帝欣苑
帝欣苑
梅树坑路8号
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帝欣苑
梅树坑路8号
帝欣苑 设施图(1)
帝欣苑 设施图(2)
帝欣苑 设施图(3)
帝欣苑 设施图(4)
帝欣苑 规划图
帝欣苑 1-2期 规划图 (传单)
帝欣苑 1期 (传单1)
帝欣苑 1期 (传单2)
帝欣苑 1期 1座 2楼至6楼
帝欣苑 1期 2座 2楼至6楼
帝欣苑 1期 3座 2楼至6楼
帝欣苑 1期 4座 2楼至6楼
帝欣苑 1期 5座 2楼至6楼
帝欣苑 1期 6座 2楼至6楼
帝欣苑 1期 7座 2楼至6楼
帝欣苑 1期 8座 2楼至6楼
帝欣苑 1期 9座 2楼至6楼
帝欣苑 1期 10座 2楼至6楼
帝欣苑 1期 11座 2楼至6楼
帝欣苑 1期 12座 2楼至6楼
帝欣苑 1期 13座 2楼至6楼
帝欣苑 1期 14座 2楼至6楼
帝欣苑 1期 15座 2楼至6楼
帝欣苑 1期 16座 2楼至6楼
帝欣苑 1期 17座 2楼至6楼
帝欣苑 1期 18座 2楼至6楼
帝欣苑 1期 19座 2楼至6楼
帝欣苑 1期 20座 2楼至6楼
帝欣苑 1期 1-20座 (传单)
帝欣苑 2期 (传单1)
帝欣苑 2期 (传单2)
帝欣苑 2期 21座 2楼至6楼
帝欣苑 2期 22座 2楼至6楼
帝欣苑 2期 23座 2楼至6楼
帝欣苑 2期 24座 2楼至6楼
帝欣苑 2期 25座 2楼至6楼
帝欣苑 2期 26座 2楼至6楼
帝欣苑 2期 27座 2楼至6楼
帝欣苑 2期 28座 2楼至6楼
帝欣苑 2期 29座 2楼至6楼
帝欣苑 2期 30座 2楼至6楼
帝欣苑 2期 31座 2楼至6楼
帝欣苑 2期 32座 2楼至6楼
帝欣苑 2期 33座 2楼至6楼
帝欣苑 2期 34座 2楼至6楼
帝欣苑 2期 35座 2楼至6楼
帝欣苑 2期 36座 2楼至6楼
帝欣苑 2期 37座 2楼至6楼
帝欣苑 2期 21-37座 (传单)
帝欣苑 2期 23座 2-6楼 (传单)
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帝欣苑
梅树坑路8号
帝欣苑 屋苑资料
政府公开资料 - 人口普查 (2021年)
人口统计
以上统计数据取自2021年人口普查（由政府统计处提供）。
1) 所载的指明统计资料来源为统计处；所载的楼宇组群之边界的来源为统计处及中原地图；所载的楼市片区之边界的来源为中原地图
2)政府及中原地图为所载的楼宇组群之边界的知识产权拥有人；中原地图为所载的楼市片区之边界的知识产权拥有人
帝欣苑 楼价走势
加入对比屋苑180日
1年
3年
5年
全部
帝欣苑 成交记录
买卖
租赁
| 日期 | 地址 | 间隔 | 成交价 | 面积(实) | 呎价(实) | 资料来源 |
|---|---|---|---|---|---|---|
2025-06-19
 |
帝欣苑 2期 车位 地下 537号
|
--
|
$150万
|
--
|
--
| 土地注册处 |
2025-06-17
 |
帝欣苑 2期 31座 4楼 D室
|
--
|
$868万
|
846呎
|
@$10,260
| 土地注册处 |
2025-06-13
|
帝欣苑 1期 5座 3楼 B室
|
3 房
|
$950万
|
933呎
|
@$10,182
| 土地注册处 |
2025-06-03
|
帝欣苑 2期 26座 4楼 B室
|
3 房
|
$960.5万
|
1,009呎
|
@$9,519
| 土地注册处 |
2025-05-20
|
帝欣苑 2期 31座 6楼 C室
|
--
|
$900万
|
845呎
|
@$10,651
| 土地注册处 |
2025-05-19
|
帝欣苑 1期 15座 2楼 A室
|
3 房
|
$930万
|
991呎
|
@$9,384
| 土地注册处 |
2025-05-15
|
帝欣苑 2期 车位 地下 732号
|
--
|
$120万
|
--
|
--
| 土地注册处 |
2025-05-15
|
帝欣苑 2期 33座 4楼 A室
|
3 房
|
$818万
|
1,001呎
|
