彩蒲苑
彩蒲苑
彩园路2号
外观
公园
学校
港铁站
1/4
彩蒲苑
彩园路2号
彩蒲苑 彩莹阁 (A座) 1楼至31楼
彩蒲苑 彩晶阁 (B座) 1楼至33楼
彩蒲苑 彩碧阁 (C座) 1楼至35楼
彩蒲苑 彩颜阁 (D座) 1楼至33楼
彩蒲苑 A-D座 (传单)
1/5
彩蒲苑
彩园路2号
彩蒲苑 屋苑资料
彩蒲苑位于上水彩园路2号（中原楼市片区：上水）。发展商为房委会。入伙日期由6/1985开始。彩蒲苑共有4座，提供2112个单位。彩蒲苑的实用面积由338呎至438呎。彩蒲苑交通便利，邻近港铁上水站。小学校网为80。中学校网为北区。
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彩蒲苑 位置地图
政府公开资料 - 人口普查 (2021年)
人口统计
屋苑 ：彩蒲苑
屋苑 人口总数：
4,745人
分类
屋苑
女性
1,000人
男性
957人
以上统计数据取自2021年人口普查（由政府统计处提供）。
1) 所载的指明统计资料来源为统计处；所载的楼宇组群之边界的来源为统计处及中原地图；所载的楼市片区之边界的来源为中原地图
2)政府及中原地图为所载的楼宇组群之边界的知识产权拥有人；中原地图为所载的楼市片区之边界的知识产权拥有人
彩蒲苑 楼价走势
加入对比屋苑180日
1年
3年
5年
全部
彩蒲苑 成交记录
买卖
租赁
| 日期 | 地址 | 间隔 | 成交价 | 面积(实) | 呎价(实) | 资料来源 |
|---|---|---|---|---|---|---|
2025-05-29
|
彩蒲苑 彩碧阁 (C座) 十楼 10室
|
2 房
|
$318 万
|
394呎
|
@$8,071
| 土地注册处 |
2025-04-07
|
彩蒲苑 彩碧阁 (C座) 二十三楼 12室
|
2 房
|
$288 万
|
351呎
|
@$8,205
| 土地注册处 |
2025-04-02
|
彩蒲苑 彩碧阁 (C座) 二十五楼 14室
|
2 房
|
$310 万
|
394呎
|
@$7,868
| 土地注册处 |
2025-02-12
|
彩蒲苑 彩碧阁 (C座) 二十一楼 13室
|
2 房
|
$280 万
|
363呎
|
@$7,713
| 土地注册处 |
2025-01-20
|
彩蒲苑 彩碧阁 (C座) 二十一楼 10室
|
2 房
|
$345 万
|
394呎
|
@$8,756
| 土地注册处 |
2024-12-06
 |
彩蒲苑 彩碧阁 (C座) 十二楼 7室
|
2 房
|
$350 万
|
438呎
|
@$7,991
| 土地注册处 |
2024-11-21
|
彩蒲苑 彩碧阁 (C座) 十八楼 8室
|
2 房
|
$303 万
|
338呎
|
@$8,964
| 土地注册处 |
2024-11-01
|
彩蒲苑 彩碧阁 (C座) 三十楼 2室
|
2 房
|
$323 万
|
394呎
|
@$8,198
| 土地注册处 |
2024-09-17
|
彩蒲苑 彩碧阁 (C座) 十五楼 8室
|
2 房
|
$298 万
|
338呎
|
@$8,817
| 土地注册处 |
2024-09-05
|
彩蒲苑 彩碧阁 (C座) 十二楼 2室
|
2 房
|
$360 万
|
394呎
|
@$9,137
| 土地注册处 |
彩蒲苑 彩碧阁 (C座) 十楼 10室
土地注册处
2025-05-29
实394呎
@$8,071/呎
建525呎
@$6,057/呎
$318 万
彩蒲苑 彩碧阁 (C座) 二十三楼 12室
土地注册处
2025-04-07
实351呎
@$8,205/呎
建468呎
@$6,154/呎
$288 万
彩蒲苑 彩碧阁 (C座) 二十五楼 14室
土地注册处
2025-04-02
实394呎
@$7,868/呎
建525呎
@$5,905/呎
$310 万
彩蒲苑 彩碧阁 (C座) 二十一楼 13室
土地注册处
2025-02-12
实363呎
@$7,713/呎
建483呎
@$5,797/呎
$280 万
彩蒲苑 彩碧阁 (C座) 二十一楼 10室
土地注册处
2025-01-20
实394呎
@$8,756/呎
建525呎
@$6,571/呎
$345 万
彩蒲苑 彩碧阁 (C座) 十二楼 7室
土地注册处
2024-12-06
实438呎
@$7,991/呎
建584呎
@$5,993/呎
$350 万
彩蒲苑 彩碧阁 (C座) 十八楼 8室
土地注册处
2024-11-21
实338呎
@$8,964/呎
建451呎
@$6,718/呎
$303 万
彩蒲苑 彩碧阁 (C座) 三十楼 2室
土地注册处
2024-11-01
实394呎
@$8,198/呎
建525呎
@$6,152/呎
$323 万
彩蒲苑 彩碧阁 (C座) 十五楼 8室
土地注册处
2024-09-17
实338呎
@$8,817/呎
建451呎
@$6,608/呎
$298 万
彩蒲苑 彩碧阁 (C座) 十二楼 2室
土地注册处
2024-09-05
实394呎
@$9,137/呎
建525呎
@$6,857/呎
$360 万
全栋历史成交记录
