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4 月成交实用呎价

$19,210 /呎
- -

比上月
- -

二手成交量

1 宗
放盘叫价

$650 万

-

$960 万
二手成交量

1 宗
呎价

$15,385

-

$21,064
/呎

售盘 10 个

4 月成交实用呎租

$42 /呎

成交量

1 宗
放盘叫租

$14,500

-

$43,000
成交量

1 宗
呎租

$37

-

$55
/呎

租盘 119 个

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柏珑屋苑资料

柏珑位于锦田锦河路29号（中原楼市片区：锦田）。发展商为中国海外/信置/嘉华。入伙日期由10/2024开始。柏珑共有2期, 9座，提供1520个单位。柏珑的实用面积为339呎至977呎。小学校网为74。中学校网为元朗区。

2024年10月

入伙日期

共2期

屋苑期数

9 座

物业座数

1,520

单位总数

屋苑类型私人住宅

地址/地段锦河路29号

所属校网小学: 74 ・中学: 元朗区

发展商中国海外/信置/嘉华

柏珑位置地图

Google

中原地图

Google

中原地图

2座	2024	5 0	
3座	2024	17 4	
5座	2024	9 0	
6座	2024	18 1	

政府公开资料 - 人口普查 (2021年)

人口统计

楼市片区：锦田

楼市片区人口总数： 21,446人

分类

楼市片区

女性

1,000人

男性

875人

以上统计数据取自2021年人口普查（由政府统计处提供）。

1) 所载的指明统计资料来源为统计处；所载的楼宇组群之边界的来源为统计处及中原地图；所载的楼市片区之边界的来源为中原地图

2)政府及中原地图为所载的楼宇组群之边界的知识产权拥有人；中原地图为所载的楼市片区之边界的知识产权拥有人

加入对比屋苑

180日

1年

3年

5年

全部

自订

柏珑成交记录

买楼

租楼

2023-10-04	1B期柏珑II 7座 5楼 A6室	3房		$1,405万	767呎	@$18,317	--	土地注册处
2023-04-17	1B期柏珑II 9座 15楼 A1室	3房		$1,810万	974呎	@$18,586	--	土地注册处
2023-03-14	1B期柏珑II 9座 17楼 A1室	3房		$1,825万	974呎	@$18,735	--	土地注册处
2023-03-06	1B期柏珑II 10座 10楼 A3室	3房		$1,451万	758呎	@$19,144	--	土地注册处
2023-01-26	1B期柏珑II 9座 19楼 A1室	3房		$1,880万	974呎	@$19,300	--	土地注册处
2023-01-26	1B期柏珑II 10座 12楼 A3室	3房		$1,463万	758呎	@$19,298	--	土地注册处
2022-08-15	1B期柏珑II 1座 2楼 B2室	2房		$987万	531呎	@$18,579	--	土地注册处
2022-07-27	1B期柏珑II 1座 19楼 A3室	3房		$1,356万	668呎	@$20,294	--	土地注册处
2022-07-08	1B期柏珑II 9座 6楼 A2室	3房		$1,400万	762呎	@$18,367	--	土地注册处
2022-07-05	1B期柏珑II 1座 18楼 A3室	3房		$1,350万	668呎	@$20,212	--	土地注册处

柏珑 1B期柏珑II 7座 5楼 A6室

土地注册处 22/09/2022

767呎

$ 1,405 万

柏珑 1B期柏珑II 9座 15楼 A1室

土地注册处 27/03/2023

974呎

$ 1,810 万

柏珑 1B期柏珑II 9座 17楼 A1室

土地注册处 06/03/2023

974呎

$ 1,825 万

柏珑 1B期柏珑II 10座 10楼 A3室

土地注册处 24/02/2023

758呎

$ 1,451 万

柏珑 1B期柏珑II 9座 19楼 A1室

土地注册处 13/01/2023

974呎

$ 1,880 万

柏珑 1B期柏珑II 10座 12楼 A3室

土地注册处 10/01/2023

758呎

$ 1,463 万

柏珑 1B期柏珑II 1座 2楼 B2室

土地注册处 05/08/2022

531呎

$ 987 万

柏珑 1B期柏珑II 1座 19楼 A3室

土地注册处 12/07/2022

668呎

$ 1,356 万

柏珑 1B期柏珑II 9座 6楼 A2室

土地注册处 22/06/2022

762呎

$ 1,400 万

柏珑 1B期柏珑II 1座 18楼 A3室

土地注册处 24/06/2022

668呎

$ 1,350 万

区内屋苑呎价 (比上月)

全栋历史成交记录

屋苑比较

	柏珑
4 月成交实用呎价	$15,385 - $21,064	$8,073 - $18,447	$7,926 - $17,996	$8,419 - $18,730
入伙年份	2024年10月	2015年6月 - 2021年9月	2013年9月	2020年6月
单位数量	1,520	3,124	780	331
物业座数	9	54	74	38
所属校网	小学: 74 中学: 元朗区	小学: 74 中学: 元朗区	小学: 74 中学: 元朗区	小学: 74 中学: 元朗区
家庭住户每月收入中位数	--	$45,410	--	--
家庭住户平均每户人数	--	2.6	--	--
年龄中位数	--	37.4	--	--
每月租金中位数	--	$14,500	--	--
	售 (10) 租 (119)	售 (301) 租 (136)	售 (123) 租 (42)	售 (49) 租 (18)