海韵花园
海韵花园
青山公路深井段38号
海韵花园 屋苑规划
海韵花园 规划图
海韵花园 (传单1)
海韵花园 (传单2)
海韵花园 1座 2楼至36楼
海韵花园 2座 1楼至36楼
海韵花园 3座 1楼至35楼
海韵花园 4座 1楼至36楼
海韵花园 5座 1楼至36楼
海韵花园 1-5座 (传单)
1/10
海韵花园
青山公路深井段38号
海韵花园 屋苑资料
海韵花园 位置地图
政府公开资料 - 人口普查 (2021年)
人口统计
屋苑 ：海韵花园
屋苑 人口总数：
3,201人
分类
屋苑
女性
1,000人
男性
720人
以上统计数据取自2021年人口普查（由政府统计处提供）。
1) 所载的指明统计资料来源为统计处；所载的楼宇组群之边界的来源为统计处及中原地图；所载的楼市片区之边界的来源为中原地图
2)政府及中原地图为所载的楼宇组群之边界的知识产权拥有人；中原地图为所载的楼市片区之边界的知识产权拥有人
海韵花园 楼价走势
加入对比屋苑180日
1年
3年
5年
全部
海韵花园 成交记录
买卖
租赁
| 日期 | 地址 | 间隔 | 成交价 | 面积(实) | 呎价(实) | 资料来源 |
|---|---|---|---|---|---|---|
2025-06-13
|
海韵花园 5座 14楼 D室
|
3 房
|
$450万
|
630呎
|
@$7,143
| 土地注册处 |
2025-06-13
|
海韵花园 5座 32楼 E室
|
3 房
|
$503.8万
|
710呎
|
@$7,096
| 土地注册处 |
2025-04-24
|
海韵花园 5座 28楼 C室
|
3 房
|
$400万
|
630呎
|
@$6,349
| 土地注册处 |
2024-11-29
 |
海韵花园 5座 16楼 C室
|
3 房
|
$475万
|
630呎
|
@$7,540
| 土地注册处 |
2024-11-01
|
海韵花园 5座 28楼 B室
|
3 房
|
$532.5万
|
716呎
|
@$7,437
| 土地注册处 |
2024-10-23
|
海韵花园 5座 9楼 F室
|
3 房
|
$450万
|
681呎
|
@$6,608
| 土地注册处 |
2024-10-17
|
海韵花园 5座 10楼 A室
|
3 房
|
$426万
|
681呎
|
@$6,256
| 土地注册处 |
2024-06-21
|
海韵花园 5座 30楼 A室
|
3 房
|
$460万
|
681呎
|
@$6,755
| 土地注册处 |
2024-05-24
|
海韵花园 5座 32楼 C室
|
3 房
|
$498万
|
630呎
|
@$7,905
| 土地注册处 |
2024-05-07
|
海韵花园 5座 36楼 C室
|
3 房
|
$505万
|
630呎
|
@$8,016
| 土地注册处 |
海韵花园 5座 14楼 D室
土地注册处
2025-06-13
实630呎
@$7,143/呎
建791呎
@$5,689/呎
+73%
$450万
海韵花园 5座 32楼 E室
土地注册处
2025-06-13
实710呎
@$7,096/呎
建859呎
@$5,865/呎
-13%
$503.8万
海韵花园 5座 28楼 C室
土地注册处
2025-04-24
实630呎
@$6,349/呎
建791呎
@$5,057/呎
+3%
$400万
海韵花园 5座 16楼 C室
土地注册处
2024-11-29
实630呎
@$7,540/呎
建791呎
@$6,005/呎
+183%
$475万
海韵花园 5座 28楼 B室
土地注册处
2024-11-01
实716呎
@$7,437/呎
建846呎
@$6,294/呎
$532.5万
海韵花园 5座 9楼 F室
土地注册处
2024-10-23
实681呎
@$6,608/呎
建832呎
@$5,409/呎
+97%
$450万
海韵花园 5座 10楼 A室
土地注册处
2024-10-17
实681呎
@$6,256/呎
建832呎
@$5,120/呎
+166%
$426万
海韵花园 5座 30楼 A室
土地注册处
2024-06-21
实681呎
@$6,755/呎
建832呎
@$5,529/呎
+136%
$460万
海韵花园 5座 32楼 C室
土地注册处
2024-05-24
实630呎
@$7,905/呎
建791呎
@$6,296/呎
+19%
$498万
海韵花园 5座 36楼 C室
土地注册处
2024-05-07
实630呎
@$8,016/呎
建791呎
@$6,384/呎
+114%
$505万
全栋历史成交记录
最新成交
首次成交
(自96年起)
36楼
(36/F)
35楼
(35/F)
34楼
(34/F)
33楼
(33/F)
32楼
(32/F)
31楼
(31/F)
30楼
(30/F)
29楼
(29/F)
28楼
(28/F)
27楼
(27/F)
26楼
(26/F)
25楼
(25/F)
24楼
(24/F)
23楼
(23/F)
22楼
(22/F)
21楼
(21/F)
20楼
(20/F)
19楼
(19/F)
18楼
(18/F)
17楼
(17/F)
16楼
(16/F)
15楼
(15/F)
14楼
(14/F)
13楼
(13/F)
12楼
(12/F)
11楼
(11/F)
10楼
(10/F)
9楼
(9/F)
8楼
(8/F)
7楼
(7/F)
6楼
(6/F)
5楼
(5/F)
4楼
(4/F)
3楼
(3/F)
2楼
(2/F)
A室
681呎
$138万
