碧瑶湾
碧瑶湾
域多利道550号
外观
碧瑶湾 规划图 (传单)
碧瑶湾 规划图 (传单)
碧瑶湾 16座 1楼至10楼
碧瑶湾 17座 1楼至10楼
碧瑶湾 18座 1楼至10楼
碧瑶湾 19座 1楼至25楼
碧瑶湾 20座 1楼至25楼
碧瑶湾 21座 1楼至25楼
碧瑶湾 22座 1楼至25楼
碧瑶湾 23座 1楼至25楼
碧瑶湾 24座 1楼至25楼
碧瑶湾 25座 1楼至25楼
碧瑶湾 26座 1楼至25楼
碧瑶湾 27座 1楼至25楼
碧瑶湾 28座 1楼至30楼
碧瑶湾 28-30座 1-30楼 (传单)
碧瑶湾 29座 1楼至30楼
碧瑶湾 30座 1楼至30楼
碧瑶湾 31座 1楼至30楼
碧瑶湾 31座 1-30楼 (传单)
碧瑶湾 32座 1楼至23楼
碧瑶湾 32-40座 1-23楼 (传单)
碧瑶湾 33座 1楼至23楼
碧瑶湾 34座 1楼至23楼
碧瑶湾 35座 1楼至23楼
碧瑶湾 36座 1楼至23楼
碧瑶湾 37座 1楼至23楼
碧瑶湾 38座 1楼至23楼
碧瑶湾 39座 1楼至23楼
碧瑶湾 40座 1楼至23楼
碧瑶湾 41座 1楼至30楼
碧瑶湾 41-42座 1-33楼 (传单)
碧瑶湾 42座 1楼至30楼
碧瑶湾 43座 1楼至30楼
碧瑶湾 44座 1楼至30楼
碧瑶湾 45座 1楼至31楼
碧瑶湾 46座 1楼至31楼
碧瑶湾 47座 1楼至31楼
碧瑶湾 48座 1楼至31楼
碧瑶湾 16-48座 (传单)
碧瑶湾 43-44座 (传单)
1/41
碧瑶湾
域多利道550号
碧瑶湾 屋苑资料
碧瑶湾 位置地图
政府公开资料 - 人口普查 (2021年)
人口统计
屋苑 ：碧瑶湾
屋苑 人口总数：
5,339人
分类
屋苑
女性
1,000人
男性
637人
以上统计数据取自2021年人口普查（由政府统计处提供）。
1) 所载的指明统计资料来源为统计处；所载的楼宇组群之边界的来源为统计处及中原地图；所载的楼市片区之边界的来源为中原地图
2)政府及中原地图为所载的楼宇组群之边界的知识产权拥有人；中原地图为所载的楼市片区之边界的知识产权拥有人
碧瑶湾 楼价走势
加入对比屋苑180日
1年
3年
5年
全部
碧瑶湾 成交记录
买卖
租赁
| 日期 | 地址 | 间隔 | 成交价 | 面积(实) | 呎价(实) | 资料来源 |
|---|---|---|---|---|---|---|
2025-07-02
|
碧瑶湾 48座 30楼 48座
|
4 房
|
$4,500万
|
2,488呎
|
@$18,087
| 土地注册处 |
2025-06-26
|
碧瑶湾 31座 17楼 31座
|
4 房
|
$3,030万
|
2,119呎
|
@$14,299
| 土地注册处 |
2025-06-20
 |
碧瑶湾 17座 1楼 B室
|
3 房
|
$1,800万
|
1,386呎
|
@$12,987
| 土地注册处 |
2025-06-13
|
碧瑶湾 45座 4楼 45座
|
4 房
|
$3,650万
|
2,488呎
|
@$14,670
| 土地注册处 |
2025-06-09
|
碧瑶湾 30座 26楼 30座
|
4 房
|
$3,150万
|
2,119呎
|
@$14,866
| 土地注册处 |
2025-05-12
 |
碧瑶湾 26座 8楼 D室
|
2 房
|
$1,200万
|
976呎
|
@$12,295
| 土地注册处 |
2025-05-06
|
碧瑶湾 19座 25楼 A室
|
2 房
|
$1,388万
|
906呎
|
@$15,320
| 土地注册处 |
2025-04-23
|
碧瑶湾 25座 12楼 B室
|
2 房
|
$1,100万
|
976呎
|
@$11,270
| 土地注册处 |
2025-04-03
 |
碧瑶湾 车位 低层地下3楼 137号(19-24座)
|
--
|
$53万
|
--
|
--
| 土地注册处 |
2025-03-24
|
碧瑶湾 19座 24楼 B室
|
2 房
|
$1,150万
|
906呎
|
@$12,693
| 土地注册处 |
碧瑶湾 48座 30楼 48座
土地注册处
2025-07-02
实2,488呎
@$18,087/呎
建2,687呎
@$16,747/呎
+439%
$4,500万
碧瑶湾 31座 17楼 31座
土地注册处
2025-06-26
实2,119呎
@$14,299/呎
建2,332呎
@$12,993/呎