最新成交
首次成交
(自96年起)
三十二楼
(31/F)
三十一楼
(30/F)
三十楼
(29/F)
二十九楼
(28/F)
二十八楼
(27/F)
二十七楼
(26/F)
二十六楼
(25/F)
二十五楼
(24/F)
二十四楼
(23/F)
二十三楼
(22/F)
二十二楼
(21/F)
二十一楼
(20/F)
二十楼
(19/F)
十九楼
(18/F)
十八楼
(17/F)
十七楼
(16/F)
十六楼
(15/F)
十五楼
(14/F)
十四楼
(13/F)
十三楼
(12/F)
十二楼
(11/F)
十一楼
(10/F)
十楼
(9/F)
九楼
(8/F)
八楼
(7/F)
七楼
(6/F)
六楼
(5/F)
五楼
(4/F)
四楼
(3/F)
三楼
(2/F)
二楼
(1/F)
1
363呎
$440 万
2020年
2
394呎
--
3
438呎
--
4
351呎
$150 万
2010年
5
363呎
$170 万
2012年
6
394呎
--
7
438呎
$345 万
2025年
8
338呎
$313 万
2015年
9
363呎
$184 万
2011年
10
394呎
$87 万
2005年
11
438呎
$97 万
2005年
12
351呎
--
13
363呎
$126 万
1996年
14
394呎
--
15
438呎
--
16
338呎
--
1
363呎
$185 万
1997年
2
394呎
$135 万
1998年
3
438呎
--
4
351呎
--
5
363呎
$402 万
2021年
6
394呎
--
7
438呎
$500 万
2021年
8
338呎
--
9
363呎
--
10
394呎
$255 万
2013年
11
438呎
--
12
351呎
$350 万
2023年
13
363呎
$325 万
2023年
14
394呎
--
15
438呎
$438 万
2023年
16
338呎
$134 万
2010年
1
363呎
$428 万
2020年
2
394呎
$207 万
2011年
3
438呎
--
4
351呎
$74 万
2007年
5
363呎
$67 万
2004年
6
394呎
$119 万
2009年
7
438呎
--
8
338呎
--
9
363呎
--
10
394呎
--
11
438呎
--
12
351呎
$438 万
2020年
13
363呎
--
14
394呎
--
15
438呎
--
16
338呎
$405 万
2020年
1
363呎
$95 万
2007年
2
394呎
$464 万
2021年
3
438呎
$96 万
2006年
4
351呎
$166 万
1997年
5
363呎
--
6
394呎
$65 万
2003年
7
438呎
$190 万
2011年
8
338呎
--
9
363呎
--
10
394呎
$85 万
2005年
11
438呎
$178 万
1997年
12
351呎
$118 万
1996年
13
363呎
$347 万
2015年
14
394呎
--
15
438呎
$135 万
1999年
16
338呎
--
1
363呎
$415 万
2017年
2
394呎
--
3
438呎
--
4
351呎
--
5
363呎
--
6
394呎
--
7
438呎
$462 万
2018年
8
338呎
--
9
363呎
$114 万
1996年
10
394呎
--
11
438呎
$124 万
2000年
12
351呎
--
13
363呎
--
14
394呎
$233 万
2016年
15
438呎
--
16
338呎
$74 万
2006年
1
363呎
$80 万
2008年
2
394呎
--
3
438呎
$142 万
1996年
4
351呎
--
5
363呎
--
6
394呎
$300 万
2018年
7
438呎
$385 万
2015年
8
338呎
$52 万
2003年
9
363呎
--
10
394呎
--
11
438呎
$78 万
2002年
12
351呎
$101 万
1999年
13
363呎
$52 万
2003年
14
394呎
--
15
438呎
--
16
338呎
$240 万
2014年
1
363呎
$121 万
2009年
2
394呎
--
3
438呎
--
4
351呎
$100 万
1996年
5
363呎
$90 万
2007年
6
394呎
--
7
438呎
$120 万
2008年
8
338呎
--
9
363呎
$318 万
2024年
10
394呎
$89 万
2005年
11
438呎
--
12
351呎
$73 万
2004年
13
363呎
--
14
394呎
$465 万
2021年
15
438呎
$145 万
2008年
16
338呎
$65 万
2004年
1
363呎
--
2
394呎
$50 万
2000年
3
438呎
--
4
351呎
$95 万
2008年
5
363呎
$311 万
2025年
6
394呎
$107 万