2004年
B室
710呎
$652万
2023年
C室
630呎
$455万
2024年
D室
630呎
$194万
2009年
E室
716呎
$600万
2023年
F室
681呎
$410万
2014年
A室
681呎
$438万
2013年
B室
710呎
$155万
2004年
C室
630呎
$227万
2008年
D室
630呎
--
E室
716呎
$177万
2005年
F室
681呎
$292万
2011年
A室
681呎
$177万
2007年
B室
710呎
--
C室
630呎
$165万
2001年
D室
630呎
$195万
2009年
E室
716呎
$260万
1995年
F室
681呎
--
A室
681呎
$336万
2011年
B室
710呎
$172.3万
2005年
C室
630呎
$555万
2017年
D室
630呎
$150万
2001年
E室
716呎
$300万
2011年
F室
681呎
$200万
2009年
A室
681呎
--
B室
710呎
$222万
2007年
C室
630呎
$158万
2007年
D室
630呎
$168万
2005年
E室
716呎
$178.8万
2007年
F室
681呎
$357.5万
2012年
A室
681呎
$155万
2007年
B室
710呎
$285万
2010年
C室
630呎
$468万
2016年
D室
630呎
--
E室
716呎
$627万
2017年
F室
681呎
$280万
2023年
A室
681呎
$162.2万
2007年
B室
710呎
$195万
2005年
C室
630呎
$270万
2010年
D室
630呎
$460万
2017年
E室
716呎
$228万
1999年
F室
681呎
$726.8万
2019年
A室
681呎
--
B室
710呎
$305万
1996年
C室
630呎
$313万
2011年
D室
630呎
$596.8万
2019年
E室
716呎
--
F室
681呎
$187万
2005年
A室
681呎
$135万
2002年
B室
710呎
$325万
1998年
C室
630呎
$449万
1997年
D室
630呎
$416.8万
2014年
E室
716呎
--
F室
681呎
$228万
1998年
A室
681呎
$198万
2000年
B室
710呎
$196万
2000年
C室
630呎
$470万
2025年
D室
630呎
$385万
2014年
E室
716呎
$190万
2006年
F室
681呎
$295万
1996年
A室
681呎
--
B室
710呎
$300万
1996年
C室
630呎
$613万
2018年
D室
630呎
$319万
2012年
E室
716呎
$568万
2023年
F室
681呎
$398.8万
2012年
A室
681呎
$220万
1999年
B室
710呎
$306.8万
2010年
C室
630呎
$145万
2001年
D室
630呎
--
E室
716呎
$725万
2021年
F室
681呎
$285万
1998年
A室
681呎
--
B室
710呎
--
C室
630呎
$638万
2020年
D室
630呎
$500万
2017年
E室
716呎
$450万
1997年
F室
681呎
--
A室
681呎
$320万
2012年
B室
710呎
$269万
2010年
C室
630呎
$153万
2007年
D室
630呎
$150万
2007年
E室
716呎
$371万
2012年
F室
681呎
$658万
2019年
A室
681呎
$665万
2019年
B室
710呎
$735万
2021年
C室
630呎
$408万
1997年
D室
630呎
$368万
1997年
E室
716呎
$280万
1996年
F室
681呎
$560万
2023年
A室
681呎
$241.8万
2010年
B室
710呎
$379.5万
1998年
C室
630呎
$314万
2012年
D室
630呎
$174.8万
2007年
E室
716呎
--
F室
681呎
$425万
2024年
A室
681呎
$510万
2022年
B室
710呎
$227万
1999年
C室
630呎
$260万
1996年
D室
630呎
$153万
2007年
E室
716呎
$557万
2024年
F室
681呎
--
A室
681呎
$495万
2015年
B室
710呎
$148万
2002年
C室
630呎
$390万
2012年
D室
630呎
$600万
2017年
E室
716呎
$500万
2015年
F室
681呎
$175万
2005年
A室
681呎
$213.3万
1999年
B室
710呎
$398万
2012年
C室
630呎
$211万
1999年
D室
630呎
$258万
2010年
E室
716呎
$126.8万
2004年
F室
681呎
$302万
1997年
A室
681呎
$240万
2010年
B室
710呎
$750万
2022年
C室
630呎
--
D室
630呎
$183万
2008年
E室
716呎
$160万
2002年
F室
681呎
$265万
1996年
A室
681呎
$185万
2022年
B室
710呎
$166万
2002年
C室
630呎
$213.8万
1999年
D室
630呎
--
E室
716呎
--
F室
681呎
$230万
2008年
A室
681呎
$418万
