康泽花园
康泽花园
英皇道238号
外观
学校
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康泽花园
英皇道238号
康泽花园 A座 8楼至35楼
康泽花园 B座 8楼至35楼
康泽花园 C座 8楼至35楼
康泽花园 D座 8楼至35楼
康泽花园 A-D座 (传单)
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康泽花园
英皇道238号
康泽花园 屋苑资料
康泽花园 位置地图
政府公开资料 - 人口普查 (2021年)
人口统计
楼市片区 ：北角
楼市片区 人口总数：
100,402人
分类
楼市片区
女性
1,000人
男性
747人
以上统计数据取自2021年人口普查（由政府统计处提供）。
1) 所载的指明统计资料来源为统计处；所载的楼宇组群之边界的来源为统计处及中原地图；所载的楼市片区之边界的来源为中原地图
2)政府及中原地图为所载的楼宇组群之边界的知识产权拥有人；中原地图为所载的楼市片区之边界的知识产权拥有人
康泽花园 楼价走势
加入对比屋苑180日
1年
3年
5年
全部
康泽花园 成交记录
买卖
租赁
| 日期 | 地址 | 间隔 | 成交价 | 面积(实) | 呎价(实) | 资料来源 |
|---|---|---|---|---|---|---|
2025-06-20
 |
康泽花园 B座 12楼 6室
|
--
|
$758万
|
568呎
|
@$13,345
| 土地注册处 |
2025-05-20
 |
康泽花园 B座 15楼 6室
|
--
|
$765万
|
568呎
|
@$13,468
| 土地注册处 |
2025-04-16
|
康泽花园 B座 20楼 2室
|
--
|
$750万
|
509呎
|
@$14,735
| 土地注册处 |
2024-08-14
|
康泽花园 B座 29楼 1室
|
--
|
$818万
|
610呎
|
@$13,410
| 土地注册处 |
2024-03-08
|
康泽花园 B座 13楼 5室
|
--
|
$590万
|
421呎
|
@$14,014
| 土地注册处 |
2023-12-28
|
康泽花园 B座 16楼 3室
|
--
|
$660万
|
401呎
|
@$16,459
| 土地注册处 |
2023-06-19
|
康泽花园 B座 33楼 4室
|
2 房
|
$683万
|
396呎
|
@$17,247
| 土地注册处 |
2023-03-13
|
康泽花园 B座 25楼 4室
|
--
|
$662万
|
396呎
|
@$16,717
| 土地注册处 |
2023-03-10
|
康泽花园 B座 9楼 2室
|
--
|
$777万
|
509呎
|
@$15,265
| 土地注册处 |
2023-02-20
|
康泽花园 B座 30楼 4室
|
--
|
$640万
|
396呎
|
@$16,162
| 土地注册处 |
康泽花园 B座 12楼 6室
土地注册处
2025-06-20
实568呎
@$13,345/呎
建724呎
@$10,470/呎
+94%
$758万
康泽花园 B座 15楼 6室
土地注册处
2025-05-20
实568呎
@$13,468/呎
建724呎
@$10,566/呎
+161%
$765万
康泽花园 B座 20楼 2室
土地注册处
2025-04-16
实509呎
@$14,735/呎
建734呎
@$10,218/呎
+82%
$750万
康泽花园 B座 29楼 1室
土地注册处
2024-08-14
实610呎
@$13,410/呎
建784呎
@$10,434/呎
$818万
康泽花园 B座 13楼 5室
土地注册处
2024-03-08
实421呎
@$14,014/呎
建557呎
@$10,592/呎
+6%
$590万
康泽花园 B座 16楼 3室
土地注册处
2023-12-28
实401呎
@$16,459/呎
建572呎
@$11,538/呎
+58%
$660万
康泽花园 B座 33楼 4室
土地注册处
2023-06-19
实396呎
@$17,247/呎
建507呎
@$13,471/呎
-2%
$683万
康泽花园 B座 25楼 4室
土地注册处
2023-03-13
实396呎
@$16,717/呎
建507呎
@$13,057/呎
+24%
$662万
康泽花园 B座 9楼 2室
土地注册处
2023-03-10
实509呎
@$15,265/呎
建734呎
@$10,586/呎
+134%
$777万
康泽花园 B座 30楼 4室
土地注册处
2023-02-20
实396呎
@$16,162/呎
建507呎
@$12,623/呎
+2%
$640万
全栋历史成交记录
最新成交
首次成交
(自96年起)
36楼
(36/F)
35楼
(35/F)
34楼
(34/F)
33楼
(33/F)
32楼
(32/F)
31楼
(31/F)
30楼
(30/F)
29楼
(29/F)
