海日湾ii
海日湾ii
创新路18号
外观
海日湾ii 规划图
海日湾 2期 海日湾II 5座 地下
海日湾 2期 海日湾II 6座 地下
海日湾 2期 海日湾II 7座 地下
海日湾 2期 海日湾II 8座 地下
海日湾 2期 海日湾II 9座 地下
海日湾 2期 海日湾II 10座 地下
海日湾 2期 海日湾II 11座 地下
海日湾 2期 海日湾II 12座 地下
海日湾 2期 海日湾II 13座 地下
海日湾 2期 海日湾II 1座 1楼
海日湾 2期 海日湾II 1座 2楼至17楼
海日湾 2期 海日湾II 2座 17楼至18楼
海日湾 2期 海日湾II 2座 1楼
海日湾 2期 海日湾II 2座 2楼至16楼
海日湾 2期 海日湾II 3座 1楼
海日湾 2期 海日湾II 3座 2楼至11楼
海日湾 2期 海日湾II 3座 12楼至17楼
海日湾 2期 海日湾II 5座 1楼
海日湾 2期 海日湾II 5座 2楼至19楼
海日湾 2期 海日湾II 6座 1楼
海日湾 2期 海日湾II 6座 2楼至19楼
海日湾 2期 海日湾II 7座 1楼
海日湾 2期 海日湾II 7座 2楼至19楼
海日湾 2期 海日湾II 8座 1楼至19楼
海日湾 2期 海日湾II 9座 1楼至15楼
海日湾 2期 海日湾II 9座 16楼至19楼
海日湾 2期 海日湾II 10座 1楼
海日湾 2期 海日湾II 10座 2楼至19楼
海日湾 2期 海日湾II 11座 1楼
海日湾 2期 海日湾II 11座 2楼至19楼
海日湾 2期 海日湾II 12座 1楼
海日湾 2期 海日湾II 12座 2楼至19楼
海日湾 2期 海日湾II 13座 1楼
海日湾 2期 海日湾II 13座 1楼
海日湾 2期 海日湾II 13座 2楼至20楼
海日湾 2期 海日湾II 13座 2楼至19楼
1/37
海日湾ii
创新路18号
海日湾ii 屋苑资料
海日湾ii 位置地图
政府公开资料 - 人口普查 (2021年)
人口统计
楼市片区 ：大埔半山
楼市片区 人口总数：
35,409人
分类
楼市片区
女性
1,000人
男性
776人
以上统计数据取自2021年人口普查（由政府统计处提供）。
1) 所载的指明统计资料来源为统计处；所载的楼宇组群之边界的来源为统计处及中原地图；所载的楼市片区之边界的来源为中原地图
2)政府及中原地图为所载的楼宇组群之边界的知识产权拥有人；中原地图为所载的楼市片区之边界的知识产权拥有人
海日湾ii 楼价走势
加入对比屋苑180日
1年
3年
5年
全部
海日湾ii 成交记录
买卖
租赁
| 日期 | 地址 | 间隔 | 成交价 | 面积(实) | 呎价(实) | 资料来源 |
|---|---|---|---|---|---|---|
2025-07-11
|
海日湾II 8座 6楼 E室
|
开放式
|
$360万
|
276呎
|
@$13,043
| 土地注册处 |
2025-07-10
|
海日湾II 11座 5楼 E室
|
3 房
|
$1,503.4万
|
1,033呎
|
@$14,554
| 土地注册处 |
2025-07-09
|
海日湾II 2座 11楼 D室
|
4 房
|
$3,052.5万
|
1,866呎
|
@$16,359
| 土地注册处 |
2025-07-08
 |
海日湾II 5座 6楼 B室
|
开放式
|
$350万
|
--
|
--
| 土地注册处 |
2025-07-08
|
海日湾II 10座 16楼 N室
|
1 房
|
$460万
|
--
|
--
| 土地注册处 |
2025-06-24
|
海日湾II 13座 17楼 F室
|
2 房
|
$767万
|
608呎
|
@$12,615
| 土地注册处 |
2025-06-20
|
海日湾II 1座 6楼 B室
|
3 房
|
$950万
|
700呎
|
@$13,571
| 土地注册处 |
2025-06-18
|
海日湾II 9座 11楼 B室
|
2 房
|
$770万
|
620呎
|
@$12,419
| 土地注册处 |
2025-06-17
|
海日湾II 8座 9楼 B室
|
3 房
|
$1,605.5万
|
1,070呎
|
@$15,005
| 土地注册处 |
2025-06-17
 |
海日湾II 7座 5楼 B室
|
开放式
|
$330万
|
243呎
|
@$13,580
| 土地注册处 |
海日湾II 8座 6楼 E室
土地注册处
2025-07-11
实276呎
@$13,043/呎
-19%
