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美孚新邨 屋苑资料

美孚新邨位于美孚百老汇街22-24号(中原楼市片区:美孚)。发展商为新世界/美孚企业。入伙日期由10/1968开始。美孚新邨共有8期,99座,提供13,115个单位。美孚新邨的实用面积由393呎至2,785呎。美孚新邨交通便利,邻近港铁美孚站。附近有万事达广场、美孚新村商场、美孚广场。小学校网为40。中学校网为深水埗区。
更多

1968年10月-
1978年5月

入伙日期

共8期

屋苑期数

99 座

物业座数

13,115

单位总数

1分钟

步行到美孚站
屋苑类型 私人住宅
地址/地段 百老汇街22-24号
管理公司 富城物业管理有限公司
分类标签 大型商场、地铁沿线、停车场
发展商 美孚企业/新世界
其他设施 乒乓球室、网球场、篮球场、保龄球场、电影院、缓跑径、健身室、儿童游乐场 / 儿童游戏室、室外泳池、游乐场 / 游戏室

美孚新邨 位置地图

Google
中原地图
Google
中原地图
座数
入伙日期
售盘 | 租盘
平面图
百老汇街1-3号
1968
百老汇街5-7号
1968
百老汇街9-11号
1968
百老汇街15-17号
1968
百老汇街19-21号
1968
百老汇街23号
1969
百老汇街25-27号
1969
百老汇街29-31号
1969
百老汇街2-4号
1968
百老汇街6-8号
1968
百老汇街10-12号
1969
百老汇街14-16号
1969
百老汇街18-20号
1969
百老汇街22-24号
1969
政府公开资料 - 人口普查 (2021年)
人口统计
全港
楼市片区
屋苑
自订
屋苑 :美孚新邨
屋苑 人口总数: 37,299人
分类
屋苑
女性
1,000人
男性
725人
以上统计数据取自2021年人口普查(由政府统计处提供)。

1) 所载的指明统计资料来源为统计处;所载的楼宇组群之边界的来源为统计处及中原地图;所载的楼市片区之边界的来源为中原地图

2)政府及中原地图为所载的楼宇组群之边界的知识产权拥有人;中原地图为所载的楼市片区之边界的知识产权拥有人

美孚新邨 楼价走势

加入对比屋苑
180日
1年
3年
5年
全部
自订
自订

美孚新邨 成交记录

买卖
租赁
日期 地址 间隔 成交价 面积(实) 呎价(实) 资料来源
2025-07-23
美孚新邨 2期 百老汇街34-36号 13楼 36号D室
3 房
$850万
872呎
@$9,748
土地注册处
2025-07-22
美孚新邨 6期 兰秀道38-40号 4楼 38号B室
4 房
$1,152万
1,109呎
@$10,388
土地注册处
2025-07-22
美孚新邨 6期 兰秀道17-19号 11楼 19号A室
2 房
$523万
554呎
@$9,440
土地注册处
2025-07-21
美孚新邨 7期 万事达广场1-3号 4楼 3号C室
1 房
$405万
467呎
@$8,672
土地注册处
2025-07-16
美孚新邨 5期 恒柏街5-7号 16楼 7号C室
3 房
$600万
715呎
@$8,392
土地注册处
2025-07-16
美孚新邨 8期 百老汇街126-128号 12楼 128号B室
2 房
$621.8万
670呎
@$9,281
土地注册处
2025-07-15
美孚新邨 1期 百老汇街15-17号 9楼 15号A室
2 房
$647万
694呎
@$9,323
土地注册处
2025-07-15
美孚新邨 5期 车位 高层地下 235号
--
$108万
--
--
土地注册处
2025-07-15
美孚新邨 1期 百老汇街14-16号 1楼 14号C室
3 房
$778万
946呎
@$8,224
土地注册处
2025-07-15
美孚新邨 2期 吉利径9-11号 9楼 11号C室
2 房
$630万
638呎
@$9,875
土地注册处
美孚新邨 2期 百老汇街34-36号 13楼 36号D室
土地注册处
2025-07-23
实872呎 @$9,748/呎
建1,164呎 @$7,302/呎
$850万
美孚新邨 6期 兰秀道38-40号 4楼 38号B室
土地注册处
2025-07-22
实1,109呎 @$10,388/呎
建1,494呎 @$7,711/呎
+12%
$1,152万
美孚新邨 6期 兰秀道17-19号 11楼 19号A室
土地注册处
2025-07-22
实554呎 @$9,440/呎
建742呎 @$7,049/呎
+94%
$523万
美孚新邨 7期 万事达广场1-3号 4楼 3号C室
土地注册处
2025-07-21
实467呎 @$8,672/呎
建621呎 @$6,522/呎
+91%
$405万
美孚新邨 5期 恒柏街5-7号 16楼 7号C室
土地注册处
2025-07-16
实715呎 @$8,392/呎
建957呎 @$6,270/呎
+155%
$600万
美孚新邨 8期 百老汇街126-128号 12楼 128号B室
土地注册处
2025-07-16
实670呎 @$9,281/呎
建893呎 @$6,963/呎
-17%
$621.8万
美孚新邨 1期 百老汇街15-17号 9楼 15号A室
土地注册处
2025-07-15
实694呎 @$9,323/呎
建961呎 @$6,733/呎
-14%
$647万
美孚新邨 5期 车位 高层地下 235号
土地注册处
2025-07-15
$108万
美孚新邨 1期 百老汇街14-16号 1楼 14号C室
土地注册处
2025-07-15
实946呎 @$8,224/呎
建1,299呎 @$5,989/呎
+14%
$778万
美孚新邨 2期 吉利径9-11号 9楼 11号C室
土地注册处
2025-07-15
实638呎 @$9,875/呎
建850呎 @$7,412/呎
+8%
$630万

