朗晴居
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凤翔路100号
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朗晴居 屋苑设施
朗晴居 屋苑设施
朗晴居 屋苑规划
朗晴居 (传单1)
朗晴居 (传单2)
朗晴居 1座 1楼至12楼
朗晴居 2座 1楼至12楼
朗晴居 3座 1楼至12楼
朗晴居 5座 1楼至12楼
朗晴居 6座 1楼至12楼
朗晴居 7座 1楼至12楼
朗晴居 8座 1楼至12楼
朗晴居 9座 1楼至12楼
朗晴居 10座 1楼至12楼
朗晴居 11座 1楼至12楼
朗晴居 12座 1楼至12楼
朗晴居 13座 1楼至12楼
朗晴居 15座 1楼至12楼
朗晴居 1,8,9,10 (传单)
朗晴居 2,11,13座 (传单)
朗晴居 3,5,12座 (传单)
朗晴居 6,7,15座 (传单)
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朗晴居 屋苑资料
朗晴居 位置地图
政府公开资料 - 人口普查 (2021年)
人口统计
以上统计数据取自2021年人口普查（由政府统计处提供）。
1) 所载的指明统计资料来源为统计处；所载的楼宇组群之边界的来源为统计处及中原地图；所载的楼市片区之边界的来源为中原地图
2)政府及中原地图为所载的楼宇组群之边界的知识产权拥有人；中原地图为所载的楼市片区之边界的知识产权拥有人
朗晴居 楼价走势
加入对比屋苑180日
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3年
5年
全部
朗晴居 成交记录
买卖
租赁
| 日期 | 地址 | 间隔 | 成交价 | 面积(实) | 呎价(实) | 资料来源 |
|---|---|---|---|---|---|---|
2025-06-24
|
朗晴居 12座 7楼 F室
|
--
|
$660万
|
756呎
|
@$8,730
| 土地注册处 |
2025-06-23
 |
朗晴居 2座 10楼 B室
|
--
|
$629万
|
744呎
|
@$8,454
| 土地注册处 |
2025-06-18
|
朗晴居 5座 5楼 E室
|
--
|
$502万
|
573呎
|
@$8,761
| 土地注册处 |
2025-06-11
|
朗晴居 7座 6楼 C室
|
--
|
$626万
|
756呎
|
@$8,280
| 土地注册处 |
2025-06-09
 |
朗晴居 1座 2楼 E室
|
--
|
$613.8万
|
739呎
|
@$8,306
| 土地注册处 |
2025-06-06
|
朗晴居 10座 9楼 E室
|
--
|
$630万
|
739呎
|
@$8,525
| 土地注册处 |
2025-05-13
|
朗晴居 6座 9楼 B室
|
--
|
$635万
|
756呎
|
@$8,399
| 土地注册处 |
2025-04-29
|
朗晴居 12座 2楼 G室
|
--
|
$600万
|
744呎
|
@$8,065
| 土地注册处 |
2025-04-29
|
朗晴居 10座 3楼 B室
|
--
|
$506.8万
|
578呎
|
@$8,768
| 土地注册处 |
2025-04-17
|
朗晴居 5座 9楼 E室
|
--
|
$500万
|
573呎
|
@$8,726
| 土地注册处 |
朗晴居 12座 7楼 F室
土地注册处
2025-06-24
实756呎
@$8,730/呎
建901呎
@$7,325/呎
+46%
$660万
朗晴居 2座 10楼 B室
土地注册处
2025-06-23
实744呎
@$8,454/呎
建888呎
@$7,083/呎
+249%
$629万
朗晴居 5座 5楼 E室
土地注册处
2025-06-18
实573呎
@$8,761/呎
建682呎
@$7,361/呎
-13%
$502万
朗晴居 7座 6楼 C室
土地注册处
2025-06-11
实756呎
@$8,280/呎
建901呎
@$6,948/呎
+210%
$626万
朗晴居 1座 2楼 E室
土地注册处
2025-06-09
实739呎
@$8,306/呎
建883呎
@$6,951/呎
+45%
$613.8万
朗晴居 10座 9楼 E室
土地注册处
2025-06-06
实739呎
@$8,525/呎
建879呎
@$7,167/呎
+126%
$630万
朗晴居 6座 9楼 B室
土地注册处
2025-05-13
实756呎
@$8,399/呎
建901呎
@$7,048/呎
+24%
$635万
朗晴居 12座 2楼 G室
土地注册处
2025-04-29
实744呎
@$8,065/呎
建888呎
@$6,757/呎
+30%
$600万
朗晴居 10座 3楼 B室
土地注册处
2025-04-29
实578呎
@$8,768/呎
建689呎
@$7,356/呎
-15%
$506.8万
朗晴居 5座 9楼 E室
土地注册处
2025-04-17
实573呎
@$8,726/呎
建682呎
@$7,331/呎
+156%
$500万
全栋历史成交记录
最新成交
首次成交
(自96年起)
12楼
(12/F)
11楼
(11/F)
10楼
(10/F)
9楼
(9/F)
8楼
(8/F)
7楼
(7/F)
6楼
(6/F)
5楼
(5/F)
3楼
(3/F)
2楼
(2/F)
1楼
(1/F)
A
748呎
$250万
2000年
B
578呎
$606.8万
2022年
C
578呎
$710万
2022年
