悦海华庭｜鸭脷洲｜屋苑专页

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6 月成交实用尺价

$ --
- -

比上月
- -

二手成交量

--
放盘叫价

$ 570 万

-

$ 920 万
二手成交量

--
呎价

$ 13,349

-

$ 15,207
/呎

售盘 4 个

6 月成交实用尺租

$39 /呎

成交量

1 宗
放盘叫租

$ 23,000

-

$ 23,000
成交量

1 宗
呎租

$ 38

-

$ 38
/呎

租盘 1 个

悦海华庭屋苑资料

悦海华庭位于鸭脷洲悦海街1号（中原楼市片区：鸭脷洲）。入伙日期由5/1998开始。悦海华庭共有3座，提供992个单位。悦海华庭的实用面积由422呎至605呎。悦海华庭交通便利，邻近港铁利东站。小学校网为18。中学校网为南区。

1998年5月

入伙日期

3 座

物业座数

992

单位总数

3分钟

步行到利东站

屋苑类型私人住宅

地址/地段悦海街1号

所属校网小学: 18 ・中学: 南区

悦海华庭位置地图

Google

中原地图

Google

中原地图

政府公开资料 - 人口普查 (2021年)

人口统计

楼市片区：鸭脷洲

楼市片区人口总数： 45,658人

分类

楼市片区

女性

1,000人

男性

856人

以上统计数据取自2021年人口普查（由政府统计处提供）。

1) 所载的指明统计资料来源为统计处；所载的楼宇组群之边界的来源为统计处及中原地图；所载的楼市片区之边界的来源为中原地图

2)政府及中原地图为所载的楼宇组群之边界的知识产权拥有人；中原地图为所载的楼市片区之边界的知识产权拥有人

加入对比屋苑

180日

1年

3年

5年

全部

自订

悦海华庭成交记录

买卖

租赁

日期	地址	间隔	成交价	面积(实)	呎价(实)	资料来源
2025-05-29	悦海华庭 1座 42楼 F室	--	$635万	527呎	@$12,049	土地注册处
2025-02-11	悦海华庭 1座 37楼 E室	--	$560万	422呎	@$13,270	土地注册处
2024-12-10	悦海华庭 1座 12楼 E室	--	$505万	422呎	@$11,967	土地注册处
2024-05-17	悦海华庭 1座 36楼 H室	--	$808万	605呎	@$13,355	土地注册处
2023-10-24	悦海华庭 1座 42楼 H室	--	$900万	605呎	@$14,876	土地注册处
2023-09-04	悦海华庭 1座 28楼 D室	--	$640万	422呎	@$15,166	土地注册处
2023-08-16	悦海华庭 1座 13楼 G室	--	$670万	427呎	@$15,691	土地注册处
2023-05-19	悦海华庭 1座 42楼 G室	--	$705万	427呎	@$16,511	土地注册处
2023-04-12	悦海华庭 1座 23楼 E室	--	$658万	422呎	@$15,592	土地注册处
2022-08-26	悦海华庭 1座 25楼 E室	--	$720万	422呎	@$17,062	土地注册处

悦海华庭 1座 42楼 F室

土地注册处

2025-05-29

实527呎 @$12,049/呎

建700呎 @$9,071/呎

$635万

悦海华庭 1座 37楼 E室

土地注册处

2025-02-11

实422呎 @$13,270/呎

建561呎 @$9,982/呎

$560万

悦海华庭 1座 12楼 E室

土地注册处

2024-12-10

实422呎 @$11,967/呎

建561呎 @$9,002/呎

$505万

悦海华庭 1座 36楼 H室

土地注册处

2024-05-17

实605呎 @$13,355/呎

建801呎 @$10,087/呎

$808万

悦海华庭 1座 42楼 H室

土地注册处

2023-10-24

实605呎 @$14,876/呎

建801呎 @$11,236/呎

$900万

悦海华庭 1座 28楼 D室

土地注册处

2023-09-04

实422呎 @$15,166/呎

建561呎 @$11,408/呎

$640万

悦海华庭 1座 13楼 G室

土地注册处

2023-08-16

实427呎 @$15,691/呎

建559呎 @$11,986/呎

$670万

悦海华庭 1座 42楼 G室

土地注册处

2023-05-19

实427呎 @$16,511/呎

建559呎 @$12,612/呎

$705万

悦海华庭 1座 23楼 E室

土地注册处

2023-04-12

实422呎 @$15,592/呎

建561呎 @$11,729/呎

$658万

悦海华庭 1座 25楼 E室

土地注册处

2022-08-26

实422呎 @$17,062/呎

建561呎 @$12,834/呎

$720万

区内屋苑呎价 (比上月)

全栋历史成交记录

屋苑比较

	悦海华庭
6 月成交实用尺价	$13,348.946 - $15,206.611	$8,531.746 - $12,366.737	--	$13,005.618 - $13,005.618
入伙年份	1998年5月	1988年8月 - 1988年10月	1987年1月 - 1988年7月	1987年2月
单位数量	992	1,960	7,268	172
物业座数	3	7	8	1
所属校网	小学: 18 中学: 南区	小学: 18 中学: 南区	小学: 18 中学: 南区	小学: 18 中学: 南区
家庭住户每月收入中位数	--	$29,500	$22,020	--
家庭住户平均每户人数（以港版计算）	--	2.7	2.6	--
年龄中位数	--	52.6	55.1	--
每月租金中位数（以港版计算）	--	$15,000	$1,550	--
	售 (4) 租 (1)	售 (19) 租 (1)	售 (12)	售 (1)