擎天半岛
擎天半岛
柯士甸道西1号
外观
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平台花园
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商场
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擎天半岛
柯士甸道西1号
擎天半岛 屋苑设施(1)
擎天半岛 屋苑设施(2)
擎天半岛 屋苑规划
擎天半岛 1期 3座 10楼至40楼
擎天半岛 1期 3座 41楼至71楼
擎天半岛 1期 5座 10楼至40楼
擎天半岛 1期 5座 41楼至69楼
擎天半岛 1期 6座 10楼至38楼
擎天半岛 1期 6座 39楼至67楼
擎天半岛 2期 1座 9楼至52楼
擎天半岛 2期 1座 55楼至81楼
擎天半岛 2期 2座 9楼至52楼
擎天半岛 2期 2座 55楼至73楼
擎天半岛 1-6座 (传单)
1/14
擎天半岛
柯士甸道西1号
擎天半岛 屋苑资料
擎天半岛位于九龙站柯士甸道西1号（中原楼市片区：九龙站）。发展商为九仓/新亚置业/会德丰/海港企业/港铁/联邦。入伙日期由10/2002开始。擎天半岛共有2期，5座，提供2,126个单位。擎天半岛的实用面积由620呎至2,010呎。擎天半岛交通便利，邻近港铁九龙站。附近有圆方。小学校网为31。中学校网为油尖旺区。
政府公开资料 - 人口普查 (2021年)
人口统计
屋苑 ：擎天半岛
屋苑 人口总数：
5,802人
分类
屋苑
女性
1,000人
男性
715人
以上统计数据取自2021年人口普查（由政府统计处提供）。
1) 所载的指明统计资料来源为统计处；所载的楼宇组群之边界的来源为统计处及中原地图；所载的楼市片区之边界的来源为中原地图
2)政府及中原地图为所载的楼宇组群之边界的知识产权拥有人；中原地图为所载的楼市片区之边界的知识产权拥有人
擎天半岛 楼价走势
加入对比屋苑180日
1年
3年
5年
全部
擎天半岛 成交记录
买卖
租赁
| 日期 | 地址 | 间隔 | 成交价 | 面积(实) | 呎价(实) | 资料来源 |
|---|---|---|---|---|---|---|
2025-09-03
|
擎天半岛 2期 2座 50楼 G室
|
3 房
|
$2,070万
|
893呎
|
@$23,180
| 土地注册处 |
2025-09-02
 |
擎天半岛 车位 阁楼 160号
|
--
|
$160万
|
--
|
--
| 土地注册处 |
2025-08-29
|
擎天半岛 1期 6座 23楼 H室
|
3 房
|
$1,668万
|
752呎
|
@$22,181
| 土地注册处 |
2025-08-29
|
擎天半岛 2期 1座 61楼 E室
|
4 房
|
$3,580万
|
1,291呎
|
@$27,730
| 土地注册处 |
2025-08-25
|
擎天半岛 车位 阁楼 99号
|
--
|
$155万
|
--
|
--
| 土地注册处 |
2025-08-25
|
擎天半岛 车位 阁楼 100号
|
--
|
$175万
|
--
|
--
| 土地注册处 |
2025-08-25
 |
擎天半岛 2期 2座 32楼 D室
|
3 房
|
$2,350万
|
1,052呎
|
@$22,338
| 土地注册处 |
2025-08-18
|
擎天半岛 1期 6座 38楼 A室
|
2 房
|
$1,360万
|
621呎
|
@$21,900
| 土地注册处 |
2025-08-15
 |
擎天半岛 1期 5座 31楼 H室
|
3 房
|
$1,600万
|
748呎
|
@$21,390
| 土地注册处 |
2025-08-11
|
擎天半岛 1期 6座 61楼 E室
|
3 房
|
$1,800万
|
856呎
|
@$21,028
| 土地注册处 |
擎天半岛 2期 2座 50楼 G室
土地注册处
2025-09-03
实893呎
@$23,180/呎
建1,182呎
@$17,513/呎
+164%
$2,070万
擎天半岛 车位 阁楼 160号
土地注册处
2025-09-02
$160万
擎天半岛 1期 6座 23楼 H室
土地注册处
2025-08-29
实752呎
@$22,181/呎
建1,006呎
@$16,581/呎
+195%
$1,668万
擎天半岛 2期 1座 61楼 E室
土地注册处
2025-08-29
实1,291呎
@$27,730/呎
建1,667呎
@$21,476/呎
+94%
$3,580万
擎天半岛 车位 阁楼 99号
土地注册处
2025-08-25
$155万
擎天半岛 车位 阁楼 100号
土地注册处
2025-08-25
$175万
擎天半岛 2期 2座 32楼 D室
土地注册处
2025-08-25
实1,052呎
@$22,338/呎
建1,389呎
@$16,919/呎
+51%
$2,350万
擎天半岛 1期 6座 38楼 A室
土地注册处
2025-08-18
实621呎
@$21,900/呎
建846呎
@$16,076/呎
+146%
$1,360万
擎天半岛 1期 5座 31楼 H室
土地注册处
2025-08-15
实748呎
@$21,390/呎
建998呎
@$16,032/呎
-27%
$1,600万
擎天半岛 1期 6座 61楼 E室
土地注册处
2025-08-11
实856呎
@$21,028/呎
建1,125呎
@$16,000/呎
-8%
$1,800万
全栋历史成交记录
最新成交
首次成交
(自96年起)
屋苑比较
擎天半岛 | ||||
|---|---|---|---|---|
8 月 成交实用尺价
|
$22,379.27
- $42,765.504
|
$26,379.746
- $59,670.781
|
$23,832.221
- $87,565.672
|
$18,557.795
- $51,703.164
|
入伙年份 |
2002年10月
-
2003年10月
|
2005年9月
|
2003年7月
|
2000年11月
|
单位数量 | 2,126 | 1,051 | 1,122 | 1,288 |
物业座数 | 5 | 4 | 3 | 6 |
所属校网 |
小学:
31
中学:
油尖旺区
|
小学:
31
中学:
油尖旺区
|
小学:
31
中学:
油尖旺区
|
小学:
31
中学:
油尖旺区
|
家庭住户每月收入中位数 |
$89,900
|
--
|
--
|
$102,470
|
家庭住户平均每户人数（以港版计算） |
3.2
|
--
|
--
|
3.5
|
年龄中位数 | 42 | -- | -- | 41.5 |
每月租金中位数（以港版计算） | $37,000 | -- | -- | $43,000 |
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九龙站 @中原楼市片区
油尖旺区的九龙站@中原楼市片区，区内共8,419个私人住宅单位，涉及人口共18,989人。区内主要屋苑包括 擎天半岛,君临天下,凯旋门,漾日居,Grand Austin。区内家庭住户每月收入中位数为HK$ 80,400，年龄中位数为 40.8岁。
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