蔚蓝湾畔｜坑口｜屋苑专页

3月成交实用呎价

$16,325 /呎

比上月 4.75%
放盘叫价

$800 萬

-

$2,600 萬
二手成交量

16 宗
放盘呎价

$15,748

-

$40,486
/呎

3月成交实用呎租

$36 /呎

比上月 --
放盘叫租

$16,200

-

$35,000
成交量

1 宗
放盘呎租

$33

-

$39
/呎

蔚蓝湾畔屋苑简介

屋苑为全港首个雄据地铁站上盖的意大利风情海景豪宅，建筑外型亮丽脱俗，演绎意大利南部TIVOLI的浪漫风格。户户均设环保露台，配合阔银幕观景窗户，空间倍显开阔。屋苑较邻近其他物业高，座向东北的高层单位，可远眺银线湾海景，部分高层单位可享蓝塘海峡及港岛方向海景;屋苑簇拥公共交通枢纽，11分钟直达港岛，往返中环仅约24分钟，尖沙咀约26分钟，前往内地以至机场亦只在瞬间，大型巴士总站仅在家门下，多条巴士与小巴专线紧密连系都会核心，多条有盖行人天桥连接东港城、海悦豪园、南丰广场及屋苑，分秒尽在掌握

蔚蓝湾畔楼价走势

1年

3年

5年

10年

全部

屋苑资料

2004年12月

入伙日期

6座

物业座数

2,132

单位总数

3分钟

步行到坑口站

地址/地段培成路15号

所属校网小学: 95 ・中学: 西贡区

管理公司香港铁路有限公司 - 物业管理部

分类标签大型商场、地铁沿线、停车场、会所

发展商信置/嘉里建设/港铁

其他设施

室内泳池、室外泳池、儿童嬉水池、儿童游乐场 / 儿童游戏室、健身室、按摩池、日光浴场、桑拿浴室、蒸气浴室、乒乓球室、网球场、桌球室、保龄球场、烧烤场、音乐室、阅读室 / 温习室、图书馆、电脑室、浴足池 / 健足按摩室、缓跑径、宴会厅、太极圈、美容中心、健康舞室、柔道 / 瑜伽练习室、麻雀房

蔚蓝湾畔位置

放大地图

845339, 819629

平面图/屋苑规划图

全部

蔚蓝湾畔笋盘推介

蔚蓝湾畔成交记录 (资料来源：土地注册处)

坑口 @中原楼市片区

西贡区的坑口@中原楼市片区，区内共10,815个私人住宅单位，涉及人口共86,785人。主要街道包括常宁路, 银澳路, 培成路, 宝宁路, 重华路, 蓬莱路, 宝顺路, 培成里, 昭信路, 坑口村, 坑口道。另外，区内主要屋苑包括富宁花园、安宁花园、东港城、新宝城、蔚蓝湾畔等。区内家庭住户每月收入中位数为HK$ 32,470，年龄中位数为 44.7岁。

邻近屋苑比较

	蔚蓝湾畔	清水湾半岛	新宝城	东港城	南丰广场
3月成交实用呎价	15,748 - 40,486	12,488 - 18,205	15,125 - 19,893	13,724 - 21,300	13,893 - 21,108
入伙年份	2004年12月	2001年8月 - 2002年5月	1999年5月	1997年6月	1999年6月
单位数量	2,132	1,959	2,184	2,184	1,614
物业座数	6	7	6	7	5
所属校网	小学: 95 中学: 西贡区	小学: 95 中学: 西贡区	小学: 95 中学: 西贡区	小学: 95 中学: 西贡区	小学: 95 中学: 西贡区
家庭住户每月收入中位数	52,200	59,630	48,000	55,580	46,160
家庭住户平均每户人数	3	3.2	3	3.4	3.3
年龄中位数	39.8	40.9	41.1	41.6	42.4
每月租金中位数	16,000	15,500	14,500	16,000	13,500
	售: 44 租: 11	售: 43 租: 13	售: 30 租: 16	售: 30 租: 12	售: 27 租: 9