帝欣苑|大埔豪宅 | 半山|屋苑专页|中原地产

帝欣苑 屋苑资料

帝欣苑位于太和梅树坑路8号(中原楼市片区:大埔豪宅/半山)。发展商为恒隆。入伙日期由04/1996开始。帝欣苑共有2期,37座,提供821个单位。帝欣苑的实用面积由845呎至1,987呎。小学校网为84。中学校网为大埔区。
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1996年4月

入伙日期

共2期

屋苑期数

37 座

物业座数

822

单位总数

11分钟

步行到太和站
屋苑类型 私人住宅
地址/地段 梅树坑路8号
发展商 恒隆
其他设施 桑拿浴室、乒乓球室、网球场、桌球室、屋苑停车场、儿童游乐场 / 儿童游戏室、室外泳池、健身室

帝欣苑 位置地图

Google
中原地图
Google
中原地图
座数
入伙日期
售盘 | 租盘
平面图
1座
1996
2座
1996
3座
1996
4座
1996
5座
1996
6座
1996
7座
1996
8座
1996
9座
1996
10座
1996
11座
1996
12座
1996
13座
1996
14座
1996
15座
1996
16座
1996
17座
1996
18座
1996
19座
1996
20座
1996
政府公开资料 - 人口普查 (2021年)
人口统计
全港
楼市片区
自订
以上统计数据取自2021年人口普查(由政府统计处提供)。

1) 所载的指明统计资料来源为统计处;所载的楼宇组群之边界的来源为统计处及中原地图;所载的楼市片区之边界的来源为中原地图

2)政府及中原地图为所载的楼宇组群之边界的知识产权拥有人;中原地图为所载的楼市片区之边界的知识产权拥有人

帝欣苑 楼价走势

加入对比屋苑
180日
1年
3年
5年
全部
自订
自订

帝欣苑 成交记录

买卖
租赁
日期 地址 间隔 成交价 面积(实) 呎价(实) 资料来源
2025-06-19
帝欣苑 2期 车位 地下 537号
--
$150万
--
--
土地注册处
2025-06-17
帝欣苑 2期 31座 4楼 D室
--
$868万
846呎
@$10,260
土地注册处
2025-06-13
帝欣苑 1期 5座 3楼 B室
3 房
$950万
933呎
@$10,182
土地注册处
2025-06-03
帝欣苑 2期 26座 4楼 B室
3 房
$960.5万
1,009呎
@$9,519
土地注册处
2025-05-20
帝欣苑 2期 31座 6楼 C室
--
$900万
845呎
@$10,651
土地注册处
2025-05-19
帝欣苑 1期 15座 2楼 A室
3 房
$930万
991呎
@$9,384
土地注册处
2025-05-15
帝欣苑 2期 车位 地下 732号
--
$120万
--
--
土地注册处
2025-05-15
帝欣苑 2期 33座 4楼 A室
3 房
$818万
1,001呎
@$8,172
土地注册处
2025-02-21
帝欣苑 1期 9座 2楼 D室
2 房
$968万
1,005呎
@$9,632
土地注册处
2025-01-24
帝欣苑 1期 20座 6楼 B室
3 房
$1,125万
1,001呎
@$11,239
土地注册处
帝欣苑 2期 车位 地下 537号
土地注册处
2025-06-19
$150万
帝欣苑 2期 31座 4楼 D室
土地注册处
2025-06-17
实846呎 @$10,260/呎
建998呎 @$8,697/呎
-15%
$868万
帝欣苑 1期 5座 3楼 B室
土地注册处
2025-06-13
实933呎 @$10,182/呎
建1,108呎 @$8,574/呎
+92%
$950万
帝欣苑 2期 26座 4楼 B室
土地注册处
2025-06-03
实1,009呎 @$9,519/呎
建1,173呎 @$8,188/呎
+95%
$960.5万
帝欣苑 2期 31座 6楼 C室
土地注册处
2025-05-20
实845呎 @$10,651/呎
建998呎 @$9,018/呎
+6%
$900万
帝欣苑 1期 15座 2楼 A室
土地注册处
2025-05-19
实991呎 @$9,384/呎
建1,213呎 @$7,667/呎
+37%
$930万
帝欣苑 2期 车位 地下 732号
土地注册处
2025-05-15
$120万
帝欣苑 2期 33座 4楼 A室
土地注册处
2025-05-15
实1,001呎 @$8,172/呎
建1,183呎 @$6,915/呎
+50%
$818万
帝欣苑 1期 9座 2楼 D室
土地注册处
2025-02-21
实1,005呎 @$9,632/呎
建1,183呎 @$8,183/呎
+24%
$968万
帝欣苑 1期 20座 6楼 B室
土地注册处
2025-01-24
实1,001呎 @$11,239/呎
建1,180呎 @$9,534/呎
+72%
$1,125万

全栋历史成交记录

最新成交
首次成交 (自96年起)
楼层 以实用面积显示
6楼 (6/F)
5楼 (5/F)
4楼 (4/F)
3楼 (3/F)
2楼 (2/F)
1楼 (1/F)
A
1,089呎
$798.2万
1996年
B
1,085呎
$520万
2006年
A
1,089呎
$923万
1997年
B
1,085呎
$450万
2001年
A
1,089呎
$1,144万
2023年
B
1,085呎
$359万
2002年
A
1,089呎
$715.8万
1996年
B
1,085呎
$480万
2000年
A
1,089呎
$636.8万
2007年
B
1,085呎
$1,263万
2020年
A
1,089呎
$1,510万
2021年
B
1,085呎
$1,295万
2017年
历史成交

屋苑比较

帝欣苑
6 月 成交实用尺价
$9,133.858 - $13,666.334
$11,423.15 - $21,880.27
$8,743.169 - $14,634.146
$8,953.923 - $21,750.213
入伙年份
1996年4月
2020年8月
1997年12月
2002年7月 - 2008年10月
单位数量
822
1,620
547
535
物业座数
37
17
9
535
所属校网
小学: 84 中学: 大埔区
小学: 84 中学: 大埔区
小学: 84 中学: 大埔区
小学: 84 中学: 大埔区
家庭住户每月收入中位数
--
$64,370
--
--
家庭住户平均每户人数(以港版计算)
--
2.6
--
--
年龄中位数
--
35.5
--
--
每月租金中位数(以港版计算)
--
$16,000
--
--
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