福群大楼
福群大楼
香港仔大道223-227号
外观
外观
外观
外观
1/4
福群大楼
香港仔大道223-227号
福群大楼 A座 5楼至33楼
福群大楼 B座 5楼至33楼
福群大厦 A-B座 5-33楼 (传单)
1/3
福群大楼
香港仔大道223-227号
福群大楼 屋苑资料
福群大楼 位置地图
政府公开资料 - 人口普查 (2021年)
人口统计
以上统计数据取自2021年人口普查（由政府统计处提供）。
1) 所载的指明统计资料来源为统计处；所载的楼宇组群之边界的来源为统计处及中原地图；所载的楼市片区之边界的来源为中原地图
2)政府及中原地图为所载的楼宇组群之边界的知识产权拥有人；中原地图为所载的楼市片区之边界的知识产权拥有人
福群大楼 楼价走势
加入对比屋苑180日
1年
3年
5年
全部
福群大楼 成交记录
买卖
租赁
| 日期 | 地址 | 间隔 | 成交价 | 面积(实) | 呎价(实) | 资料来源 |
|---|---|---|---|---|---|---|
2025-07-04
|
福群大楼 B座 17楼 5室
|
--
|
$600万
|
450呎
|
@$13,333
| 土地注册处 |
2025-05-02
|
福群大楼 B座 22楼 1室
|
--
|
$386万
|
304呎
|
@$12,697
| 土地注册处 |
2025-03-31
|
福群大楼 B座 13楼 1室
|
--
|
$370万
|
304呎
|
@$12,171
| 土地注册处 |
2025-03-24
|
福群大楼 B座 16楼 3室
|
--
|
$370万
|
325呎
|
@$11,385
| 土地注册处 |
2025-01-16
|
福群大楼 B座 13楼 4室
|
--
|
$398万
|
325呎
|
@$12,246
| 土地注册处 |
2025-01-10
|
福群大楼 B座 7楼 4室
|
--
|
$382万
|
325呎
|
@$11,754
| 土地注册处 |
2024-11-28
|
福群大楼 B座 31楼 3室
|
--
|
$400万
|
325呎
|
@$12,308
| 土地注册处 |
2024-11-13
|
福群大楼 B座 15楼 3室
|
--
|
$328万
|
325呎
|
@$10,092
| 土地注册处 |
2024-08-14
|
福群大楼 B座 20楼 6室
|
--
|
$635万
|
450呎
|
@$14,111
| 土地注册处 |
2024-07-30
|
福群大楼 B座 7楼 8室
|
--
|
$388万
|
325呎
|
@$11,938
| 土地注册处 |
福群大楼 B座 17楼 5室
土地注册处
2025-07-04
实450呎
@$13,333/呎
建589呎
@$10,187/呎
-12%
$600万
福群大楼 B座 22楼 1室
土地注册处
2025-05-02
实304呎
@$12,697/呎
建399呎
@$9,674/呎
$386万
福群大楼 B座 13楼 1室
土地注册处
2025-03-31
实304呎
@$12,171/呎
建399呎
@$9,273/呎
$370万
福群大楼 B座 16楼 3室
土地注册处
2025-03-24
实325呎
@$11,385/呎
建422呎
@$8,768/呎
+80%
$370万
福群大楼 B座 13楼 4室
土地注册处
2025-01-16
实325呎
@$12,246/呎
建444呎
@$8,964/呎
+14%
$398万
福群大楼 B座 7楼 4室
土地注册处
2025-01-10
实325呎
@$11,754/呎
建444呎
@$8,604/呎
+9%
$382万
福群大楼 B座 31楼 3室
土地注册处
2024-11-28
实325呎
@$12,308/呎
建422呎
@$9,479/呎
+199%
$400万
福群大楼 B座 15楼 3室
土地注册处
2024-11-13
实325呎
@$10,092/呎
建422呎
@$7,773/呎
$328万
福群大楼 B座 20楼 6室
土地注册处
2024-08-14
实450呎
@$14,111/呎
建589呎
@$10,781/呎
$635万
福群大楼 B座 7楼 8室
土地注册处
2024-07-30
实325呎
@$11,938/呎
建422呎
@$9,194/呎
+134%
$388万
全栋历史成交记录
最新成交
首次成交
(自96年起)
33楼
(33/F)
32楼
(32/F)
31楼
(31/F)
30楼
(30/F)
29楼
(29/F)
28楼
(28/F)
27楼
(27/F)
26楼
(26/F)
25楼
(25/F)
24楼
(24/F)
23楼
(23/F)
22楼
(22/F)
21楼
(21/F)
20楼
(20/F)
19楼
(19/F)
18楼
(18/F)
17楼
(17/F)
16楼
(16/F)
15楼
(15/F)
14楼
(14/F)
13楼
(13/F)
12楼
(12/F)
11楼
(11/F)
10楼
(10/F)
9楼
(9/F)
8楼
(8/F)
7楼
(7/F)
6楼
(6/F)
5楼
(5/F)
1室
304呎
$195万
1998年
2室
440呎
--
3室
460呎
--
4室
325呎
$125万
2004年