1996年
7
438呎
$87 万
2001年
8
338呎
$68 万
2005年
9
363呎
$308 万
2015年
10
394呎
--
11
438呎
--
12
351呎
$125 万
2010年
13
363呎
$127 万
1996年
14
394呎
--
15
438呎
$209 万
2011年
16
338呎
$84 万
2009年
1
363呎
$81 万
2007年
2
394呎
$198 万
1997年
3
438呎
--
4
351呎
$97 万
1996年
5
363呎
--
6
394呎
--
7
438呎
$137 万
1996年
8
338呎
--
9
363呎
--
10
394呎
--
11
438呎
--
12
351呎
$110 万
1996年
13
363呎
--
14
394呎
$149 万
2010年
15
438呎
--
16
338呎
$130 万
2010年
1
363呎
$310 万
2024年
2
394呎
--
3
438呎
--
4
351呎
$300 万
2015年
5
363呎
--
6
394呎
$308 万
2015年
7
438呎
$430 万
2019年
8
338呎
$283 万
2016年
9
363呎
$95 万
2000年
10
394呎
$83 万
2005年
11
438呎
$135 万
2009年
12
351呎
--
13
363呎
$400 万
2020年
14
394呎
$430 万
2019年
15
438呎
--
16
338呎
--
1
363呎
--
2
394呎
$90 万
2001年
3
438呎
--
4
351呎
--
5
363呎
$433 万
2021年
6
394呎
--
7
438呎
$98 万
2005年
8
338呎
--
9
363呎
$400 万
2019年
10
394呎
$410 万
2023年
11
438呎
--
12
351呎
$415 万
2021年
13
363呎
$168 万
2011年
14
394呎
--
15
438呎
$136 万
1996年
16
338呎
$265 万
2015年
1
363呎
--
2
394呎
$410 万
2018年
3
438呎
--
4
351呎
--
5
363呎
--
6
394呎
$183 万
2011年
7
438呎
$120 万
1999年
8
338呎
$85 万
2008年
9
363呎
--
10
394呎
$400 万
2023年
11
438呎
$330 万
2014年
12
351呎
$95 万
1998年
13
363呎
$195 万
2012年
14
394呎
--
15
438呎
$93 万
2001年
16
338呎
$229 万
2014年
1
363呎
$151 万
2010年
2
394呎
$410 万
2019年
3
438呎
--
4
351呎
$65 万
2002年
5
363呎
$200 万
2012年
6
394呎
--
7
438呎
$284 万
2013年
8
338呎
$375 万
2018年
9
363呎
$255 万
2013年
10
394呎
$200 万
1997年
11
438呎
--
12
351呎
--
13
363呎
$80 万
2001年
14
394呎
--
15
438呎
--
16
338呎
$80 万
2000年
1
363呎
--
2
394呎
$425 万
2019年
3
438呎
--
4
351呎
--
5
363呎
--
6
394呎
$450 万
2020年
7
438呎
$149 万
1996年
8
338呎
--
9
363呎
--
10
394呎
--
11
438呎
--
12
351呎
$154 万
2010年
13
363呎
$86 万
2005年
14
394呎
$443 万
2022年
15
438呎
$400 万
2020年
16
338呎
$383 万
2020年
1
363呎
$194 万
2012年
2
394呎
--
3
438呎
--
4
351呎
$410 万
2019年
5
363呎
--
6
394呎
$420 万
2019年
7
438呎
$147 万
2010年
8
338呎
$360 万
2018年
9
363呎
--
10
394呎
$447 万
2022年
11
438呎
--
12
351呎
--
13
363呎
--
14
394呎
--
15
438呎
--
16
338呎
$82 万
2000年
1
363呎
--
2
394呎
$183 万
2014年
3
438呎
--
4
351呎
--
5
363呎
--
6
394呎
--
7
438呎
$285 万
2024年
8
338呎
$226 万
2013年
9
363呎
$168 万
1998年
10
394呎
--
11
438呎
$518 万
2021年
12
351呎
$132 万
1997年
13
363呎
--
14
394呎
$125 万
1998年
15
438呎
--
16
338呎
$375 万
2021年
1
363呎
$420 万
2020年