D
748呎
$790万
2021年
E
739呎
$710万
2022年
F
744呎
$800万
2019年
G
744呎
$257.52万
1999年
H
739呎
$758万
2019年
A
748呎
$277万
1999年
B
578呎
$148万
2007年
C
578呎
$235万
1999年
D
748呎
$531.19万
1997年
E
739呎
$643万
2024年
F
744呎
$618万
2024年
G
744呎
$773.8万
2021年
H
739呎
$230万
2005年
A
748呎
$236.5万
2009年
B
578呎
$600万
2018年
C
578呎
$260万
1998年
D
748呎
$223万
2001年
E
739呎
$252万
2008年
F
744呎
$491.78万
1997年
G
744呎
$260万
1998年
H
739呎
$763万
2020年
A
748呎
$268万
1998年
B
578呎
$720万
2021年
C
578呎
$361万
2012年
D
748呎
$243万
2006年
E
739呎
$300万
1998年
F
744呎
$778万
2022年
G
744呎
$255万
1998年
H
739呎
$253万
1998年
A
748呎
$401.54万
1998年
B
578呎
$388.37万
1997年
C
578呎
$402万
2013年
D
748呎
$272万
2008年
E
739呎
$225万
2007年
F
744呎
$487.35万
1997年
G
744呎
$254.38万
1998年
H
739呎
$620万
2017年
A
748呎
$235万
2007年
B
578呎
$360.62万
1997年
C
578呎
$180万
2001年
D
748呎
$467.09万
1997年
E
739呎
$500万
2014年
F
744呎
$205万
2001年
G
744呎
$237.5万
2007年
H
739呎
$237.5万
2007年
A
748呎
$496.66万
1997年
B
578呎
$406.42万
1997年
C
578呎
$718万
2022年
D
748呎
$540万
2016年
E
739呎
$429.49万
1997年
F
744呎
$205万
2002年
G
744呎
$295万
2010年
H
739呎
$700万
2023年
A
748呎
$338.5万
1998年
B
578呎
$350.97万
1997年
C
578呎
$153.8万
2002年
D
748呎
$253.8万
1999年
E
739呎
$207万
2007年
F
744呎
$250万
2005年
G
744呎
$710万
2023年
H
739呎
$236万
1998年
A
748呎
$212万
2001年
B
578呎
$220万
2010年
C
578呎
$380万
2015年
D
748呎
$813.8万
2021年
E
739呎
$416.24万
1997年
F
744呎
$480.81万
1997年
G
744呎
$300万
1998年
H
739呎
$315万
1998年
A
748呎
$255万
1998年
B
578呎
$364.57万
1997年
C
578呎
$343.9万
1997年
D
748呎
$257.28万
1998年
E
739呎
$613.8万
2025年
F
744呎
$820万
2021年
G
744呎
$290万
1998年
H
739呎
$305万
1998年
A
748呎
$669万
2018年
B
578呎
$622万
2019年
C
578呎
$165万
2009年
D
748呎
$436.76万
1997年
E
739呎
$256万
2010年
F
744呎
$250万
2009年
G
744呎
$618万
2024年
H
739呎
$595万
2024年
屋苑比较
朗晴居 | ||||
|---|---|---|---|---|
6 月 成交实用尺价
|
$7,738.095
- $11,343.805
|
$7,585.366
- $18,181.818
|
$6,538.461
- $27,179.486
|
$9,266.409
- $14,254.859
|
入伙年份 |
1997年12月
|
2013年10月
|
2001年9月
-
2020年5月
|
2014年3月
|
单位数量 | 1,100 | 2,580 | 2,178 | 352 |
物业座数 | 13 | 12 | 18 | 2 |
所属校网 |
小学:
74
中学:
元朗区
|
小学:
74
中学:
元朗区
|
小学:
74
中学:
元朗区
|
小学:
74
中学:
元朗区
|
家庭住户每月收入中位数 |
$56,290
|
$46,580
|
$43,860
|
--
|
家庭住户平均每户人数（以港版计算） |
3.1
|
2.3
|
2.8
|
--
|
年龄中位数 | 41.9 | 37.2 | 38.3 | -- |
每月租金中位数（以港版计算） | $15,000 | $12,000 | $11,000 | -- |
元朗东南 @中原楼市片区
元朗区的凹头@中原楼市片区，区内共7,351个私人住宅单位，涉及人口共40,461人。主要街道包括凤翔路(元朗东南段)、元朗瓦窰头、元朗东头村、元朗大围村。另外，区内主要屋苑包括 尚悦,蝶翠峰,朗晴居,朗怡居,朗天峰。区内家庭住户每月收入中位数为HK$ 31,290，年龄中位数为 40.4岁。
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