天玺
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柯士甸道西1号
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1/19
天玺
柯士甸道西1号
天玺 规划图
天玺 20座 - 1区 (天钻) 67楼
天玺 20座 - 1区 (天钻) 68楼
天玺 20座 - 1区 (天钻) 69楼
天玺 20座 - 1区 (天钻) 70楼
天玺 20座 - 1区 (天钻) 71楼
天玺 20座 - 1区 (天钻) 72楼
天玺 20座 - 1区 (天钻) 73楼
天玺 20座 - 1区 (天钻) 75楼
天玺 20座 - 1区 (天钻) 76楼
天玺 20座 - 1区 (天钻) 77楼
天玺 20座 - 1区 (天钻) 78楼
天玺 20座 - 1区 (天钻) 79楼
天玺 20座 - 1区 (天钻) 80楼
天玺 20座 - 1区 (天钻) 81楼至85楼
天玺 20座 - 1区 (天钻) 86楼
天玺 20座 - 1区 (天钻) 87楼至89楼
天玺 20座 - 1区 (天钻) 90楼
天玺 20座 - 1区 (天钻) 91楼
天玺 21座 - 3区 (皇钻) 67楼至72楼
天玺 21座 - 3区 (皇钻) 73楼至79楼
天玺 21座 - 3区 (皇钻) 80楼至81楼
天玺 21座 - 5区 (星钻) 15楼
天玺 21座 - 5区 (星钻) 16楼
天玺 21座 - 5区 (星钻) 17楼至25楼
天玺 21座 - 5区 (星钻) 26楼至28楼
天玺 21座 - 5区 (星钻) 29楼至35楼
天玺 21座 - 5区 (星钻) 36楼
天玺 21座 - 5区 (星钻) 37楼
天玺 21座 - 5区 (星钻) 38楼
天玺 21座 - 5区 (星钻) 50楼
天玺 21座 - 5区 (星钻) 51楼至63楼
天玺 21座 - 6区 (彗钻) 12楼至15楼
天玺 21座 - 6区 (彗钻) 16楼
天玺 21座 - 6区 (彗钻) 17楼至25楼
天玺 21座 - 6区 (彗钻) 26楼至28楼
天玺 21座 - 6区 (彗钻) 29楼至35楼
天玺 21座 - 6区 (彗钻) 36楼
天玺 21座 - 6区 (彗钻) 37楼
天玺 21座 - 6区 (彗钻) 38楼
天玺 20座 - 2区 (海钻) 12楼至15楼
天玺 20座 - 2区 (海钻) 16楼
天玺 20座 - 2区 (海钻) 17楼至28楼
天玺 20座 - 2区 (海钻) 29楼至33楼
天玺 20座 - 2区 (海钻) 35楼
天玺 20座 - 2区 (海钻) 36楼
天玺 20座 - 2区 (海钻) 37楼
天玺 20座 - 2区 (海钻) 38楼
天玺 21座 - 1区 (日钻) 67楼至72楼
天玺 21座 - 1区 (日钻) 73楼至79楼
天玺 21座 - 1区 (日钻) 80楼
天玺 21座 - 1区 (日钻) 81楼
天玺 21座 - 1区 (日钻) 82楼
天玺 21座 - 1区 (日钻) 83楼
天玺 21座 - 1区 (日钻) 85楼
天玺 21座 - 1区 (日钻) 86楼
天玺 21座 - 1区 (日钻) 87楼至90楼
天玺 21座 - 1区 (日钻) 91楼
天玺 21座 - 2区 (月钻) 15楼
天玺 21座 - 2区 (月钻) 16楼
天玺 21座 - 2区 (月钻) 17楼至25楼
天玺 21座 - 2区 (月钻) 26楼至28楼
天玺 21座 - 2区 (月钻) 29楼至35楼
天玺 21座 - 2区 (月钻) 36楼
天玺 21座 - 2区 (月钻) 37楼
天玺 21座 - 2区 (月钻) 38楼
天玺 21座 - 2区 (月钻) 50楼
天玺 21座 - 2区 (月钻) 51楼至63楼
1/68
天玺
柯士甸道西1号
天玺 屋苑资料
天玺位于九龙站柯士甸道西1号（中原楼市片区：九龙站）。发展商为新鸿基/港铁。入伙日期由06/2007开始。天玺共有7座，提供825个单位。天玺的实用面积由434呎至3,113呎。附近有圆方。小学校网为31。中学校网为油尖旺区。
天玺 位置地图
政府公开资料 - 人口普查 (2021年)
人口统计
楼市片区 ：九龙站
楼市片区 人口总数：
18,989人
分类
楼市片区
女性
1,000人
男性
702人
以上统计数据取自2021年人口普查（由政府统计处提供）。
1) 所载的指明统计资料来源为统计处；所载的楼宇组群之边界的来源为统计处及中原地图；所载的楼市片区之边界的来源为中原地图
2)政府及中原地图为所载的楼宇组群之边界的知识产权拥有人；中原地图为所载的楼市片区之边界的知识产权拥有人
天玺 楼价走势
加入对比屋苑180日
1年
3年
5年
全部
天玺 成交记录
买卖
租赁
| 日期 | 地址 | 间隔 | 成交价 | 面积(实) | 呎价(实) | 资料来源 |
|---|---|---|---|---|---|---|
2025-07-17
|
天玺 21座 - 5区 (星钻) 32楼 B室
|
2 房
|