2014年
B室
710呎
$261.8万
2010年
C室
630呎
$443万
2024年
D室
630呎
--
E室
716呎
$178万
2005年
F室
681呎
$480万
2025年
A室
681呎
$230万
2010年
B室
710呎
$233万
1998年
C室
630呎
$188万
2000年
D室
630呎
$166万
2008年
E室
716呎
$479.3万
2024年
F室
681呎
--
A室
681呎
$228万
1995年
B室
710呎
$480万
2016年
C室
630呎
$221万
1995年
D室
630呎
$633万
2022年
E室
716呎
--
F室
681呎
$152万
2002年
A室
681呎
$342万
2012年
B室
710呎
$650万
2020年
C室
632呎
--
D室
630呎
$378万
2013年
E室
716呎
$660万
2018年
F室
681呎
$550万
2023年
A室
681呎
$200万
2009年
B室
710呎
$580万
2017年
C室
632呎
$173.8万
2005年
D室
630呎
$163.9万
2000年
E室
716呎
$266.8万
2010年
F室
681呎
$495万
2024年
A室
681呎
--
B室
710呎
$393.8万
2012年
C室
632呎
$263万
1996年
D室
630呎
$360万
2014年
E室
716呎
$480万
2025年
F室
681呎
$138万
2002年
A室
681呎
$152.6万
2007年
B室
710呎
$168万
2006年
C室
632呎
--
D室
630呎
$144.3万
2002年
E室
716呎
$271.8万
1996年
F室
681呎
$125万
2002年
A室
681呎
$391万
2014年
B室
710呎
$356.9万
2011年
C室
632呎
$147万
2001年
D室
630呎
$238万
1996年
E室
716呎
$164.8万
2007年
F室
681呎
$165万
2000年
A室
681呎
$126万
2002年
B室
710呎
$430万
2014年
C室
632呎
$388万
2013年
D室
630呎
$460万
2015年
E室
716呎
$468万
2024年
F室
681呎
$195万
2009年
A室
681呎
$322.8万
2012年
B室
710呎
$300万
2010年
C室
632呎
$240万
1996年
D室
630呎
$629万
2021年
E室
716呎
$296.8万
2011年
F室
681呎
$671万
2021年
A室
681呎
$600万
2018年
B室
710呎
$470万
2025年
C室
632呎
$600万
2017年
D室
630呎
--
E室
716呎
$478.8万
2014年
F室
681呎
$645万
2021年
A室
681呎
$381.8万
2014年
B室
710呎
$475万
2024年
C室
632呎
$143万
2001年
D室
630呎
$142万
2001年
E室
716呎
$493.8万
2024年
F室
681呎
$515万
2023年
A室
681呎
$258万
2011年
B室
710呎
$163.8万
2001年
C室
632呎
$276万
2011年
D室
630呎
$385万
2014年
E室
716呎
$556万
2019年
F室
681呎
--
A室
681呎
--
B室
710呎
$167万
2007年
C室
632呎
--
D室
630呎
$530万
2021年
E室
716呎
$200万
1999年
F室
681呎
$195万
1998年
屋苑比较
海韵花园 | ||||
|---|---|---|---|---|
8 月 成交实用尺价
|
$7,342.144
- $9,444.444
|
$9,439.071
- $14,330.097
|
$7,027.027
- $9,741.248
|
$9,397.944
- $14,548.239
|
入伙年份 |
1992年12月
|
2003年1月
-
2006年3月
|
1989年3月
|
2000年12月
|
单位数量 | 1,068 | 3,345 | 1,392 | 560 |
物业座数 | 5 | 8 | 5 | 3 |
所属校网 |
小学:
62
中学:
荃湾区
|
小学:
62
中学:
荃湾区
|
小学:
62
中学:
荃湾区
|
小学:
62
中学:
荃湾区
|
家庭住户每月收入中位数 |
$51,170
|
$59,680
|
$46,560
|
--
|
家庭住户平均每户人数（以港版计算） |
3.2
|
2.8
|
3
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年龄中位数 | 46.1 | 44.9 | 46.1 | -- |
每月租金中位数（以港版计算） | $17,000 | $16,000 | $16,000 | -- |
深井 @中原楼市片区
荃湾区的深井@中原楼市片区，区内共9,003个私人住宅单位，涉及人口共23,883人。主要街道包括青山公路 - 青龙头段(深井段)。另外，区内主要屋苑包括 碧堤半岛,丽都花园,海韵花园,缙皇居,海云轩。区内家庭住户每月收入中位数为HK$ 53,290，年龄中位数为 45.5岁。
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