湾景花园｜丽城｜屋苑专页

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7 月成交实用尺价

$9,283 /呎
-4.59%

比上月
-4.59%

二手成交量

2 宗
放盘叫价

$ 560 万

-

$ 980 万
二手成交量

2 宗
呎价

$ 9,180

-

$ 12,895
/呎

售盘 9 个

7 月成交实用尺租

$31 /呎

成交量

3 宗
放盘叫租

$ 22,500

-

$ 23,000
成交量

3 宗
呎租

$ 30

-

$ 32
/呎

租盘 2 个

湾景花园屋苑资料

湾景花园位于丽城青山公路荃湾段633号（中原楼市片区：丽城）。发展商为恒隆。入伙日期由09/1991开始。湾景花园共有5座，提供1,200个单位。湾景花园的实用面积由610呎至776呎。小学校网为62。中学校网为荃湾区。

1991年9月-
1992年6月

入伙日期

5 座

物业座数

1,200

单位总数

屋苑类型私人住宅

地址/地段青山公路荃湾段633号

所属校网小学: 62 ・中学: 荃湾区

发展商恒隆

其他设施室外泳池、儿童游乐场 / 儿童游戏室、网球场

湾景花园位置地图

Google

中原地图

Google

中原地图

政府公开资料 - 人口普查 (2021年)

人口统计

屋苑：湾景花园

屋苑人口总数： 3,929人

分类

屋苑

女性

1,000人

男性

875人

以上统计数据取自2021年人口普查（由政府统计处提供）。

1) 所载的指明统计资料来源为统计处；所载的楼宇组群之边界的来源为统计处及中原地图；所载的楼市片区之边界的来源为中原地图

2)政府及中原地图为所载的楼宇组群之边界的知识产权拥有人；中原地图为所载的楼市片区之边界的知识产权拥有人

加入对比屋苑

180日

1年

3年

5年

全部

自订

湾景花园成交记录

买卖

租赁

特殊成交个案

日期	地址	间隔	成交价	面积(实)	呎价(实)	资料来源
2025-05-23	湾景花园 3座 22楼 D室	3 房	$702万	708呎	@$9,915	土地注册处
2025-02-04	湾景花园 3座 2楼 E室	3 房	$680万	708呎	@$9,605	土地注册处
2025-01-24	湾景花园 3座 7楼 F室	3 房	$760万	760呎	@$10,000	土地注册处
2024-07-11	湾景花园 3座 23楼 C室	3 房	$820万	760呎	@$10,789	土地注册处
2024-03-14	湾景花园 3座 26楼 F室	3 房	$868万	760呎	@$11,421	土地注册处
2023-09-11	湾景花园 3座 28楼 A室	3 房	$600万	610呎	@$9,836	土地注册处
2023-07-31	湾景花园 3座 30楼 H室	3 房	$683万	610呎	@$11,197	土地注册处
2023-07-18	湾景花园 3座 30楼 C室	3 房	$983万	760呎	@$12,934	土地注册处
2023-05-23	湾景花园 3座 16楼 H室	3 房	$700万	610呎	@$11,475	土地注册处
2023-02-20	湾景花园 3座 19楼 A室	3 房	$330万	610呎	@$5,410	土地注册处

湾景花园 3座 22楼 D室

土地注册处

2025-05-23

实708呎 @$9,915/呎

建850呎 @$8,259/呎

+79%

$702万

湾景花园 3座 2楼 E室

土地注册处

2025-02-04

实708呎 @$9,605/呎

建850呎 @$8,000/呎

+64%

$680万

湾景花园 3座 7楼 F室

土地注册处

2025-01-24

实760呎 @$10,000/呎

建928呎 @$8,190/呎

-6%

$760万

湾景花园 3座 23楼 C室

土地注册处

2024-07-11

实760呎 @$10,789/呎

建928呎 @$8,836/呎

+176%

$820万

湾景花园 3座 26楼 F室

土地注册处

2024-03-14

实760呎 @$11,421/呎

建928呎 @$9,353/呎

+26%

$868万

湾景花园 3座 28楼 A室

土地注册处

2023-09-11

实610呎 @$9,836/呎

建738呎 @$8,130/呎

$600万

湾景花园 3座 30楼 H室

土地注册处

2023-07-31

实610呎 @$11,197/呎

建738呎 @$9,255/呎

+206%

$683万

湾景花园 3座 30楼 C室

土地注册处

2023-07-18

实760呎 @$12,934/呎

建928呎 @$10,593/呎

+90%

$983万

湾景花园 3座 16楼 H室

土地注册处

2023-05-23

实610呎 @$11,475/呎

建738呎 @$9,485/呎

+112%

$700万

湾景花园 3座 19楼 A室

土地注册处

2023-02-20

实610呎 @$5,410/呎

建738呎 @$4,472/呎

$330万

特殊成交个案

区内屋苑呎价 (比上月)

全栋历史成交记录

屋苑比较

	湾景花园
7 月成交实用尺价	$9,180.328 - $12,894.737	$7,934.132 - $12,765.957	$7,965.861 - $10,272.537	$10,361.842 - $16,260.163
入伙年份	1991年9月 - 1992年6月	1987年7月 - 1991年4月	1982年10月	2000年11月
单位数量	1,200	6,016	768	792
物业座数	5	19	3	3
所属校网	小学: 62 中学: 荃湾区	小学: 62 中学: 荃湾区	小学: 62 中学: 荃湾区	小学: 62 中学: 荃湾区
家庭住户每月收入中位数	$57,500	$48,160	--	--
家庭住户平均每户人数（以港版计算）	3.3	3.3	--	--
年龄中位数	44.2	45.9	--	--
每月租金中位数（以港版计算）	$19,000	$17,700	--	--
	售 (9) 租 (2)	售 (64) 租 (11)	售 (7) 租 (2)	售 (14) 租 (1)