2
394呎
--
3
438呎
$136 万
1996年
4
351呎
$220 万
2013年
5
363呎
--
6
394呎
--
7
438呎
$425 万
2024年
8
338呎
$85 万
2009年
9
363呎
--
10
394呎
--
11
438呎
--
12
351呎
--
13
363呎
--
14
394呎
--
15
438呎
--
16
338呎
$400 万
2018年
1
363呎
$151 万
2010年
2
394呎
--
3
438呎
--
4
351呎
--
5
363呎
--
6
394呎
--
7
438呎
--
8
338呎
--
9
363呎
$136 万
2010年
10
394呎
$352 万
2024年
11
438呎
--
12
351呎
--
13
363呎
$235 万
2013年
14
394呎
$127 万
1996年
15
438呎
$126 万
1999年
16
338呎
--
1
363呎
$141 万
1997年
2
394呎
--
3
438呎
$298 万
2014年
4
351呎
$363 万
2017年
5
363呎
--
6
394呎
$45 万
2003年
7
438呎
--
8
338呎
$152 万
1997年
9
363呎
$236 万
2013年
10
394呎
$422 万
2018年
11
438呎
--
12
351呎
$429 万
2018年
13
363呎
--
14
394呎
$315 万
2024年
15
438呎
$490 万
2021年
16
338呎
$109 万
1996年
1
363呎
--
2
394呎
--
3
438呎
$110 万
2000年
4
351呎
$113 万
2010年
5
363呎
--
6
394呎
--
7
438呎
--
8
338呎
$380 万
2019年
9
363呎
--
10
394呎
$83 万
2006年
11
438呎
--
12
351呎
--
13
363呎
$138 万
2010年
14
394呎
$145 万
2010年
15
438呎
$70 万
2000年
16
338呎
$85 万
2000年
1
363呎
$120 万
2009年
2
394呎
--
3
438呎
--
4
351呎
$338 万
2022年
5
363呎
--
6
394呎
$167 万
2010年
7
438呎
$395 万
2023年
8
338呎
--
9
363呎
$121 万
2009年
10
394呎
$67 万
2003年
11
438呎
$105 万
2006年
12
351呎
$415 万
2021年
13
363呎
--
14
394呎
$118 万
2008年
15
438呎
$150 万
1997年
16
338呎
$273 万
2016年
1
363呎
--
2
394呎
$129 万
1996年
3
438呎
--
4
351呎
--
5
363呎
--
6
394呎
--
7
438呎
--
8
338呎
$132 万
2010年
9
363呎
--
10
394呎
--
11
438呎
--
12
351呎
$74 万
2005年
13
363呎
--
14
394呎
$70 万
2002年
15
438呎
--
16
338呎
$116 万
2010年
1
363呎
$81 万
2005年
2
394呎
--
3
438呎
$299 万
2014年
4
351呎
--
5
363呎
--
6
394呎
$400 万
2018年
7
438呎
--
8
338呎
--
9
363呎
--
10
394呎
$410 万
2023年
11
438呎
--
12
351呎
$61 万
2004年
13
363呎
--
14
394呎
$290 万
2014年
15
438呎
--
16
338呎
$344 万
2017年
1
363呎
$155 万
2011年
2
394呎
$135 万
1998年
3
438呎
--
4
351呎
--
5
363呎
--
6
394呎
--
7
438呎
$139 万
2010年
8
338呎
$400 万
2019年
9
363呎
--
10
394呎
--
11
438呎
$130 万
2008年
12
351呎
--
13
363呎
--
14
394呎
$357 万
2024年
15
438呎
--
16
338呎
--
1
363呎
--
2
394呎
$99 万
2007年
3
438呎
$123 万
1996年
4
351呎
$77 万
2005年
5
363呎
--
6
394呎
--
7
438呎
$75 万
2004年
8
338呎
$382 万
2021年
9
363呎
$308 万
2016年
10
394呎
--
11
438呎
--
12
351呎
$70 万
2001年
13
363呎
$159 万
2011年
14
394呎
$73 万
2004年
15
438呎
$194 万
1997年
16
338呎
$280 万
2025年
1
363呎
$85 万
2006年
2
394呎
--