@$8,172
| 土地注册处 |
2025-02-21
|
帝欣苑 1期 9座 2楼 D室
|
2 房
|
$968万
|
1,005呎
|
@$9,632
| 土地注册处 |
2025-01-24
|
帝欣苑 1期 20座 6楼 B室
|
3 房
|
$1,125万
|
1,001呎
|
@$11,239
| 土地注册处 |
帝欣苑 2期 车位 地下 537号
土地注册处
2025-06-19
$150万
帝欣苑 2期 31座 4楼 D室
土地注册处
2025-06-17
实846呎
@$10,260/呎
建998呎
@$8,697/呎
-15%
$868万
帝欣苑 1期 5座 3楼 B室
土地注册处
2025-06-13
实933呎
@$10,182/呎
建1,108呎
@$8,574/呎
+92%
$950万
帝欣苑 2期 26座 4楼 B室
土地注册处
2025-06-03
实1,009呎
@$9,519/呎
建1,173呎
@$8,188/呎
+95%
$960.5万
帝欣苑 2期 31座 6楼 C室
土地注册处
2025-05-20
实845呎
@$10,651/呎
建998呎
@$9,018/呎
+6%
$900万
帝欣苑 1期 15座 2楼 A室
土地注册处
2025-05-19
实991呎
@$9,384/呎
建1,213呎
@$7,667/呎
+37%
$930万
帝欣苑 2期 车位 地下 732号
土地注册处
2025-05-15
$120万
帝欣苑 2期 33座 4楼 A室
土地注册处
2025-05-15
实1,001呎
@$8,172/呎
建1,183呎
@$6,915/呎
+50%
$818万
帝欣苑 1期 9座 2楼 D室
土地注册处
2025-02-21
实1,005呎
@$9,632/呎
建1,183呎
@$8,183/呎
+24%
$968万
帝欣苑 1期 20座 6楼 B室
土地注册处
2025-01-24
实1,001呎
@$11,239/呎
建1,180呎
@$9,534/呎
+72%
$1,125万
全栋历史成交记录
最新成交
首次成交
(自96年起)
6楼
(6/F)
5楼
(5/F)
4楼
(4/F)
3楼
(3/F)
2楼
(2/F)
1楼
(1/F)
A
1,089呎
$798.2万
1996年
B
1,085呎
$520万
2006年
A
1,089呎
$923万
1997年
B
1,085呎
$450万
2001年
A
1,089呎
$1,144万
2023年
B
1,085呎
$359万
2002年
A
1,089呎
$715.8万
1996年
B
1,085呎
$480万
2000年
A
1,089呎
$636.8万
2007年
B
1,085呎
$1,263万
2020年
A
1,089呎
$1,510万
2021年
B
1,085呎
$1,295万
2017年
屋苑比较
帝欣苑 | ||||
|---|---|---|---|---|
6 月 成交实用尺价
|
$9,133.858
- $13,666.334
|
$11,423.15
- $21,880.27
|
$8,743.169
- $14,634.146
|
$8,953.923
- $21,750.213
|
入伙年份 |
1996年4月
|
2020年8月
|
1997年12月
|
2002年7月
-
2008年10月
|
单位数量 | 822 | 1,620 | 547 | 535 |
物业座数 | 37 | 17 | 9 | 535 |
所属校网 |
小学:
84
中学:
大埔区
|
小学:
84
中学:
大埔区
|
小学:
84
中学:
大埔区
|
小学:
84
中学:
大埔区
|
家庭住户每月收入中位数 |
--
|
$64,370
|
--
|
--
|
家庭住户平均每户人数（以港版计算） |
--
|
2.6
|
--
|
--
|
年龄中位数 | -- | 35.5 | -- | -- |
每月租金中位数（以港版计算） | -- | $16,000 | -- | -- |
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