1) 所载的指明统计资料来源为统计处;所载的楼宇组群之边界的来源为统计处及中原地图;所载的楼市片区之边界的来源为中原地图
2)政府及中原地图为所载的楼宇组群之边界的知识产权拥有人;中原地图为所载的楼市片区之边界的知识产权拥有人
日期 | 地址 | 间隔 | 成交价 | 面积(实) | 呎价(实) | 资料来源 |
---|---|---|---|---|---|---|
2025-06-24
|
朗晴居 12座 7楼 F室
|
--
|
$660万
|
756呎
|
@$8,730
| 土地注册处 |
2025-06-23
![]() |
朗晴居 2座 10楼 B室
|
--
|
$629万
|
744呎
|
@$8,454
| 土地注册处 |
2025-06-18
![]() |
朗晴居 5座 5楼 E室
|
--
|
$502万
|
573呎
|
@$8,761
| 土地注册处 |
2025-06-11
|
朗晴居 7座 6楼 C室
|
--
|
$626万
|
756呎
|
@$8,280
| 土地注册处 |
2025-06-09
![]() |
朗晴居 1座 2楼 E室
|
--
|
$613.8万
|
739呎
|
@$8,306
| 土地注册处 |
2025-06-06
![]() |
朗晴居 10座 9楼 E室
|
--
|
$630万
|
739呎
|
@$8,525
| 土地注册处 |
2025-05-13
|
朗晴居 6座 9楼 B室
|
--
|
$635万
|
756呎
|
@$8,399
| 土地注册处 |
2025-04-29
![]() |
朗晴居 12座 2楼 G室
|
--
|
$600万
|
744呎
|
@$8,065
| 土地注册处 |
2025-04-29
![]() |
朗晴居 10座 3楼 B室
|
--
|
$506.8万
|
578呎
|
@$8,768
| 土地注册处 |
2025-04-17
|
朗晴居 5座 9楼 E室
|
--
|
$500万
|
573呎
|
@$8,726
| 土地注册处 |
朗晴居 | ||||
---|---|---|---|---|
6 月 成交实用尺价
|
$7,738.095
- $11,343.805
|
$7,585.366
- $18,181.818
|
$6,538.461
- $27,179.486
|
$9,266.409
- $14,254.859
|
入伙年份 |
1997年12月
|
2013年10月
|
2001年9月
-
2020年5月
|
2014年3月
|
单位数量 | 1,100 | 2,580 | 2,178 | 352 |
物业座数 | 13 | 12 | 18 | 2 |
所属校网 |
小学:
74
中学:
元朗区
|
小学:
74
中学:
元朗区
|
小学:
74
中学:
元朗区
|
小学:
74
中学:
元朗区
|
家庭住户每月收入中位数 |
$56,290
|
$46,580
|
$43,860
|
--
|
家庭住户平均每户人数(以港版计算) |
3.1
|
2.3
|
2.8
|
--
|
年龄中位数 | 41.9 | 37.2 | 38.3 | -- |
每月租金中位数(以港版计算) | $15,000 | $12,000 | $11,000 | -- |
元朗区的凹头@中原楼市片区,区内共7,351个私人住宅单位,涉及人口共40,461人。主要街道包括凤翔路(元朗东南段)、元朗瓦窰头、元朗东头村、元朗大围村。另外,区内主要屋苑包括 尚悦,蝶翠峰,朗晴居,朗怡居,朗天峰。区内家庭住户每月收入中位数为HK$ 31,290,年龄中位数为 40.4岁。
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