5室
450呎
$359万
1997年
6室
450呎
--
7室
325呎
$476万
2018年
8室
325呎
$96万
2002年
1室
304呎
--
2室
440呎
$168万
2001年
3室
460呎
--
4室
325呎
$168万
1996年
5室
450呎
--
6室
450呎
$211.8万
2007年
7室
325呎
$420万
2016年
8室
325呎
$135万
2000年
1室
304呎
--
2室
479呎
$208万
1999年
3室
480呎
$189万
2000年
4室
347呎
$467万
2015年
5室
483呎
$700万
2020年
6室
483呎
--
7室
325呎
--
8室
347呎
--
1室
304呎
$500万
2020年
2室
440呎
$188万
1998年
3室
480呎
--
4室
347呎
--
5室
483呎
$200万
1998年
6室
450呎
--
7室
325呎
$265万
2012年
8室
325呎
$279.8万
2012年
1室
304呎
$143万
1996年
2室
479呎
--
3室
460呎
$740万
2020年
4室
347呎
--
5室
483呎
$258万
1997年
6室
483呎
$256万
2008年
7室
325呎
--
8室
325呎
$310万
2012年
1室
304呎
--
2室
440呎
$738万
2019年
3室
480呎
$250万
2009年
4室
347呎
--
5室
483呎
--
6室
450呎
$185万
1998年
7室
325呎
--
8室
325呎
$200万
2010年
1室
304呎
$432万
2016年
2室
440呎
--
3室
480呎
--
4室
347呎
--
5室
483呎
$495万
2013年
6室
450呎
$395万
2012年
7室
325呎
$583万
2021年
8室
325呎
$99万
2004年
1室
304呎
$127.5万
2000年
2室
440呎
$185万
2000年
3室
480呎
$187万
2005年
4室
325呎
$590万
2019年
5室
483呎
--
6室
450呎
$311万
1997年
7室
325呎
$540万
2023年
8室
325呎
$400万
2024年
1室
304呎
--
2室
440呎
$188万
1998年
3室
480呎
$143万
2003年
4室
325呎
$483万
2017年
5室
450呎
$238万
1996年
6室
450呎
$720万
2021年
7室
325呎
$550万
2020年
8室
325呎
$218万
2010年
1室
304呎
$206万
2010年
2室
440呎
--
3室
460呎
--
4室
325呎
$426万
2014年
5室
483呎
$168万
2002年
6室
450呎
--
7室
325呎
$181万
2009年
8室
325呎
$440万
2017年
1室
304呎
$110万
2002年
2室
440呎
--
3室
460呎
$665万
2017年
4室
347呎
$165万
1998年
5室
450呎
$600万
2018年
6室
450呎
--
7室
347呎
$248万
2010年
8室
325呎
--
1室
304呎
$355万
2024年
2室
440呎
$490万
2014年
3室
480呎
$145万
2002年
4室
325呎
$430万
2024年
5室
450呎
$778万
2021年
6室
450呎
$263万
2009年
7室
347呎
$130万
2006年
8室
325呎
$154.8万
2007年
1室
304呎
$149万
1995年
2室
440呎
$360万
2010年
3室
480呎
$200万
2007年
4室
325呎
--
5室
450呎
$750万
2018年
6室
450呎
$263万
2008年
7室
325呎
$192.5万
2009年
8室
325呎
--
1室
304呎
--
2室
440呎
--
3室
480呎
--
4室
325呎
$170.5万
1995年
5室
450呎
--
6室
450呎
$213万
1999年
7室
325呎
--
8室
325呎
--
1室
304呎
--
2室
440呎
$600万
2023年
3室
480呎
$143万
2002年
4室
325呎
--
5室
450呎
--
6室
450呎
$379万
2011年
7室
325呎
$560万
2020年
8室
325呎
$155万
1997年
1室
304呎
--
2室
440呎
$315万
2010年
3室
460呎
$550万
2025年
4室
325呎
$176.8万
2008年
5室
450呎
$778万
2022年
6室
450呎
--
7室
325呎
--
8室
325呎
--
1室
304呎
$545万
2019年
2室
440呎
$225万
1999年
3室
460呎
$775万
2020年
4室
325呎
$558万
2021年
5室
483呎
--
6室
450呎
$228万
1998年
7室
325呎
$140万
2007年
8室
325呎
--
1室
304呎
$163.8万
1997年
2室
440呎
--
3室
