海傲湾
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鲤鱼门径1号
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海傲湾
鲤鱼门径1号
海傲湾 规划图
海傲湾 1B座 7楼至16楼
海傲湾 1A座 7楼至16楼
海傲湾 2座 5楼
海傲湾 1B座 6楼
海傲湾 1A座 6楼
海傲湾 2座 6楼
海傲湾 1B座 17楼至31楼
海傲湾 1A座 17楼至31楼
海傲湾 2座 7楼至31楼
1/10
海傲湾
鲤鱼门径1号
海傲湾 屋苑资料
海傲湾 位置地图
政府公开资料 - 人口普查 (2021年)
人口统计
以上统计数据取自2021年人口普查（由政府统计处提供）。
1) 所载的指明统计资料来源为统计处；所载的楼宇组群之边界的来源为统计处及中原地图；所载的楼市片区之边界的来源为中原地图
2)政府及中原地图为所载的楼宇组群之边界的知识产权拥有人；中原地图为所载的楼市片区之边界的知识产权拥有人
海傲湾 楼价走势
加入对比屋苑180日
1年
3年
5年
全部
海傲湾 成交记录
买卖
租赁
| 日期 | 地址 | 间隔 | 成交价 | 面积(实) | 呎价(实) | 资料来源 |
|---|---|---|---|---|---|---|
2025-05-30
|
海傲湾 1B座 22楼 E室
|
1 房
|
$435 万
|
264呎
|
@$16,477
| 土地注册处 |
2025-05-23
|
海傲湾 1B座 29楼 F室
|
1 房
|
$418 万
|
287呎
|
@$14,564
| 土地注册处 |
2025-05-12
|
海傲湾 2座 21楼 G室
|
开放式
|
$288 万
|
209呎
|
@$13,780
| 土地注册处 |
2025-05-09
|
海傲湾 2座 12楼 G室
|
开放式
|
$298 万
|
209呎
|
@$14,258
| 土地注册处 |
2025-05-08
|
海傲湾 2座 11楼 G室
|
开放式
|
$300 万
|
209呎
|
@$14,354
| 土地注册处 |
2025-04-23
|
海傲湾 2座 30楼 H室
|
1 房
|
$380 万
|
260呎
|
@$14,615
| 土地注册处 |
2025-04-16
|
海傲湾 1B座 22楼 G室
|
1 房
|
$396 万
|
274呎
|
@$14,453
| 土地注册处 |
2025-04-15
 |
海傲湾 1A座 16楼 C室
|
1 房
|
$435 万
|
264呎
|
@$16,477
| 土地注册处 |
2025-04-11
|
海傲湾 2座 23楼 G室
|
开放式
|
$300 万
|
209呎
|
@$14,354
| 土地注册处 |
2025-04-10
|
海傲湾 2座 10楼 L室
|
1 房
|
$375 万
|
265呎
|
@$14,151
| 土地注册处 |
海傲湾 1B座 22楼 E室
土地注册处
2025-05-30
实264呎
@$16,477/呎
-34%
$435 万
海傲湾 1B座 29楼 F室
土地注册处
2025-05-23
实287呎
@$14,564/呎
-30%
$418 万
海傲湾 2座 21楼 G室
土地注册处
2025-05-12
实209呎
@$13,780/呎
-18%
$288 万
海傲湾 2座 12楼 G室
土地注册处
2025-05-09
实209呎
@$14,258/呎
-26%
$298 万
海傲湾 2座 11楼 G室
土地注册处
2025-05-08
实209呎
@$14,354/呎
-24%
$300 万
海傲湾 2座 30楼 H室
土地注册处
2025-04-23
实260呎
@$14,615/呎
-33%
$380 万
海傲湾 1B座 22楼 G室
土地注册处
2025-04-16
实274呎
@$14,453/呎
-29%
$396 万
海傲湾 1A座 16楼 C室
土地注册处
2025-04-15
实264呎
@$16,477/呎
-27%
$435 万
海傲湾 2座 23楼 G室
土地注册处
2025-04-11
实209呎
@$14,354/呎
-25%
$300 万
海傲湾 2座 10楼 L室
土地注册处
2025-04-10
实265呎
@$14,151/呎
-32%
$375 万
全栋历史成交记录
最新成交
首次成交
(自96年起)
31楼
(31/F)
30楼
(30/F)
29楼
(29/F)
28楼
(28/F)
27楼
(27/F)
26楼
(26/F)
25楼
(25/F)
23楼
(23/F)
22楼
(22/F)
21楼
(21/F)
20楼
(20/F)
19楼
(19/F)
18楼
(18/F)
17楼
(17/F)
16楼
(16/F)
15楼
(15/F)
12楼
(12/F)
11楼
(11/F)
10楼
(10/F)
9楼
(9/F)
8楼
(8/F)
7楼
(7/F)
6楼
(6/F)