$360万
海日湾II 11座 5楼 E室
土地注册处
2025-07-10
实1,033呎
@$14,554/呎
$1,503.4万
海日湾II 2座 11楼 D室
土地注册处
2025-07-09
实1,866呎
@$16,359/呎
$3,052.5万
海日湾II 5座 6楼 B室
土地注册处
2025-07-08
-10%
$350万
海日湾II 10座 16楼 N室
土地注册处
2025-07-08
-13%
$460万
海日湾II 13座 17楼 F室
土地注册处
2025-06-24
实608呎
@$12,615/呎
-20%
$767万
海日湾II 1座 6楼 B室
土地注册处
2025-06-20
实700呎
@$13,571/呎
-11%
$950万
海日湾II 9座 11楼 B室
土地注册处
2025-06-18
实620呎
@$12,419/呎
-18%
$770万
海日湾II 8座 9楼 B室
土地注册处
2025-06-17
实1,070呎
@$15,005/呎
$1,605.5万
海日湾II 7座 5楼 B室
土地注册处
2025-06-17
实243呎
@$13,580/呎
-13%
$330万
全栋历史成交记录
最新成交
首次成交
(自96年起)
18楼
(18/F)
17楼
(17/F)
16楼
(16/F)
15楼
(15/F)
12楼
(12/F)
11楼
(11/F)
10楼
(10/F)
9楼
(9/F)
8楼
(8/F)
7楼
(7/F)
6楼
(6/F)
5楼
(5/F)
3楼
(3/F)
2楼
(2/F)
1楼
(1/F)
A
1,517呎
--
B
700呎
--
C
1,336呎
--
A
1,517呎
--
B
700呎
--
C
1,336呎
--
A
1,517呎
--
B
700呎
$1,052.2万
2023年
C
1,336呎
--
A
1,517呎
--
B
700呎
$1,136.5万
2021年
C
1,336呎
--
A
1,517呎
--
B
700呎
$1,062.8万
2020年
C
1,336呎
--
A
1,517呎
--
B
700呎
--
C
1,336呎
--
A
1,517呎
--
B
700呎
$1,049.6万
2019年
C
1,336呎
--
A
1,517呎
--
B
700呎
$1,071.2万
2019年
C
1,336呎
--
A
1,517呎
$2,051.5万
2021年
B
700呎
$1,063.3万
2019年
C
1,336呎
--
A
1,517呎
--
B
700呎
$1,054.1万
2020年
C
1,336呎
--
A
1,517呎
--
B
700呎
$950万
2025年
C
1,336呎
--
A
1,517呎
$1,967.4万
2021年
B
700呎
$1,005.5万
2021年
C
1,336呎
--
A
1,517呎
$1,971万
2021年
B
700呎
$986.1万
2019年
C
1,336呎
--
A
1,517呎
$1,953.9万
2022年
B
700呎
$993.6万
2019年
C
1,336呎
--
A
1,442呎
$2,124.5万
2024年
B
703呎
$982.8万
2021年
C
1,282呎
--
屋苑比较
海日湾ii | ||||
|---|---|---|---|---|
6 月 成交实用尺价
|
$11,418.182
- $20,493.828
|
$11,923.688
- $31,707.316
|
$12,533.557
- $25,806.451
|
$8,188.667
- $34,158.84
|
入伙年份 |
2020年4月
|
2019年9月
-
2019年10月
|
2019年10月
|
2012年1月
-
2012年12月
|
单位数量 | 1,408 | 1,444 | 1,122 | 1,223 |
物业座数 | 12 | 10 | 9 | 66 |
所属校网 |
小学:
84
中学:
大埔区
|
小学:
84
中学:
大埔区
|
小学:
84
中学:
大埔区
|
小学:
84
中学:
大埔区
|
家庭住户每月收入中位数 |
--
|
$57,440
|
--
|
$80,140
|
家庭住户平均每户人数（以港版计算） |
--
|
2.5
|
--
|
3.7
|
年龄中位数 | -- | 35.4 | -- | 37.7 |
每月租金中位数（以港版计算） | -- | $13,200 | -- | $30,000 |