460呎
--
4室
325呎
$430万
2025年
5室
483呎
--
6室
450呎
--
7室
325呎
$139万
1999年
8室
325呎
$385万
2016年
1室
304呎
--
2室
440呎
--
3室
460呎
$299万
2009年
4室
325呎
$390万
2014年
5室
483呎
--
6室
450呎
$80万
1996年
7室
325呎
--
8室
325呎
--
1室
304呎
$250万
2012年
2室
440呎
$261万
1997年
3室
460呎
--
4室
325呎
$129.8万
2004年
5室
450呎
--
6室
450呎
--
7室
325呎
$490万
2023年
8室
325呎
$199万
2010年
1室
304呎
$320万
2014年
2室
440呎
$135.5万
2002年
3室
460呎
$207万
1995年
4室
325呎
$205万
2008年
5室
450呎
--
6室
450呎
--
7室
325呎
$138.8万
2000年
8室
325呎
$538万
2019年
1室
304呎
$145万
1996年
2室
440呎
$290万
2010年
3室
460呎
$169.8万
2005年
4室
325呎
$430万
2014年
5室
450呎
--
6室
450呎
$157.8万
2004年
7室
325呎
--
8室
325呎
$553万
2019年
1室
304呎
--
2室
440呎
--
3室
460呎
--
4室
325呎
$435万
2021年
5室
450呎
--
6室
450呎
--
7室
325呎
$530万
2021年
8室
325呎
$378.8万
2025年
1室
304呎
$269万
2012年
2室
440呎
$560万
2016年
3室
460呎
$640万
2017年
4室
325呎
--
5室
450呎
$168万
2004年
6室
450呎
$468万
2013年
7室
347呎
$355万
2013年
8室
347呎
$125万
2000年
1室
304呎
$138万
2007年
2室
440呎
--
3室
460呎
$590万
2017年
4室
325呎
$428万
2024年
5室
450呎
$536.8万
2015年
6室
450呎
--
7室
325呎
$538万
2021年
8室
347呎
$409万
2017年
1室
304呎
$510万
2020年
2室
440呎
$350万
2011年
3室
460呎
--
4室
325呎
$288万
2013年
5室
450呎
$203万
1999年
6室
450呎
$131.8万
2002年
7室
325呎
--
8室
325呎
--
1室
304呎
--
2室
440呎
$290万
1998年
3室
460呎
$165万
2000年
4室
325呎
$538万
2021年
5室
450呎
$540万
2024年
6室
450呎
$187.5万
1995年
7室
325呎
$505万
2020年
8室
325呎
$390万
2016年
1室
304呎
$368万
2014年
2室
440呎
--
3室
460呎
$326万
2010年
4室
325呎
$360万
2014年
5室
450呎
--
6室
450呎
$194.5万
1995年
7室
325呎
$193万
2010年
8室
325呎
$513万
2020年
1室
304呎
--
2室
440呎
--
3室
460呎
$692万
2021年
4室
325呎
--
5室
450呎
--
6室
450呎
$668万
2021年
7室
--
8室
--
屋苑比较
福群大楼 | ||||
|---|---|---|---|---|
7 月 成交实用尺价
|
$12,307.692
- $15,652.174
|
$9,615.385
- $18,810.512
|
$9,546.539
- $12,887.828
|
$12,179.226
- $16,566.266
|
入伙年份 |
1983年3月
|
1979年12月
-
1982年1月
|
1980年4月
-
1981年3月
|
2008年4月
|
单位数量 | 462 | 2,788 | 1,320 | 180 |
物业座数 | 2 | 20 | 6 | 1 |
所属校网 |
小学:
18
中学:
南区
|
小学:
18
中学:
南区
|
小学:
18
中学:
南区
|
小学:
18
中学:
南区
|
家庭住户每月收入中位数 |
--
|
$40,400
|
$25,170
|
--
|
家庭住户平均每户人数（以港版计算） |
--
|
3.1
|
2.4
|
--
|
年龄中位数 | -- | 46.1 | 50.2 | -- |
每月租金中位数（以港版计算） | -- | $13,000 | $13,750 | -- |
香港仔 @中原楼市片区
南区的香港仔@中原楼市片区，区内共6,355个私人住宅单位，涉及人口共46,117人。区内主要屋苑包括 香港仔中心,渔晖苑,逸港居,福群大楼,景惠花园。区内家庭住户每月收入中位数为HK$ 27,500，年龄中位数为 50.8岁。
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