灏景湾 2期｜青衣｜屋苑专页

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6 月成交实用尺价

$14,124 /呎
+10.1%

比上月
+10.1%

二手成交量

3 宗
放盘叫价

--
二手成交量

3 宗
呎价

$ 13,216

-

$ 15,592
/呎

售盘 12 个

6 月成交实用尺租

$ --

成交量

--
放盘叫租

--
成交量

--
呎租

$ 36

-

$ 43
/呎

租盘 5 个

灏景湾屋苑资料

1999年3月

入伙日期

3 座

物业座数

832

单位总数

10分钟

步行到青衣站

屋苑类型私人住宅

地址/地段牙鹰洲街8号

所属校网小学: 66 ・中学: 葵青区

其他设施室内泳池、室外泳池、儿童嬉水池、儿童游乐场 / 儿童游戏室、健身室、按摩池、桑拿浴室、乒乓球室、壁球场、网球场、桌球室、烧烤场、高尔夫球练习场、宴会厅、攀石练习场

灏景湾位置地图

Google

中原地图

Google

中原地图

1座	1998	3 7	
2座	1998	4 13	
3座	1998	1 3	

政府公开资料 - 人口普查 (2021年)

人口统计

屋苑：灏景湾

屋苑人口总数： 8,277人

分类

屋苑

女性

1,000人

男性

782人

以上统计数据取自2021年人口普查（由政府统计处提供）。

1) 所载的指明统计资料来源为统计处；所载的楼宇组群之边界的来源为统计处及中原地图；所载的楼市片区之边界的来源为中原地图

2)政府及中原地图为所载的楼宇组群之边界的知识产权拥有人；中原地图为所载的楼市片区之边界的知识产权拥有人

加入对比屋苑

180日

1年

3年

5年

全部

自订

灏景湾成交记录

买卖

租赁

日期	地址	间隔	成交价	面积(实)	呎价(实)	资料来源
2025-05-12	灏景湾 2期 5座 23楼 H室	4 房	$1,228万	853呎	@$14,396	土地注册处
2025-04-15	灏景湾 2期 5座 23楼 D室	2 房	$708万	531呎	@$13,333	土地注册处
2025-03-05	灏景湾 2期 5座 15楼 D室	2 房	$680万	531呎	@$12,806	土地注册处
2024-12-19	灏景湾 2期 5座 31楼 F室	2 房	$711万	538呎	@$13,216	土地注册处
2024-12-05	灏景湾 2期 5座 31楼 G室	4 房	$1,195万	849呎	@$14,075	土地注册处
2024-07-05	灏景湾 2期 5座 16楼 F室	2 房	$697万	538呎	@$12,955	土地注册处
2024-02-01	灏景湾 2期 5座 26楼 A室	4 房	$1,265万	853呎	@$14,830	土地注册处
2023-08-11	灏景湾 2期 5座 33楼 F室	2 房	$815万	538呎	@$15,149	土地注册处
2023-05-15	灏景湾 2期 5座 23楼 C室	2 房	$858.8万	538呎	@$15,963	土地注册处
2023-04-04	灏景湾 2期 5座 19楼 F室	2 房	$816万	538呎	@$15,167	土地注册处

灏景湾 2期 5座 23楼 H室

土地注册处

2025-05-12

实853呎 @$14,396/呎

建1,054呎 @$11,651/呎

+158%

$1,228万

灏景湾 2期 5座 23楼 D室

土地注册处

2025-04-15

实531呎 @$13,333/呎

建658呎 @$10,760/呎

+22%

$708万

灏景湾 2期 5座 15楼 D室

土地注册处

2025-03-05

实531呎 @$12,806/呎

建658呎 @$10,334/呎

-19%

$680万

灏景湾 2期 5座 31楼 F室

土地注册处

2024-12-19

实538呎 @$13,216/呎

建666呎 @$10,676/呎

+147%

$711万

灏景湾 2期 5座 31楼 G室

土地注册处

2024-12-05

实849呎 @$14,075/呎

建1,052呎 @$11,359/呎

+97%

$1,195万

灏景湾 2期 5座 16楼 F室

土地注册处

2024-07-05

实538呎 @$12,955/呎

建666呎 @$10,465/呎

+95%

$697万

灏景湾 2期 5座 26楼 A室

土地注册处

2024-02-01

实853呎 @$14,830/呎

建1,054呎 @$12,002/呎

-6%

$1,265万

灏景湾 2期 5座 33楼 F室

土地注册处

2023-08-11

实538呎 @$15,149/呎

建666呎 @$12,237/呎

+184%

$815万

灏景湾 2期 5座 23楼 C室

土地注册处

2023-05-15

实538呎 @$15,963/呎

建666呎 @$12,895/呎

+25%

$858.8万

灏景湾 2期 5座 19楼 F室

土地注册处

2023-04-04

实538呎 @$15,167/呎

建666呎 @$12,252/呎

+36%

$816万

区内屋苑呎价 (比上月)

全栋历史成交记录

屋苑比较

	灏景湾 2期
6 月成交实用尺价	$13,215.859 - $15,592.028	$12,835.249 - $21,621.621	$12,759.644 - $18,641.811	$10,835.215 - $15,616.438
入伙年份	1999年3月	1999年1月 - 1999年6月	1998年1月 - 2000年11月	1989年11月 - 1990年4月
单位数量	832	3,500	2,824	3,216
物业座数	3	12	10	11
所属校网	小学: 66 中学: 葵青区	小学: 66 中学: 葵青区	小学: 66 中学: 葵青区	小学: 66 中学: 葵青区
家庭住户每月收入中位数	--	$60,250	$62,210	$39,300
家庭住户平均每户人数（以港版计算）	--	2.9	3.2	2.6
年龄中位数	--	45.6	44.9	43.8
每月租金中位数（以港版计算）	--	$22,500	$20,000	$13,000
	售 (12) 租 (5)	售 (52) 租 (22)	售 (54) 租 (25)	售 (38) 租 (13)