全栋历史成交记录

最新成交
首次成交 (自96年起)
楼层 以实用面积显示
20楼 (20/F)
19楼 (19/F)
18楼 (18/F)
17楼 (17/F)
16楼 (16/F)
15楼 (15/F)
14楼 (14/F)
13楼 (13/F)
12楼 (12/F)
11楼 (11/F)
10楼 (10/F)
9楼 (9/F)
8楼 (8/F)
7楼 (7/F)
6楼 (6/F)
5楼 (5/F)
4楼 (4/F)
3楼 (3/F)
2楼 (2/F)
A NO. 1
621呎
--
B NO. 1
719呎
--
C NO. 1
550呎
$185万
2006年
A NO. 3
550呎
--
B NO. 3
558呎
--
C NO. 3
549呎
$269万
2009年
D NO. 3
634呎
--
A NO. 1
634呎
$205万
2000年
B NO. 1
827呎
$910万
2016年
C NO. 1
706呎
$360万
2007年
A NO. 3
706呎
$228万
1999年
B NO. 3
603呎
$195万
2004年
C NO. 3
603呎
$800万
2020年
D NO. 3
618呎
$820万
2017年
A NO. 1
629呎
$638万
2013年
B NO. 1
827呎
$910万
2023年
C NO. 1
706呎
$348万
2009年
A NO. 3
706呎
$560万
2011年
B NO. 3
603呎
$250.5万
2005年
C NO. 3
603呎
$268万
2007年
D NO. 3
618呎
--
A NO. 1
629呎
$432.5万
2010年
B NO. 1
832呎
$413万
2007年
C NO. 1
706呎
$286万
2005年
A NO. 3
706呎
$360万
2008年
B NO. 3
603呎
$880万
2018年
C NO. 3
603呎
$345.5万
2010年
D NO. 3
618呎
$430万
2010年
A NO. 1
629呎
--
B NO. 1
832呎
--
C NO. 1
706呎
--
A NO. 3
706呎
$305万
2005年
B NO. 3
603呎
$825万
2017年
C NO. 3
603呎
$675万
2023年
D NO. 3
634呎
$210.5万
1999年
A NO. 1
629呎
$216.8万
1999年
B NO. 1
827呎
--
C NO. 1
706呎
$370万
2008年
A NO. 3
706呎
--
B NO. 3
603呎
--
C NO. 3
603呎
$229万
2005年
D NO. 3
618呎
--
A NO. 1
629呎
--
B NO. 1
827呎
--
C NO. 1
706呎
$858万
2022年
A NO. 3
706呎
$200万
2004年
B NO. 3
603呎
--
C NO. 3
603呎
$187万
1999年
D NO. 3
618呎
$255万
2006年
A NO. 1
629呎
$260万
2006年
B NO. 1
827呎
$1,172万
2018年
C NO. 1
706呎
$958万
2019年
A NO. 3
706呎
--
B NO. 3
603呎
$171.8万
2001年
C NO. 3
603呎
$835万
2020年
D NO. 3
618呎
$348万
1997年
A NO. 1
629呎
$458万
2010年
B NO. 1
827呎
$700万
2025年
C NO. 1
706呎
$248万
2005年
A NO. 3
706呎
$312.5万
2006年
B NO. 3
603呎
$780万
2021年
C NO. 3
603呎
$170万
1999年
D NO. 3
618呎
--
A NO. 1
629呎
$642万
2014年
B NO. 1
827呎
--
C NO. 1
706呎
$227.8万
2000年
A NO. 3
706呎
$293.8万
2007年
B NO. 3
603呎
$280万
2008年
C NO. 3
603呎
--
D NO. 3
618呎
$619.68万
2013年
A NO. 1
629呎
$640万
2015年
B NO. 1
827呎
--
C NO. 1
