灏景湾
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灏景湾 屋苑资料
灏景湾位于青衣牙鹰洲街8号（中原楼市片区：青衣）。发展商为新鸿基/华润创业/长实。入伙日期由01/1998开始。灏景湾共有3期，10座，提供2,824个单位。灏景湾的实用面积由498呎至1,820呎。灏景湾交通便利，邻近港铁青衣站。附近有灏景湾商场。小学校网为66。中学校网为葵青区。
灏景湾 位置地图
灏景湾 楼价走势
加入对比屋苑180日
1年
3年
5年
全部
灏景湾 成交记录
买卖
租赁
| 日期 |
地址
| 间隔 | 平面图 | 成交价 | 面积(实) | 呎价(实) | 升跌 | 资料来源 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2026-09-09 |
灏景湾 1期 2座 26楼 C室
|
3 房
|
$1,098万
|
666呎
|
@$16,486
|
+10%
|
土地注册处
| |
2026-09-04 |
灏景湾 1期 1座 38楼 E室
|
3 房
|
$1,318万
|
826呎
|
@$15,956
|
+145%
|
土地注册处
| |
2026-08-28 |
灏景湾 1期 1座 23楼 B室
|
3 房
|
$1,135万
|
666呎
|
@$17,042
|
+14%
|
土地注册处
| |
2026-08-27 |
灏景湾 1期 2座 5楼 B室
|
2 房
|
$788万
|
519呎
|
@$15,183
|
+209%
|
土地注册处
| |
2026-08-20 |
灏景湾 3期 8座 37楼 B室
|
2 房
|
$850万
|
499呎
|
@$17,034
|
+70%
|
土地注册处
| |
2026-07-30 |
灏景湾 2期 6座 21楼 E室
|
2 房
|
$846万
|
531呎
|
@$15,932
|
+204%
|
土地注册处
| |
2026-07-24 |
灏景湾 3期 10座 7楼 F室
|
2 房
|
$780万
|
498呎
|
@$15,663
|
+35%
|
土地注册处
| |
2026-07-24 |
灏景湾 1期 2座 7楼 A室
|
2 房
|
$782.8万
|
519呎
|
@$15,083
|
+13%
|
土地注册处
| |
2026-07-23 |
灏景湾 1期 3座 23楼 D室
|
3 房
|
$987万
|
658呎
|
@$15,000
|
+93%
|
土地注册处
| |
2026-07-23 |
灏景湾 1期 1座 35楼 A室
|
3 房
|
$1,088万
|
666呎
|
@$16,336
|
+9%
|
土地注册处
|
灏景湾 1期 2座 26楼 C室
土地注册处
2026-09-09
实666呎 @$16,486/呎
建821呎 @$13,374/呎
+10%
$1,098万
灏景湾 1期 1座 38楼 E室
土地注册处
2026-09-04
实826呎 @$15,956/呎
建1,006呎 @$13,101/呎
+145%
$1,318万
灏景湾 1期 1座 23楼 B室
土地注册处
2026-08-28
实666呎 @$17,042/呎
建821呎 @$13,825/呎
+14%
$1,135万
灏景湾 1期 2座 5楼 B室
土地注册处
2026-08-27
实519呎 @$15,183/呎
建644呎 @$12,236/呎
+209%
$788万
灏景湾 3期 8座 37楼 B室
土地注册处
2026-08-20
实499呎 @$17,034/呎
建686呎 @$12,391/呎
+70%
$850万
灏景湾 2期 6座 21楼 E室
土地注册处
2026-07-30
实531呎 @$15,932/呎
建658呎 @$12,857/呎
+204%
$846万
灏景湾 3期 10座 7楼 F室
土地注册处
2026-07-24
实498呎 @$15,663/呎
建668呎 @$11,677/呎
+35%
$780万
灏景湾 1期 2座 7楼 A室
土地注册处
2026-07-24
实519呎 @$15,083/呎
建637呎 @$12,289/呎
+13%
$782.8万
灏景湾 1期 3座 23楼 D室
土地注册处
2026-07-23
实658呎 @$15,000/呎
建807呎 @$12,230/呎
+93%
$987万
灏景湾 1期 1座 35楼 A室
土地注册处
2026-07-23
实666呎 @$16,336/呎
建814呎 @$13,366/呎
+9%
$1,088万
全栋历史成交记录
最新成交
首次成交
(自96年起)
屋苑比较
灏景湾 | ||||
|---|---|---|---|---|
8 月 成交实用尺价
|
$14,224
- $20,565
|
$13,671
- $26,046
|
$14,715
- $20,000
|
$10,868
- $16,304
|
入伙年份 |
1998年1月
-
2000年11月
|
1999年1月
-
1999年6月
|
2021年12月
|
1989年11月
-
1990年4月
|
单位数量 | 2,824 | 3,500 | 776 | 3,216 |
物业座数 | 10 | 12 | 4 | 11 |
所属校网 |
小学:
66
中学:
葵青区
|
小学:
66
中学:
葵青区
|
小学:
66
中学:
葵青区
|
小学:
66
中学:
葵青区
|
家庭住户每月收入中位数 |
$62,210
|
$60,250
|
--
|
$39,300
|
家庭住户平均每户人数（以港版计算） |
3.2
|
2.9
|
--
|
2.6
|
年龄中位数 | 44.9 | 45.6 | -- | 43.8 |
每月租金中位数（以港版计算） | $20,000 | $22,500 | -- | $13,000 |
青衣 @中原楼市片区
葵青区的青衣@中原楼市片区，区内共17,817个私人住宅单位，涉及人口共172,906人。区内主要屋苑包括 灏景湾,盈翠半岛,翠怡花园,长安邨,青华苑。区内家庭住户每月收入中位数为HK$ 27,530，年龄中位数为 48.3岁。
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