A
301呎
$791 万
2020年
B
301呎
$784 万
2020年
C
264呎
$736 万
2019年
D
391呎
$1,000 万
2022年
E
295呎
$698 万
2020年
F
265呎
$625 万
2022年
G
201呎
$451 万
2019年
H
262呎
$580 万
2019年
A
301呎
$785 万
2019年
B
301呎
$778 万
2020年
C
264呎
$680 万
2019年
D
391呎
$1,000 万
2021年
E
295呎
$692 万
2020年
F
265呎
$585 万
2019年
G
201呎
$344 万
2023年
H
262呎
$575 万
2019年
A
301呎
$779 万
2020年
B
301呎
$585 万
2024年
C
264呎
$675 万
2019年
D
391呎
$1,008 万
2020年
E
295呎
$687 万
2020年
F
265呎
$583 万
2019年
G
201呎
$447 万
2019年
H
262呎
$468 万
2023年
A
301呎
$777 万
2020年
B
301呎
$766 万
2020年
C
264呎
$665 万
2019年
D
391呎
$628 万
2024年
E
295呎
$681 万
2020年
F
266呎
$576 万
2019年
G
201呎
$445 万
2019年
H
262呎
$567 万
2019年
A
301呎
$767 万
2020年
B
301呎
$760 万
2020年
C
264呎
$659 万
2019年
D
391呎
$992 万
2020年
E
295呎
$676 万
2019年
F
266呎
$574 万
2019年
G
201呎
$442 万
2019年
H
262呎
$560 万
2019年
A
301呎
$761 万
2021年
B
301呎
$754 万
2020年
C
264呎
$654 万
2019年
D
391呎
$984 万
2020年
E
295呎
$670 万
2019年
F
265呎
$567 万
2019年
G
201呎
$440 万
2019年
H
262呎
$556 万
2019年
A
301呎
$754 万
2021年
B
301呎
$570 万
2023年
C
264呎
$649 万
2019年
D
391呎
$976 万
2021年
E
295呎
$665 万
2019年
F
265呎
$562 万
2019年
G
201呎
$438 万
2019年
H
262呎
$551 万
2019年
A
301呎
$748 万
2021年
B
301呎
$742 万
2019年
C
264呎
$644 万
2019年
D
391呎
$969 万
2020年
E
295呎
$660 万
2019年
F
265呎
$558 万
2018年
G
201呎
$436 万
2019年
H
262呎
$385 万
2024年
A
301呎
$743 万
2019年
B
301呎
$736 万
2019年
C
264呎
$639 万
2019年
D
391呎
$947 万
2019年
E
295呎
$646 万
2019年
F
265呎
$553 万
2018年
G
201呎
$434 万
2019年
H
262呎
$543 万
2019年
A
301呎
$737 万
2019年
B
301呎
$730 万
2019年
C
264呎
$632 万
2019年
D
391呎
$953 万
2021年
E
295呎
$650 万
2019年
F
265呎
$549 万
2018年
G
201呎
$432 万
2019年
H
262呎
$538 万
2019年
A
301呎
$590 万
2023年
B
301呎
$725 万
2019年
C
264呎
$520 万
2022年
D
391呎
$780 万
2023年
E
295呎
$644 万
2019年
F
266呎
$545 万
2018年
G
201呎
$417 万
2022年
H
262呎
$534 万
2019年
A
301呎
$725 万
2019年
B
301呎
$719 万
2019年
C
264呎
$622 万
2019年
D
391呎
$945 万
2019年
E
295呎
$639 万
2019年
F
266呎
$541 万
2018年
G
201呎
$428 万
2019年
H
262呎
$530 万
2018年
A
301呎
$719 万
2019年
B
301呎
$713 万
2019年
C
264呎
$617 万
2019年
D
391呎
$919 万
2019年
E
295呎
$570 万
2020年
F
265呎
$536 万
2018年
G
201呎
$426 万
2019年
H
262呎
$538 万
2018年
A
301呎
$714 万
2019年
B
301呎
$707 万
2019年
C
264呎
$612 万
2018年
D
391呎
$923 万
2020年
