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殷桦花园 屋苑资料

殷桦花园位于西半山干德道56号(中原楼市片区:西半山)。发展商为新世界。入伙日期由07/1995开始。殷桦花园共有2座,提供348个单位。殷桦花园的实用面积由793呎至854呎。小学校网为11。中学校网为中西区。
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1995年7月

入伙日期

2 座

物业座数

348

单位总数
屋苑类型 私人住宅
地址/地段 干德道56号
发展商 新世界
其他设施 儿童游乐场 / 儿童游戏室、室外泳池

殷桦花园 位置地图

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中原地图
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殷桦花园 楼价走势

加入对比屋苑
180日
1年
3年
5年
全部
自订
自订

殷桦花园 成交记录

买卖
租赁
特殊成交个案
日期 地址 间隔 成交价 面积(实) 呎价(实) 资料来源
2025-06-23
殷桦花园 第一期 20楼 D室
3 房
$1,408万
854呎
@$16,487
土地注册处
2025-06-02
殷桦花园 第一期 2楼 C室
3 房
$1,240万
854呎
@$14,520
土地注册处
2025-05-09
殷桦花园 第一期 15楼 F室
3 房
$1,468万
851呎
@$17,250
土地注册处
2025-05-06
殷桦花园 第二期 19楼 F室
3 房
$1,580万
849呎
@$18,610
土地注册处
2025-02-27
殷桦花园 第一期 3楼 C室
3 房
$1,250万
854呎
@$14,637
土地注册处
2024-12-18
殷桦花园 第一期 13楼 F室
3 房
$1,450万
851呎
@$17,039
土地注册处
2024-06-19
殷桦花园 车位 车库4层(1期) 8号
--
$130万
--
--
土地注册处
2024-05-08
殷桦花园 第一期 10楼 E室
3 房
$1,370万
793呎
@$17,276
土地注册处
2024-03-19
殷桦花园 第二期 6楼 E室
3 房
$1,000万
797呎
@$12,547
土地注册处
2024-03-15
殷桦花园 车位 车库4层(1期) 17号
--
$150万
--
--
土地注册处
殷桦花园 第一期 20楼 D室
土地注册处
2025-06-23
实854呎 @$16,487/呎
建1,106呎 @$12,731/呎
+13%
$1,408万
殷桦花园 第一期 2楼 C室
土地注册处
2025-06-02
实854呎 @$14,520/呎
建1,106呎 @$11,212/呎
+106%
$1,240万
殷桦花园 第一期 15楼 F室
土地注册处
2025-05-09
实851呎 @$17,250/呎
建1,105呎 @$13,285/呎
+29%
$1,468万
殷桦花园 第二期 19楼 F室
土地注册处
2025-05-06
实849呎 @$18,610/呎
建1,070呎 @$14,766/呎
+44%
$1,580万
殷桦花园 第一期 3楼 C室
土地注册处
2025-02-27
实854呎 @$14,637/呎
建1,106呎 @$11,302/呎
+108%
$1,250万
殷桦花园 第一期 13楼 F室
土地注册处
2024-12-18
实851呎 @$17,039/呎
建1,105呎 @$13,122/呎
-8%
$1,450万
殷桦花园 车位 车库4层(1期) 8号
土地注册处
2024-06-19
$130万
殷桦花园 第一期 10楼 E室
土地注册处
2024-05-08
实793呎 @$17,276/呎
建1,031呎 @$13,288/呎
+36%
$1,370万
殷桦花园 第二期 6楼 E室
土地注册处
2024-03-19
实797呎 @$12,547/呎
建1,017呎 @$9,833/呎
$1,000万
殷桦花园 车位 车库4层(1期) 17号
土地注册处
2024-03-15
$150万
特殊成交个案

屋苑比较

殷桦花园
6 月 成交实用尺价
$15,807.963 - $24,617.197
$14,585.232 - $40,577.098
$21,666.666 - $46,468.402
$14,312.978 - $22,172.453
入伙年份
1995年7月
2000年12月 - 2001年12月
2020年2月
1994年12月
单位数量
348
2,213
332
651
物业座数
2
6
2
2
所属校网
小学: 11 中学: 中西区
小学: 11 中学: 中西区
小学: 11 中学: 中西区
小学: 11 中学: 中西区
家庭住户每月收入中位数
--
$112,790
--
--
家庭住户平均每户人数(以港版计算)
--
3.5
--
--
年龄中位数
--
40
--
--
每月租金中位数(以港版计算)
--
$37,000
--
--

西半山 @中原楼市片区

中西区的西半山@中原楼市片区,区内共26,720个私人住宅单位,涉及人口共70,589人。主要街道包括薄扶林道(西半山段)、罗便臣道(西半山段)、些利街(西半山段)。另外,区内主要屋苑包括 宝翠园,雍景台,嘉兆台,学士台,薄扶林道63号。区内家庭住户每月收入中位数为HK$ 80,070,年龄中位数为 43.3岁。

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西半山地图
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