3
438呎
--
4
351呎
$438 万
2018年
5
363呎
$434 万
2019年
6
394呎
$318 万
2025年
7
438呎
$79 万
2004年
8
338呎
$118 万
1998年
9
363呎
--
10
394呎
$125 万
1996年
11
438呎
--
12
351呎
$199 万
2013年
13
363呎
$273 万
2015年
14
394呎
$455 万
2022年
15
438呎
$133 万
2008年
16
338呎
$115 万
2010年
1
363呎
--
2
394呎
$101 万
1995年
3
438呎
$470 万
2021年
4
351呎
--
5
363呎
$285 万
2025年
6
394呎
$410 万
2019年
7
438呎
--
8
338呎
$400 万
2022年
9
363呎
$140 万
2010年
10
394呎
$479 万
2018年
11
438呎
$170 万
2011年
12
351呎
$370 万
2021年
13
363呎
$380 万
2022年
14
394呎
$435 万
2019年
15
438呎
$463 万
2021年
16
338呎
$47 万
2002年
1
363呎
$180 万
2012年
2
394呎
$340 万
2016年
3
438呎
--
4
351呎
--
5
363呎
--
6
394呎
--
7
438呎
--
8
338呎
$156 万
2012年
9
363呎
--
10
394呎
$107 万
2009年
11
438呎
--
12
351呎
$404 万
2018年
13
363呎
$300 万
2015年
14
394呎
$300 万
2025年
15
438呎
$303 万
2016年
16
338呎
$326 万
2023年
1
363呎
--
2
394呎
--
3
438呎
--
4
351呎
--
5
363呎
--
6
394呎
$315 万
2025年
7
438呎
--
8
338呎
--
9
363呎
--
10
394呎
$308 万
2015年
11
438呎
$110 万
1995年
12
351呎
$63 万
2006年
13
363呎
$55 万
2003年
14
394呎
$365 万
2021年
15
438呎
$195 万
2012年
16
338呎
--
1
363呎
$56 万
2004年
2
394呎
$70 万
2001年
3
438呎
$458 万
2019年
4
351呎
$403 万
2019年
5
363呎
$448 万
2018年
6
394呎
$85 万
2000年
7
438呎
$256 万
2013年
8
338呎
$120 万
2010年
9
363呎
--
10
394呎
--
11
438呎
--
12
351呎
--
13
363呎
--
14
394呎
$420 万
2020年
15
438呎
--
16
338呎
$280 万
2016年
1
363呎
--
2
394呎
--
3
438呎
$404 万
2021年
4
351呎
$96 万
2009年
5
363呎
--
6
394呎
--
7
438呎
$434 万
2018年
8
338呎
--
9
363呎
--
10
394呎
--
11
438呎
--
12
351呎
--
13
363呎
--
14
394呎
--
15
438呎
--
16
338呎
--
屋苑比较
彩蒲苑 | ||||
|---|---|---|---|---|
| 5 月 成交实用尺价 |
$8,122
- $10,274
|
$9,973
- $11,970
|
$9,854
- $22,091
|
$10,541
- $12,465
|
| 入伙年份 |
1984年11月
-
1985年6月
|
1992年8月
|
2019年5月
|
1993年11月
|
| 单位数量 | 2,112 | 780 | 590 | 1,128 |
| 物业座数 | 4 | 4 | 33 | 6 |
| 所属校网 |
小学:
80
中学:
北区
|
小学:
80
中学:
北区
|
小学:
80
中学:
北区
|
小学:
80
中学:
北区
|
| 家庭住户每月收入中位数 |
$28,250
|
--
|
--
|
--
|
| 家庭住户平均每户人数 |
2.4
|
--
|
--
|
--
|
| 年龄中位数 | 50.2 | -- | -- | -- |
| 每月租金中位数 | $9,200 | -- | -- | -- |
上水 @中原楼市片区
北区的上水@中原楼市片区，区内共7,023个私人住宅单位，涉及人口共88,301人。主要街道包括上水蕉径村、马会道(上水段)、上水唐公岭、上水麒麟村、上水莲塘尾、上水虎地坳村、上水红桥新村。另外，区内主要屋苑包括 彩蒲苑,翠丽花园,天平邨,上水中心,上水名都。区内家庭住户每月收入中位数为HK$ 21,590，年龄中位数为 46.9岁。
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