E
295呎
$618 万
2019年
F
266呎
$532 万
2018年
G
201呎
$400 万
2022年
H
262呎
$522 万
2018年
A
301呎
$708 万
2019年
B
301呎
$702 万
2019年
C
264呎
$435 万
2025年
D
425呎
$995 万
2020年
E
295呎
$608 万
2019年
F
266呎
$528 万
2018年
G
201呎
$408 万
2019年
H
262呎
$517 万
2018年
A
301呎
$702 万
2019年
B
301呎
$696 万
2019年
C
264呎
$600 万
2018年
D
425呎
$988 万
2019年
E
295呎
$600 万
2019年
F
265呎
$524 万
2018年
G
201呎
$407 万
2019年
H
262呎
$536 万
2018年
A
301呎
$697 万
2019年
B
301呎
$691 万
2019年
C
290呎
$664 万
2019年
D
425呎
$980 万
2021年
E
295呎
$598 万
2019年
F
266呎
$519 万
2018年
G
201呎
$406 万
2019年
H
262呎
$509 万
2018年
A
301呎
$696 万
2019年
B
301呎
$430 万
2025年
C
289呎
$651 万
2019年
D
425呎
$972 万
2021年
E
295呎
$592 万
2019年
F
265呎
$515 万
2018年
G
201呎
$405 万
2019年
H
262呎
$505 万
2018年
A
301呎
$681 万
2019年
B
301呎
$600 万
2022年
C
289呎
$643 万
2019年
D
425呎
$964 万
2021年
E
295呎
$589 万
2019年
F
266呎
$511 万
2018年
G
201呎
$404 万
2019年
H
262呎
$550 万
2021年
A
301呎
$678 万
2019年
B
301呎
$667 万
2019年
C
290呎
$540 万
2023年
D
425呎
$939 万
2018年
E
295呎
$582 万
2019年
F
265呎
$505 万
2018年
G
201呎
$403 万
2019年
H
262呎
$495 万
2018年
A
301呎
$665 万
2019年
B
301呎
$659 万
2019年
C
289呎
$633 万
2019年
D
425呎
--
E
295呎
$575 万
2019年
F
265呎
$512 万
2018年
G
201呎
$402 万
2019年
H
262呎
$491 万
2018年
A
301呎
$662 万
2019年
B
301呎
$654 万
2019年
C
289呎
$628 万
2019年
D
425呎
$926 万
2019年
E
295呎
$572 万
2019年
F
265呎
$508 万
2018年
G
201呎
$401 万
2019年
H
262呎
$487 万
2018年
A
264呎
$667 万
2019年
B
264呎
$638 万
2019年
C
242呎
$698 万
2019年
D
353呎
$863 万
2020年
E
295呎
$600 万
2019年
F
243呎
$598 万
2019年
G
180呎
$480 万
2019年
H
240呎
$590 万
2019年
屋苑比较
海傲湾 | ||||
|---|---|---|---|---|
| 5 月 成交实用尺价 |
$14,925
- $24,621
|
$13,985
- $22,293
|
$9,488
- $10,626
|
$12,889
- $19,000
|
| 入伙年份 |
2019年4月
|
2020年5月
|
1995年7月
-
1996年1月
|
2016年11月
|
| 单位数量 | 646 | 326 | 1,616 | 256 |
| 物业座数 | 3 | 2 | 5 | 2 |
| 所属校网 |
小学:
48
中学:
观塘区
|
小学:
48
中学:
观塘区
|
小学:
48
中学:
观塘区
|
小学:
48
中学:
观塘区
|
| 家庭住户每月收入中位数 |
--
|
--
|
$32,440
|
--
|
| 家庭住户平均每户人数 |
--
|
--
|
2.9
|
--
|
| 年龄中位数 | -- | -- | 50.6 | -- |
| 每月租金中位数 | -- | -- | $3,590 | -- |
油塘 @中原楼市片区
观塘区的油塘@中原楼市片区，区内共3,954个私人住宅单位，涉及人口共65,246人。区内主要屋苑包括 油翠苑,高俊苑,高宏苑,海傲湾,蔚蓝东岸。区内家庭住户每月收入中位数为HK$ 22,270，年龄中位数为 48.3岁。
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