朗晴居|元朗东南|屋苑专页|中原地产

朗晴居 屋苑资料

朗晴居位于元朗东南凤翔路100号(中原楼市片区:元朗东南)。发展商为新鸿基。入伙日期由12/1997开始。朗晴居共有13座,提供1,100个单位。朗晴居的实用面积由573呎至756呎。小学校网为74。中学校网为元朗区。
更多

1997年12月

入伙日期

13 座

物业座数

1,100

单位总数

13分钟

步行到元朗站
屋苑类型 私人住宅
地址/地段 凤翔路100号
发展商 新鸿基
其他设施 网球场、烧烤场、室外泳池

朗晴居 位置地图

Google
中原地图
Google
中原地图
政府公开资料 - 人口普查 (2021年)
人口统计
全港
楼市片区
屋苑
自订
以上统计数据取自2021年人口普查(由政府统计处提供)。

1) 所载的指明统计资料来源为统计处;所载的楼宇组群之边界的来源为统计处及中原地图;所载的楼市片区之边界的来源为中原地图

2)政府及中原地图为所载的楼宇组群之边界的知识产权拥有人;中原地图为所载的楼市片区之边界的知识产权拥有人

朗晴居 楼价走势

加入对比屋苑
180日
1年
3年
5年
全部
自订
自订

朗晴居 成交记录

买卖
租赁
日期 地址 间隔 成交价 面积(实) 呎价(实) 资料来源
2025-06-24
朗晴居 12座 7楼 F室
--
$660万
756呎
@$8,730
土地注册处
2025-06-23
朗晴居 2座 10楼 B室
--
$629万
744呎
@$8,454
土地注册处
2025-06-18
朗晴居 5座 5楼 E室
--
$502万
573呎
@$8,761
土地注册处
2025-06-11
朗晴居 7座 6楼 C室
--
$626万
756呎
@$8,280
土地注册处
2025-06-09
朗晴居 1座 2楼 E室
--
$613.8万
739呎
@$8,306
土地注册处
2025-06-06
朗晴居 10座 9楼 E室
--
$630万
739呎
@$8,525
土地注册处
2025-05-13
朗晴居 6座 9楼 B室
--
$635万
756呎
@$8,399
土地注册处
2025-04-29
朗晴居 12座 2楼 G室
--
$600万
744呎
@$8,065
土地注册处
2025-04-29
朗晴居 10座 3楼 B室
--
$506.8万
578呎
@$8,768
土地注册处
2025-04-17
朗晴居 5座 9楼 E室
--
$500万
573呎
@$8,726
土地注册处
朗晴居 12座 7楼 F室
土地注册处
2025-06-24
实756呎 @$8,730/呎
建901呎 @$7,325/呎
+46%
$660万
朗晴居 2座 10楼 B室
土地注册处
2025-06-23
实744呎 @$8,454/呎
建888呎 @$7,083/呎
+249%
$629万
朗晴居 5座 5楼 E室
土地注册处
2025-06-18
实573呎 @$8,761/呎
建682呎 @$7,361/呎
-13%
$502万
朗晴居 7座 6楼 C室
土地注册处
2025-06-11
实756呎 @$8,280/呎
建901呎 @$6,948/呎
+210%
$626万
朗晴居 1座 2楼 E室
土地注册处
2025-06-09
实739呎 @$8,306/呎
建883呎 @$6,951/呎
+45%
$613.8万
朗晴居 10座 9楼 E室
土地注册处
2025-06-06
实739呎 @$8,525/呎
建879呎 @$7,167/呎
+126%
$630万
朗晴居 6座 9楼 B室
土地注册处
2025-05-13
实756呎 @$8,399/呎
建901呎 @$7,048/呎
+24%
$635万
朗晴居 12座 2楼 G室
土地注册处
2025-04-29
实744呎 @$8,065/呎
建888呎 @$6,757/呎
+30%
$600万
朗晴居 10座 3楼 B室
土地注册处
2025-04-29
实578呎 @$8,768/呎
建689呎 @$7,356/呎
-15%
$506.8万
朗晴居 5座 9楼 E室
土地注册处
2025-04-17
实573呎 @$8,726/呎
建682呎 @$7,331/呎
+156%
$500万

