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近月成交呎价

调整呎价/呎租

5 月成交实用尺价

$11,938 /呎
-5.57%

比上月
-5.57%

二手成交量

3 宗
放盘叫价

$ 470 万

-

$ 920 万
二手成交量

3 宗
呎价

$ 11,957

-

$ 17,281
/呎

售盘 42 个

5 月成交实用尺租

$41 /呎

成交量

3 宗
放盘叫租

$ 16,000

-

$ 24,000
成交量

3 宗
呎租

$ 36

-

$ 49
/呎

租盘 56 个

新宝城屋苑资料

新宝城位于坑口银澳路1号（中原楼市片区：坑口）。发展商为恒基兆业。入伙日期由05/1999开始。新宝城共有6座，提供2,184个单位。新宝城的实用面积由377呎至644呎。新宝城交通便利，邻近港铁坑口站。附近有新宝城商场。小学校网为95。中学校网为西贡区。

1999年5月

入伙日期

6 座

物业座数

2,184

单位总数

3分钟

步行到坑口站

屋苑类型私人住宅

地址/地段银澳路1号

所属校网小学: 95 ・中学: 西贡区

管理公司伟邦物业管理有限公司

分类标签大型商场、地铁沿线、停车场、会所

发展商恒基兆业

其他设施桑拿浴室、蒸气浴室、乒乓球室、壁球场、网球场、桌球室、卡拉OK室、烧烤场、高尔夫球练习场、电脑哥尔夫球练习室、音乐室、阅读室 / 温习室、图书馆、电脑室、健康舞室、日光浴场、按摩池、健身室、儿童游乐场 / 儿童游戏室、室外泳池

新宝城位置地图

Google

中原地图

Google

中原地图

政府公开资料 - 人口普查 (2021年)

人口统计

屋苑：新宝城

屋苑人口总数： 5,470人

分类

屋苑

女性

1,000人

男性

853人

以上统计数据取自2021年人口普查（由政府统计处提供）。

1) 所载的指明统计资料来源为统计处；所载的楼宇组群之边界的来源为统计处及中原地图；所载的楼市片区之边界的来源为中原地图

2)政府及中原地图为所载的楼宇组群之边界的知识产权拥有人；中原地图为所载的楼市片区之边界的知识产权拥有人

加入对比屋苑

180日

1年

3年

5年

全部

自订

新宝城成交记录

买卖

租赁

日期	地址	间隔	成交价	面积(实)	呎价(实)	资料来源
2025-06-16	新宝城 3座 25楼 E室	2 房	$538 万	434呎	@$12,396	土地注册处
2025-04-17	新宝城 3座 10楼 G室	3 房	$660 万	562呎	@$11,744	土地注册处
2025-04-10	新宝城 3座 9楼 H室	3 房	$750 万	643呎	@$11,664	土地注册处
2025-01-22	新宝城 3座 5楼 C室	2 房	$448 万	377呎	@$11,883	土地注册处
2024-12-18	新宝城 3座 16楼 E室	2 房	$567 万	434呎	@$13,065	土地注册处
2024-11-26	新宝城 3座 44楼 A室	2 房	$600 万	436呎	@$13,761	土地注册处
2024-10-09	新宝城 3座 9楼 C室	2 房	$458 万	377呎	@$12,149	土地注册处
2024-09-27	新宝城 3座 15楼 G室	3 房	$655 万	562呎	@$11,655	土地注册处
2024-09-27	新宝城 3座 35楼 C室	2 房	$530 万	377呎	@$14,058	土地注册处
2024-09-24	新宝城 3座 46楼 H室	3 房	$780 万	643呎	@$12,131	土地注册处

新宝城 3座 25楼 E室

土地注册处

2025-06-16

实434呎 @$12,396/呎

建603呎 @$8,922/呎

$538 万

新宝城 3座 10楼 G室

土地注册处

2025-04-17

实562呎 @$11,744/呎

建775呎 @$8,516/呎

+340%

$660 万

新宝城 3座 9楼 H室

土地注册处

2025-04-10

实643呎 @$11,664/呎

建884呎 @$8,484/呎

-17%

$750 万

新宝城 3座 5楼 C室

土地注册处

2025-01-22

实377呎 @$11,883/呎

建527呎 @$8,501/呎

+47%

$448 万

新宝城 3座 16楼 E室

土地注册处

2024-12-18

实434呎 @$13,065/呎

建603呎 @$9,403/呎

+21%

$567 万

新宝城 3座 44楼 A室

土地注册处

2024-11-26

实436呎 @$13,761/呎

建604呎 @$9,934/呎

+108%

$600 万

新宝城 3座 9楼 C室

土地注册处

2024-10-09

实377呎 @$12,149/呎

建527呎 @$8,691/呎

-22%

$458 万

新宝城 3座 15楼 G室

土地注册处

2024-09-27

实562呎 @$11,655/呎

建775呎 @$8,452/呎

+116%

$655 万

新宝城 3座 35楼 C室

土地注册处

2024-09-27

实377呎 @$14,058/呎

建527呎 @$10,057/呎

+171%

$530 万

新宝城 3座 46楼 H室

土地注册处

2024-09-24

实643呎 @$12,131/呎

建884呎 @$8,824/呎

-24%

$780 万

区内屋苑呎价 (比上月)

全栋历史成交记录

屋苑比较

	新宝城
5 月成交实用尺价	$11,957 - $17,281	$10,405 - $16,447	$11,396 - $19,438	$13,583 - $23,046
入伙年份	1999年5月	2001年8月 - 2002年5月	1997年6月	2004年12月
单位数量	2,184	1,959	2,184	2,133
物业座数	6	7	7	6
所属校网	小学: 95 中学: 西贡区	小学: 95 中学: 西贡区	小学: 95 中学: 西贡区	小学: 95 中学: 西贡区
家庭住户每月收入中位数	$50,210	$52,250	$51,040	$60,200
家庭住户平均每户人数	2.7	2.8	2.8	2.8
年龄中位数	40.8	44.2	45.6	47.1
每月租金中位数	$14,500	$15,500	$16,000	$16,500
	售 (42) 租 (56)	售 (50) 租 (13)	售 (38) 租 (29)	售 (31) 租 (47)