28楼
(28/F)
27楼
(27/F)
26楼
(26/F)
25楼
(25/F)
24楼
(24/F)
23楼
(23/F)
22楼
(22/F)
21楼
(21/F)
20楼
(20/F)
19楼
(19/F)
18楼
(18/F)
17楼
(17/F)
16楼
(16/F)
15楼
(15/F)
14楼
(14/F)
13楼
(13/F)
12楼
(12/F)
11楼
(11/F)
10楼
(10/F)
9楼
(9/F)
8楼
(8/F)
7楼
(7/F)
6楼
(6/F)
5楼
(5/F)
4楼
(4/F)
3楼
(3/F)
1室
982呎
$650万
2007年
2室
997呎
--
3室
963呎
$1,230万
2025年
4室
978呎
--
5室
410呎
$590万
2012年
6室
532呎
$380万
2005年
1室
593呎
$403.9万
2006年
2室
618呎
--
3室
586呎
$842.8万
2014年
4室
601呎
--
5室
410呎
$670万
2015年
6室
532呎
--
1室
593呎
$403.9万
2006年
2室
618呎
--
3室
586呎
$470万
1996年
4室
601呎
$235万
2004年
5室
410呎
$275万
2007年
6室
532呎
$1,063万
2021年
1室
593呎
$1,033.8万
2018年
2室
618呎
--
3室
586呎
--
4室
601呎
--
5室
410呎
$267.5万
2007年
6室
532呎
--
1室
593呎
$370万
1999年
2室
618呎
$345万
1998年
3室
586呎
$239.8万
2001年
4室
601呎
$363万
2006年
5室
410呎
$630万
2015年
6室
532呎
--
1室
593呎
$810万
2024年
2室
618呎
$499.8万
1996年
3室
586呎
--
4室
601呎
$368万
2006年
5室
410呎
$239.8万
2000年
6室
532呎
$965万
2017年
1室
593呎
$280万
2006年
2室
618呎
$353万
1999年
3室
586呎
--
4室
601呎
$356万
2005年
5室
410呎
$675万
2017年
6室
532呎
$290万
2024年
1室
593呎
--
2室
618呎
$350万
1999年
3室
586呎
$403.9万
2006年
4室
601呎
$1,125万
2021年
5室
410呎
$292万
2008年
6室
532呎
--
1室
593呎
--
2室
618呎
--
3室
586呎
$345万
1999年
4室
601呎
$480万
2009年
5室
410呎
--
6室
532呎
$376万
1996年
1室
593呎
$538万
2010年
2室
618呎
--
3室
586呎
$990万
2020年
4室
601呎
$363.8万
1995年
5室
410呎
--
6室
532呎
$500万
2010年
1室
593呎
$611万
2013年
2室
618呎
$348万
1998年
3室
586呎
$308万
2000年
4室
601呎
$237万
2001年
5室
410呎
--
6室
532呎
$595万
2024年
1室
593呎
$539.55万
2010年
2室
618呎
$457万
1996年
3室
586呎
--
4室
601呎
--
5室
410呎
--
6室
532呎
$900万
2024年
1室
593呎
$900万
2023年
2室
618呎
$420万
2007年
3室
586呎
$239.8万
2003年
4室
601呎
--
5室
410呎
$180万
2001年
6室
532呎
--
1室
593呎
--
2室
618呎
--
3室
586呎
$370万
2009年
4室
601呎
$710万
2013年
5室
410呎
--
6室
532呎
$312.8万
2004年
1室
593呎
$813.8万
2014年
2室
618呎
$402.8万
2009年
3室
586呎
--
4室
601呎
$758万
2012年
5室
410呎
$135万
2003年
6室
532呎
$755万
2024年
1室
593呎
$198万
2002年
2室
618呎
$295万
2000年
3室
586呎
$375万
2007年
4室
601呎
$840万
2024年
5室
410呎
--
6室
532呎
$413万
2009年
1室
593呎
$858万
2023年
2室
618呎
--
3室
586呎
--
4室
601呎
--
5室
410呎
--
6室
532呎
$425万
2008年
1室
593呎
--
2室
618呎
$331.8万
1999年
3室
586呎
$326万
2005年
4室
601呎
--
5室
410呎
$218万
2005年
6室
532呎
$728万
2024年
1室
593呎
--
2室
618呎
--
3室
586呎