全栋历史成交记录

最新成交
首次成交 (自96年起)
楼层 以实用面积显示
12楼 (12/F)
11楼 (11/F)
10楼 (10/F)
9楼 (9/F)
8楼 (8/F)
7楼 (7/F)
6楼 (6/F)
5楼 (5/F)
3楼 (3/F)
2楼 (2/F)
1楼 (1/F)
A
748呎
$250万
2000年
B
578呎
$606.8万
2022年
C
578呎
$710万
2022年
D
748呎
$790万
2021年
E
739呎
$710万
2022年
F
744呎
$800万
2019年
G
744呎
$257.52万
1999年
H
739呎
$758万
2019年
A
748呎
$277万
1999年
B
578呎
$148万
2007年
C
578呎
$235万
1999年
D
748呎
$531.19万
1997年
E
739呎
$643万
2024年
F
744呎
$618万
2024年
G
744呎
$773.8万
2021年
H
739呎
$230万
2005年
A
748呎
$236.5万
2009年
B
578呎
$600万
2018年
C
578呎
$260万
1998年
D
748呎
$223万
2001年
E
739呎
$252万
2008年
F
744呎
$491.78万
1997年
G
744呎
$260万
1998年
H
739呎
$763万
2020年
A
748呎
$268万
1998年
B
578呎
$720万
2021年
C
578呎
$361万
2012年
D
748呎
$243万
2006年
E
739呎
$300万
1998年
F
744呎
$778万
2022年
G
744呎
$255万
1998年
H
739呎
$253万
1998年
A
748呎
$401.54万
1998年
B
578呎
$388.37万
1997年
C
578呎
$402万
2013年
D
748呎
$272万
2008年
E
739呎
$225万
2007年
F
744呎
$487.35万
1997年
G
744呎
$254.38万
1998年
H
739呎
$620万
2017年
A
748呎
$235万
2007年
B
578呎
$360.62万
1997年
C
578呎
$180万
2001年
D
748呎
$467.09万
1997年
E
739呎
$500万
2014年
F
744呎
$205万
2001年
G
744呎
$237.5万
2007年
H
739呎
$237.5万
2007年
A
748呎
$496.66万
1997年
B
578呎
$406.42万
1997年
C
578呎
$718万
2022年
D
748呎
$540万
2016年
E
739呎
$429.49万
1997年
F
744呎
$205万
2002年
G
744呎
$295万
2010年
H
739呎
$700万
2023年
A
748呎
$338.5万
1998年
B
578呎
$350.97万
1997年
C
578呎
$153.8万
2002年
D
748呎
$253.8万
1999年
E
739呎
$207万
2007年
F
744呎
$250万
2005年
G
744呎
$710万
2023年
H
739呎
$236万
1998年
A
748呎
$212万
2001年
B
578呎
$220万
2010年
C
578呎
$380万
2015年
D
748呎
$813.8万
2021年
E
739呎
$416.24万
1997年
F
744呎
$480.81万
1997年
G
744呎
$300万
1998年
H
739呎
$315万
1998年
A
748呎
$255万
1998年
B
578呎
$364.57万
1997年
C
578呎
$343.9万
1997年
D
748呎
$257.28万
1998年
E
739呎
$613.8万
2025年
F
744呎
$820万
2021年
G
744呎
$290万
1998年
H
739呎
$305万
1998年
A
748呎
$669万
2018年
B
578呎
$622万
2019年
C
578呎
$165万
2009年
D
748呎
$436.76万
1997年
E
739呎
$256万
2010年
F
744呎
$250万
2009年
G
744呎
$618万
2024年
H
739呎
$595万
2024年
历史成交

屋苑比较

朗晴居
6 月 成交实用尺价
$7,738.095 - $11,343.805
$7,585.366 - $18,181.818
$6,538.461 - $27,179.486
$9,266.409 - $14,254.859
入伙年份
1997年12月
2013年10月
2001年9月 - 2020年5月
2014年3月
单位数量
1,100
2,580
2,178
352
物业座数
13
12
18
2
所属校网
小学: 74 中学: 元朗区
小学: 74 中学: 元朗区
小学: 74 中学: 元朗区
小学: 74 中学: 元朗区
家庭住户每月收入中位数
$56,290
$46,580
$43,860
--
家庭住户平均每户人数(以港版计算)
3.1
2.3
2.8
--
年龄中位数
41.9
37.2
38.3
--
每月租金中位数(以港版计算)
$15,000
$12,000
$11,000
--

元朗东南 @中原楼市片区

元朗区的凹头@中原楼市片区,区内共7,351个私人住宅单位,涉及人口共40,461人。主要街道包括凤翔路(元朗东南段)、元朗瓦窰头、元朗东头村、元朗大围村。另外,区内主要屋苑包括 尚悦,蝶翠峰,朗晴居,朗怡居,朗天峰。区内家庭住户每月收入中位数为HK$ 31,290,年龄中位数为 40.4岁。

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元朗东南地图
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