706呎
$945万
2021年
A NO. 3
706呎
$843.88万
2019年
B NO. 3
603呎
$610万
2024年
C NO. 3
603呎
$240万
1998年
D NO. 3
618呎
$240万
2022年
A NO. 1
629呎
--
B NO. 1
827呎
$678万
2012年
C NO. 1
706呎
$273.8万
1996年
A NO. 3
706呎
--
B NO. 3
603呎
$395万
2010年
C NO. 3
603呎
$799万
2021年
D NO. 3
618呎
$222万
1998年
A NO. 1
629呎
--
B NO. 1
827呎
$550万
1997年
C NO. 1
739呎
--
A NO. 3
706呎
$314.5万
2006年
B NO. 3
603呎
--
C NO. 3
603呎
--
D NO. 3
618呎
$213.8万
1995年
A NO. 1
629呎
$778万
2023年
B NO. 1
827呎
$402万
1996年
C NO. 1
706呎
$568万
2011年
A NO. 3
706呎
$455万
2010年
B NO. 3
603呎
$838万
2018年
C NO. 3
603呎
$860万
2020年
D NO. 3
618呎
$200万
2000年
A NO. 1
629呎
--
B NO. 1
827呎
$294.8万
2004年
C NO. 1
706呎
$895万
2021年
A NO. 3
706呎
$208万
1999年
B NO. 3
603呎
$810万
2018年
C NO. 3
603呎
$792万
2019年
D NO. 3
618呎
$380万
2010年
A NO. 1
629呎
$361.8万
2009年
B NO. 1
827呎
$481万
2008年
C NO. 1
706呎
--
A NO. 3
706呎
$875万
2019年
B NO. 3
603呎
$215万
1998年
C NO. 3
603呎
$375万
2010年
D NO. 3
634呎
$153.5万
2003年
A NO. 1
629呎
--
B NO. 1
827呎
$1,100万
2018年
C NO. 1
739呎
$286.8万
2006年
A NO. 3
706呎
$480万
2010年
B NO. 3
603呎
$800万
2018年
C NO. 3
603呎
--
D NO. 3
618呎
$326.8万
1996年
A NO. 1
629呎
$850万
2018年
B NO. 1
827呎
--
C NO. 1
706呎
$230万
2005年
A NO. 3
706呎
--
B NO. 3
603呎
--
C NO. 3
603呎
$230万
1996年
D NO. 3
618呎
$510万
2024年
A NO. 1
680呎
--
B NO. 1
827呎
$869.8万
2016年
C NO. 1
706呎
$750万
2022年
A NO. 3
--
B NO. 3
--
C NO. 3
--
D NO. 3
--
历史成交

屋苑比较

美孚新邨
6 月 成交实用尺价
$8,510.639 - $15,301.391
$15,799.257 - $44,370.23
--
--
入伙年份
1968年10月 - 1978年5月
2006年12月
--
--
单位数量
13,115
1,115
--
--
物业座数
99
5
--
--
所属校网
小学: 40 中学: 深水埗区
小学: 40 中学: 深水埗区
--
--
家庭住户每月收入中位数
$47,900
$60,140
--
--
家庭住户平均每户人数(以港版计算)
3
3.1
--
--
年龄中位数
47.8
40.6
--
--
每月租金中位数(以港版计算)
$20,000
$23,800
--
--

美孚 @中原楼市片区

深水埗区的美孚@中原楼市片区,区内共14,230个私人住宅单位,涉及人口共40,589人。区内主要屋苑包括 美孚新邨,曼克顿山。区内家庭住户每月收入中位数为HK$ 48,960,年龄中位数为 47.3岁。

了解更多
美孚地图
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