--
4室
601呎
--
5室
410呎
$331万
1997年
6室
532呎
$800万
2017年
1室
593呎
$346.8万
2007年
2室
618呎
$240万
2001年
3室
586呎
$460万
1998年
4室
601呎
--
5室
410呎
$520万
2012年
6室
532呎
--
1室
593呎
--
2室
618呎
--
3室
586呎
--
4室
601呎
--
5室
410呎
$248万
1995年
6室
532呎
--
1室
593呎
--
2室
618呎
$278万
2004年
3室
586呎
$255万
2004年
4室
601呎
--
5室
410呎
$255万
2007年
6室
532呎
$830万
2019年
1室
593呎
--
2室
618呎
$473万
2008年
3室
586呎
$425万
1997年
4室
601呎
$277万
2000年
5室
410呎
$508万
2012年
6室
532呎
--
1室
593呎
$999万
2021年
2室
618呎
--
3室
586呎
$208万
2002年
4室
601呎
$750万
2016年
5室
410呎
$595万
2025年
6室
532呎
--
1室
593呎
--
2室
618呎
$1,030万
2019年
3室
586呎
$1,000万
2020年
4室
601呎
--
5室
410呎
--
6室
532呎
$880万
2020年
1室
593呎
$288万
1998年
2室
618呎
$605万
2012年
3室
586呎
--
4室
601呎
$333.8万
1999年
5室
410呎
--
6室
532呎
$600万
2017年
1室
593呎
$198万
2002年
2室
618呎
$810万
2023年
3室
586呎
$480万
1997年
4室
601呎
--
5室
410呎
$720万
2022年
6室
532呎
--
1室
593呎
$915万
2023年
2室
618呎
$338万
2005年
3室
586呎
$1,060万
2018年
4室
601呎
$745万
2013年
5室
410呎
$800万
2021年
6室
532呎
$910万
2020年
1室
593呎
--
2室
618呎
$500万
1997年
3室
586呎
--
4室
601呎
--
5室
410呎
$506.62万
2013年
6室
532呎
$350万
1996年
1室
593呎
$519万
2011年
2室
618呎
$610万
2012年
3室
625呎
--
4室
--
5室
--
6室
532呎
--
1室
593呎
$295万
2007年
2室
618呎
--
3室
625呎
$960万
2020年
4室
--
5室
--
6室
532呎
--
1室
593呎
--
2室
618呎
$538万
1997年
3室
625呎
--
4室
--
5室
--
6室
532呎
--
1室
593呎
--
2室
618呎
$950万
2020年
3室
625呎
--
4室
--
5室
--
6室
532呎
$293万
1996年
1室
593呎
$342.5万
2008年
2室
618呎
--
3室
--
4室
--
5室
--
6室
532呎
--
屋苑比较
康泽花园 | ||||
|---|---|---|---|---|
7 月 成交实用尺价
|
$12,772.586
- $15,909.091
|
$17,520.662
- $46,844.18
|
$9,392.266
- $14,634.146
|
$11,143.411
- $19,306.932
|
入伙年份 |
1987年5月
|
2018年9月
|
1981年4月
|
1982年12月
-
1986年5月
|
单位数量 | 757 | 611 | 1,421 | 2,393 |
物业座数 | 4 | 3 | 12 | 14 |
所属校网 |
小学:
14
中学:
东区
|
小学:
14
中学:
东区
|
小学:
14
中学:
东区
|
小学:
14
中学:
东区
|
家庭住户每月收入中位数 |
--
|
--
|
$50,070
|
$54,590
|
家庭住户平均每户人数（以港版计算） |
--
|
--
|
3
|
3.4
|
年龄中位数 | -- | -- | 47.9 | 48.9 |
每月租金中位数（以港版计算） | -- | -- | $18,000 | $28,000 |
北角 @中原楼市片区
东区的北角@中原楼市片区，区内共35,948个私人住宅单位，涉及人口共100,402人。主要街道包括英皇道(北角段)、电气道(北角段)、渣华道(北角段)、七姊妹道(北角段)、百福道(北角段)、炮台山道(北角段)。另外，区内主要屋苑包括 城市花园,和富中心,健威花园,百福花园,健康村。区内家庭住户每月收入中位数为HK$ 32,930，年龄中位数为 48.2岁。
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