$1,780万
|
635呎
|
@$28,031
| 土地注册处 |
2025-07-17
|
天玺 21座 - 1区 (日钻) 77楼 A室
|
4 房
|
$9,600万
|
1,530呎
|
@$62,745
| 土地注册处 |
2025-07-14
|
天玺 21座 - 2区 (月钻) 38楼 A室
|
4 房
|
$5,200万
|
1,395呎
|
@$37,276
| 土地注册处 |
2025-04-25
|
天玺 21座 - 2区 (月钻) 61楼 A室
|
4 房
|
$5,300万
|
1,377呎
|
@$38,489
| 土地注册处 |
2025-04-24
|
天玺 20座 - 2区 (海钻) 15楼 B室
|
4 房
|
$3,400万
|
1,165呎
|
@$29,185
| 土地注册处 |
2025-04-23
|
天玺 20座 - 1区 (天钻) 89楼 A室
|
4 房
|
$1.5亿
|
1,535呎
|
@$97,423
| 土地注册处 |
2025-03-11
|
天玺 21座 - 5区 (星钻) 55楼 F室
|
2 房
|
$2,038万
|
674呎
|
@$30,237
| 土地注册处 |
2025-02-21
 |
天玺 21座 - 5区 (星钻) 57楼 G室
|
2 房
|
$2,260万
|
677呎
|
@$33,383
| 土地注册处 |
2025-02-20
|
天玺 21座 - 1区 (日钻) 90楼 A室
|
4 房
|
$1.53亿
|
1,679呎
|
@$91,014
| 土地注册处 |
2025-02-19
|
天玺 21座 - 5区 (星钻) 63楼 J室
|
2 房
|
$1,488万
|
530呎
|
@$28,075
| 土地注册处 |
天玺 21座 - 5区 (星钻) 32楼 B室
土地注册处
2025-07-17
实635呎
@$28,031/呎
建837呎
@$21,266/呎
+71%
$1,780万
天玺 21座 - 1区 (日钻) 77楼 A室
土地注册处
2025-07-17
实1,530呎
@$62,745/呎
建2,070呎
@$46,377/呎
$9,600万
天玺 21座 - 2区 (月钻) 38楼 A室
土地注册处
2025-07-14
实1,395呎
@$37,276/呎
建1,912呎
@$27,197/呎
+39%
$5,200万
天玺 21座 - 2区 (月钻) 61楼 A室
土地注册处
2025-04-25
实1,377呎
@$38,489/呎
建1,868呎
@$28,373/呎
+92%
$5,300万
天玺 20座 - 2区 (海钻) 15楼 B室
土地注册处
2025-04-24
实1,165呎
@$29,185/呎
$3,400万
天玺 20座 - 1区 (天钻) 89楼 A室
土地注册处
2025-04-23
实1,535呎
@$97,423/呎
$1.5亿
天玺 21座 - 5区 (星钻) 55楼 F室
土地注册处
2025-03-11
实674呎
@$30,237/呎
建886呎
@$23,002/呎
+41%
$2,038万
天玺 21座 - 5区 (星钻) 57楼 G室
土地注册处
2025-02-21
实677呎
@$33,383/呎
建894呎
@$25,280/呎
+65%
$2,260万
天玺 21座 - 1区 (日钻) 90楼 A室
土地注册处
2025-02-20
实1,679呎
@$91,014/呎
建2,289呎
@$66,760/呎
$1.53亿
天玺 21座 - 5区 (星钻) 63楼 J室
土地注册处
2025-02-19
实530呎
@$28,075/呎
建698呎
@$21,318/呎
-21%
$1,488万
全栋历史成交记录
最新成交
首次成交
(自96年起)
91楼
(91/F)
90楼
(90/F)
89楼
(89/F)
88楼
(88/F)
87楼
(87/F)
86楼
(86/F)
85楼
(85/F)
83楼
(83/F)
82楼
(82/F)
81楼
(81/F)
80楼
(80/F)
79楼
(79/F)
78楼
(78/F)
77楼
(77/F)
76楼
(76/F)
75楼
(75/F)
73楼
(73/F)
72楼
(72/F)
71楼
(71/F)
70楼
(70/F)
69楼
(69/F)
68楼
(68/F)
67楼
(67/F)
A
3,113呎
--
B
--
C
1,775呎
--
D
1,858呎
--
A
1,535呎
--
B
678呎
--
C
1,361呎
--
D
1,396呎
--
A
1,535呎
$1.5亿
2025年
B
678呎
--
C
1,361呎
--
D
1,396呎
--
A
1,535呎
$1.42亿
2023年
B
678呎
--
C
1,361呎
--
D
1,396呎
--
A
1,535呎
$1.32亿
2023年
B
678呎
--
C
1,361呎
--
D
1,396呎
--
A
1,451呎
$1.21亿
2022年
B
