爱琴海岸｜扫管笏｜屋苑专页

7 月成交实用尺价

$8,966 /呎
+8.2%

比上月
+8.2%

二手成交量

5 宗
放盘叫价

$ 460 万

-

$ 1,080 万
二手成交量

5 宗
呎价

$ 8,563

-

$ 14,575
/呎

7 月成交实用尺租

$27 /呎

成交量

1 宗
放盘叫租

$ 15,000

-

$ 25,000
成交量

1 宗
呎租

$ 26

-

$ 33
/呎

爱琴海岸屋苑资料

爱琴海岸位于扫管笏扫管笏段管青路2号（中原楼市片区：扫管笏）。发展商为新鸿基/恒基兆业/陆海通。入伙日期由09/2002开始。爱琴海岸共有7座，提供1,624个单位。爱琴海岸的实用面积由490呎至811呎。附近有爱琴海岸商场。小学校网为71。中学校网为屯门区。

2002年9月

入伙日期

7 座

物业座数

1,624

单位总数

屋苑类型私人住宅

地址/地段扫管笏段管青路2号

所属校网小学: 71 ・中学: 屯门区

管理公司启胜管理服务有限公司

分类标签大型商场、停车场、会所

发展商恒基兆业/陆海通/新鸿基

其他设施桑拿浴室、蒸气浴室、网球场、篮球场、羽毛球场、卡拉OK室、烧烤场、音乐室、阅读室 / 温习室、日光浴场、按摩池、健身室、儿童游乐场 / 儿童游戏室、室内泳池

爱琴海岸位置地图

Google

中原地图

Google

中原地图

政府公开资料 - 人口普查 (2021年)

人口统计

以上统计数据取自2021年人口普查（由政府统计处提供）。

1) 所载的指明统计资料来源为统计处；所载的楼宇组群之边界的来源为统计处及中原地图；所载的楼市片区之边界的来源为中原地图

2)政府及中原地图为所载的楼宇组群之边界的知识产权拥有人；中原地图为所载的楼市片区之边界的知识产权拥有人

加入对比屋苑

180日

1年

3年

5年

全部

自订

爱琴海岸成交记录

买卖

租赁

日期	地址	间隔	成交价	面积(实)	呎价(实)	资料来源
2025-06-20	爱琴海岸 6座 20楼 F室	--	$553万	654呎	@$8,456	土地注册处
2025-06-18	爱琴海岸 6座 19楼 A室	--	$550万	650呎	@$8,462	土地注册处
2025-06-02	爱琴海岸 6座 2楼 H室	--	$388万	490呎	@$7,918	土地注册处
2025-04-08	爱琴海岸 6座 2楼 C室	--	$428万	549呎	@$7,796	土地注册处
2025-03-26	爱琴海岸 6座 6楼 G室	--	$402.8万	490呎	@$8,220	土地注册处
2025-03-05	爱琴海岸 6座 23楼 A室	--	$565万	650呎	@$8,692	土地注册处
2024-07-04	爱琴海岸 6座 13楼 G室	--	$422万	490呎	@$8,612	土地注册处
2024-06-07	爱琴海岸 6座 2楼 F室	--	$538万	653呎	@$8,239	土地注册处
2024-05-09	爱琴海岸 6座 22楼 E室	--	$780万	741呎	@$10,526	土地注册处
2024-04-26	爱琴海岸 6座 6楼 B室	--	$795万	741呎	@$10,729	土地注册处

爱琴海岸 6座 20楼 F室

土地注册处

2025-06-20

实654呎 @$8,456/呎

建868呎 @$6,371/呎

+10%

$553万

爱琴海岸 6座 19楼 A室

土地注册处

2025-06-18

实650呎 @$8,462/呎

建860呎 @$6,395/呎

+148%

$550万

爱琴海岸 6座 2楼 H室

土地注册处

2025-06-02

实490呎 @$7,918/呎

建653呎 @$5,942/呎

+117%

$388万

爱琴海岸 6座 2楼 C室

土地注册处

2025-04-08

实549呎 @$7,796/呎

建719呎 @$5,953/呎

+43%

$428万

爱琴海岸 6座 6楼 G室

土地注册处

2025-03-26

实490呎 @$8,220/呎

建653呎 @$6,168/呎

+210%

$402.8万

爱琴海岸 6座 23楼 A室

土地注册处

2025-03-05

实650呎 @$8,692/呎

建860呎 @$6,570/呎

-21%

$565万

爱琴海岸 6座 13楼 G室

土地注册处

2024-07-04

实490呎 @$8,612/呎

建653呎 @$6,462/呎

+10%

$422万

爱琴海岸 6座 2楼 F室

土地注册处

2024-06-07

实653呎 @$8,239/呎

建868呎 @$6,198/呎

+243%

$538万

爱琴海岸 6座 22楼 E室

土地注册处

2024-05-09

实741呎 @$10,526/呎

建955呎 @$8,168/呎

+151%

$780万

爱琴海岸 6座 6楼 B室

土地注册处

2024-04-26

实741呎 @$10,729/呎

建959呎 @$8,290/呎

-12%

$795万

区内屋苑呎价 (比上月)

全栋历史成交记录

屋苑比较

	爱琴海岸
7 月成交实用尺价	$8,562.691 - $14,574.898	$9,064.936 - $29,592.053	$8,874.71 - $25,551.277	$6,944.444 - $19,967.631
入伙年份	2002年9月	2020年3月	2017年7月	1990年6月 - 1995年3月
单位数量	1,624	1,154	1,100	2,052
物业座数	7	40	63	30
所属校网	小学: 71 中学: 屯门区	小学: 71 中学: 屯门区	小学: 71 中学: 屯门区	小学: 71 中学: 屯门区
家庭住户每月收入中位数	$40,170	--	--	$37,000
家庭住户平均每户人数（以港版计算）	2.7	--	--	2.5
年龄中位数	48.2	--	--	43.8
每月租金中位数（以港版计算）	$15,000	--	--	$16,800
	售 (28) 租 (15)	售 (45) 租 (18)	售 (68) 租 (26)	售 (24) 租 (4)