$3,030万
碧瑶湾 17座 1楼 B室
土地注册处
2025-06-20
实1,386呎
@$12,987/呎
建1,580呎
@$11,392/呎
+238%
$1,800万
碧瑶湾 45座 4楼 45座
土地注册处
2025-06-13
实2,488呎
@$14,670/呎
建2,687呎
@$13,584/呎
+164%
$3,650万
碧瑶湾 30座 26楼 30座
土地注册处
2025-06-09
实2,119呎
@$14,866/呎
建2,332呎
@$13,508/呎
+71%
$3,150万
碧瑶湾 26座 8楼 D室
土地注册处
2025-05-12
实976呎
@$12,295/呎
建1,135呎
@$10,573/呎
+120%
$1,200万
碧瑶湾 19座 25楼 A室
土地注册处
2025-05-06
实906呎
@$15,320/呎
建1,020呎
@$13,608/呎
+276%
$1,388万
碧瑶湾 25座 12楼 B室
土地注册处
2025-04-23
实976呎
@$11,270/呎
建1,135呎
@$9,692/呎
+98%
$1,100万
碧瑶湾 车位 低层地下3楼 137号(19-24座)
土地注册处
2025-04-03
$53万
碧瑶湾 19座 24楼 B室
土地注册处
2025-03-24
实906呎
@$12,693/呎
建1,020呎
@$11,275/呎
-3%
$1,150万
全栋历史成交记录
最新成交
首次成交
(自96年起)
10楼
(10/F)
9楼
(9/F)
8楼
(8/F)
7楼
(7/F)
6楼
(6/F)
5楼
(5/F)
4楼
(4/F)
3楼
(3/F)
2楼
(2/F)
1楼
(1/F)
A
2,770呎
$1,500万
1996年
B
1,386呎
$772万
1999年
A
1,386呎
$605万
1995年
B
1,386呎
$2,300万
2022年
A
1,386呎
$2,410万
2017年
B
1,386呎
--
A
1,386呎
$1,050万
1997年
B
1,386呎
--
A
1,386呎
--
B
1,386呎
$2,680万
2020年
A
1,386呎
--
B
1,386呎
--
A
1,386呎
$280万
1995年
B
1,386呎
$2,650万
2020年
A
1,386呎
$1,488万
2011年
B
1,386呎
$2,650万
2019年
A
1,386呎
$1,350万
2010年
B
1,386呎
--
A
1,386呎
$1,000万
1997年
B
1,386呎
$2,765万
2021年
屋苑比较
碧瑶湾 | ||||
|---|---|---|---|---|
6 月 成交实用尺价
|
$8,814.456
- $24,035.369
|
$10,243.553
- $17,050.299
|
$22,516.082
- $28,698.664
|
$20,489.865
- $25,337.838
|
入伙年份 |
1975年1月
-
1979年12月
|
1979年12月
|
2004年9月
|
2001年8月
|
单位数量 | 1,514 | 1,120 | 36 | 16 |
物业座数 | 33 | 6 | 5 | 1 |
所属校网 |
小学:
18
中学:
南区
|
小学:
18
中学:
南区
|
小学:
11
中学:
中西区
|
小学:
18
中学:
南区
|
家庭住户每月收入中位数 |
$118,580
|
$48,620
|
--
|
--
|
家庭住户平均每户人数（以港版计算） |
4
|
2.9
|
--
|
--
|
年龄中位数 | 42.3 | 46.5 | -- | -- |
每月租金中位数（以港版计算） | $52,000 | $19,000 | -- | -- |
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买楼
租楼
薄扶林 @中原楼市片区
南区的薄扶林@中原楼市片区，区内共8,476个私人住宅单位，涉及人口共27,962人。主要街道包括薄扶林道(薄扶林段)、域多利道(薄扶林段)。另外，区内主要屋苑包括 置富花园,碧瑶湾,薄扶林花园,美景台,帝柏园。区内家庭住户每月收入中位数为HK$ 52,270，年龄中位数为 47.0岁。
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