678呎
--
C
1,361呎
--
D
1,396呎
--
A
1,451呎
$1.11亿
2018年
B
678呎
$5,178.36万
2021年
C
1,361呎
$1.05亿
2018年
D
1,396呎
$9,229.7万
2018年
A
1,451呎
$1.01亿
2018年
B
678呎
$4,874.59万
2018年
C
1,361呎
$9,368.45万
2018年
D
1,396呎
$8,704.33万
2018年
A
1,451呎
$9,473.02万
2017年
B
678呎
--
C
1,361呎
$8,519.54万
2018年
D
1,396呎
$7,925.54万
2018年
A
1,451呎
$8,880.43万
2017年
B
678呎
$4,155.53万
2017年
C
1,361呎
$8,258.79万
2017年
D
1,396呎
$7,439.96万
2017年
A
1,451呎
--
B
678呎
--
C
1,361呎
$7,595.1万
2017年
D
1,396呎
$7,082.94万
2017年
A
1,451呎
--
B
678呎
--
C
1,361呎
$7,158.71万
2017年
D
1,396呎
$6,725.17万
2016年
A
1,451呎
$7,591.32万
2016年
B
678呎
$3,552.38万
2017年
C
1,361呎
$7,215.31万
2016年
D
1,396呎
$6,413.86万
2016年
A
1,451呎
$1.09亿
2018年
B
678呎
$5,100万
2018年
C
1,361呎
$1.01亿
2021年
D
1,396呎
$8,789.08万
2023年
A
1,451呎
$7,464万
2016年
B
678呎
$3,377.61万
2017年
C
1,361呎
$6,712.79万
2016年
D
1,396呎
$6,098.36万
2016年
A
1,449呎
$1.07亿
2018年
B
676呎
--
C
1,356呎
$9,453.4万
2023年
D
1,396呎
--
A
1,449呎
--
B
693呎
--
C
1,356呎
$6,983.52万
2015年
D
1,396呎
$6,013.73万
2015年
A
1,449呎
$1.01亿
2018年
B
676呎
$4,763.08万
2018年
C
1,356呎
--
D
1,396呎
$8,489.44万
2023年
A
1,443呎
$9,000万
2019年
B
676呎
$3,500万
2022年
C
1,356呎
$8,000万
2019年
D
1,396呎
$7,500万
2022年
A
1,443呎
--
B
676呎
--
C
1,356呎
$6,767.61万
2015年
D
1,396呎
$5,824.62万
2015年
A
1,443呎
$7,800万
2024年
B
676呎
--
C
1,356呎
$6,437.7万
2015年
D
1,396呎
$6,105.36万
2015年
A
1,443呎
--
B
676呎
--
C
1,356呎
$6,720.68万
2015年
D
1,396呎
$6,105.36万
2015年
A
1,443呎
--
B
676呎
--
C
1,356呎
$6,348.79万
2015年
D
1,396呎
$5,704.2万
2015年
屋苑比较
天玺 | ||||
|---|---|---|---|---|
6 月 成交实用尺价
|
$28,944.883
- $97,020.094
|
$21,028.037
- $42,765.504
|
$25,000
- $95,162.57
|
$23,832.221
- $87,565.672
|
入伙年份 |
2007年6月
|
2002年10月
-
2003年10月
|
2005年9月
|
2003年7月
|
单位数量 | 825 | 2,126 | 1,051 | 1,122 |
物业座数 | 7 | 5 | 4 | 3 |
所属校网 |
小学:
31
中学:
油尖旺区
|
小学:
31
中学:
油尖旺区
|
小学:
31
中学:
油尖旺区
|
小学:
31
中学:
油尖旺区
|
家庭住户每月收入中位数 |
--
|
$89,900
|
--
|
--
|
家庭住户平均每户人数（以港版计算） |
--
|
3.2
|
--
|
--
|
年龄中位数 | -- | 42 | -- | -- |
每月租金中位数（以港版计算） | -- | $37,000 | -- | -- |
天玺 笋盘推介
买楼
租楼
九龙站 @中原楼市片区
油尖旺区的九龙站@中原楼市片区，区内共8,419个私人住宅单位，涉及人口共18,989人。区内主要屋苑包括 擎天半岛,凯旋门,漾日居,君临天下,御金．国峰。区内家庭住户每月收入中位数为HK$ 80,400，年龄中位数为 40.8岁。
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