
2020年
9
649呎
$105.5万
2007年
10
606呎
$252万
2013年
11
606呎
--
12
546呎
--
13
546呎
--
14
438呎
$68万
2005年
15
438呎
$445万
2020年
16
546呎
$466.8万
2022年
1
649呎
$378万
2016年
2
606呎
$328万
2016年
3
606呎
--
4
546呎
$69.7万
2005年
5
546呎
$71万
2003年
6
438呎
$264.3万
2014年
7
438呎
$60万
2002年
8
546呎
$92万
1999年
9
649呎
$515万
2022年
10
606呎
--
11
606呎
--
12
546呎
$76万
1998年
13
546呎
--
14
438呎
--
15
438呎
$81万
2000年
16
546呎
--
1
649呎
$361万
2016年
2
606呎
--
3
606呎
--
4
546呎
--
5
546呎
$82万
1998年
6
438呎
$300万
2024年
7
438呎
$93.8万
2000年
8
546呎
--
9
649呎
$300万
2014年
10
606呎
$273万
2013年
11
606呎
$465万
2023年
12
546呎
--
13
546呎
--
14
438呎
--
15
438呎
$72万
1999年
16
546呎
--
1
546呎
--
2
606呎
--
3
606呎
$505万
2020年
4
546呎
--
5
546呎
--
6
438呎
--
7
438呎
$418万
2021年
8
546呎
--
9
546呎
$350万
2025年
10
606呎
--
11
606呎
--
12
546呎
--
13
546呎
--
14
438呎
--
15
438呎
$86.8万
2010年
16
546呎
--
屋苑比较
天爱苑 | ||||
|---|---|---|---|---|
6 月 成交实用尺价
|
$7,031.25
- $10,000
|
$6,896.552
- $18,385.65
|
$7,995.952
- $15,212.981
|
$9,776.786
- $20,851.064
|
入伙年份 |
1993年11月
|
1991年12月
-
1997年12月
|
2007年11月
-
2010年7月
|
2022年2月
|
单位数量 | 1,216 | 15,855 | 2,960 | 1,996 |
物业座数 | 2 | 58 | 8 | 36 |
所属校网 |
小学:
72
中学:
元朗区
|
小学:
72
中学:
元朗区
|
小学:
72
中学:
元朗区
|
小学:
72
中学:
元朗区
|
家庭住户每月收入中位数 |
$26,300
|
$34,450
|
$37,040
|
--
|
家庭住户平均每户人数（以港版计算） |
2.8
|
2.8
|
2.5
|
--
|
年龄中位数 | 54.8 | 44.5 | 41.4 | -- |
每月租金中位数（以港版计算） | $1,000,000,000 | $11,500 | $12,000 | -- |
天水围 @中原楼市片区
元朗区的天水围@中原楼市片区，区内共25,020个私人住宅单位，涉及人口共283,595人。区内主要屋苑包括 嘉湖山庄,栢慧豪园,天盛苑,天富苑,天颂苑。区内家庭住户每月收入中位数为HK$ 25,700，年龄中位数为 44.2岁。
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