美孚新邨
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美孚新邨 屋苑资料
美孚新邨位于美孚百老汇街22-24号（中原楼市片区：美孚）。发展商为新世界/美孚企业。入伙日期由10/1968开始。美孚新邨共有8期，99座，提供13,115个单位。美孚新邨的实用面积由393呎至2,785呎。美孚新邨交通便利，邻近港铁美孚站。附近有万事达广场、美孚新村商场、美孚广场。小学校网为40。中学校网为深水埗区。
美孚新邨 位置地图
美孚新邨 楼价走势
加入对比屋苑180日
1年
3年
5年
全部
美孚新邨 成交记录
买卖
租赁
| 日期 |
地址
| 间隔 | 平面图 | 成交价 | 面积(实) | 呎价(实) | 升跌 | 资料来源 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2026-08-06 |
美孚新邨 6期 恒柏街2-4号 5楼 2号C室
|
3 房
|
$715万
|
716呎
|
@$9,986
|
+79%
|
土地注册处
| |
2026-08-06 |
美孚新邨 1期 百老汇街15-17号 4楼 15号C室
|
1 房
|
$508万
|
485呎
|
@$10,474
|
+15%
|
土地注册处
| |
2026-08-05 |
美孚新邨 2期 百老汇街40-42号 18楼 42号D室
|
2 房
|
$830万
|
734呎
|
@$11,308
| -- |
土地注册处
| |
2026-08-03 |
美孚新邨 5期 兰秀道1-3号 10楼 1号B室
|
3 房
|
$850万
|
704呎
|
@$12,074
| -- |
土地注册处
| |
2026-08-03 |
美孚新邨 5期 兰秀道10-12号 14楼 10号D室
|
3 房
|
$625万
|
653呎
|
@$9,571
|
-28%
|
土地注册处
| |
2026-07-31 |
美孚新邨 3期 百老汇街52-54号 12楼 52号C室
|
3 房
|
$1,023.6万
|
853呎
|
@$12,000
|
-12%
|
土地注册处
| |
2026-07-31 |
美孚新邨 4期 百老汇街97-99号 8楼 97号B室
|
3 房
|
$1,028万
|
918呎
|
@$11,198
|
-15%
|
土地注册处
| |
2026-07-30 |
美孚新邨 1期 百老汇街25-27号 17楼 27号D室
|
2 房
|
$750万
|
700呎
|
@$10,714
|
+261%
|
土地注册处
| |
2026-07-24 |
美孚新邨 5期 兰秀道15号 6楼 E室
|
3 房
|
$868万
|
718呎
|
@$12,089
|
-13%
|
土地注册处
| |
2026-07-22 |
美孚新邨 3期 百老汇街68-70号 12楼 70号A室
|
2 房
|
$703.8万
|
597呎
|
@$11,789
|
+291%
|
土地注册处
|
美孚新邨 6期 恒柏街2-4号 5楼 2号C室
土地注册处
2026-08-06
实716呎 @$9,986/呎
建957呎 @$7,471/呎
+79%
$715万
美孚新邨 1期 百老汇街15-17号 4楼 15号C室
土地注册处
2026-08-06
实485呎 @$10,474/呎
建656呎 @$7,744/呎
+15%
$508万
美孚新邨 2期 百老汇街40-42号 18楼 42号D室
土地注册处
2026-08-05
实734呎 @$11,308/呎
建977呎 @$8,495/呎
$830万
美孚新邨 5期 兰秀道1-3号 10楼 1号B室
土地注册处
2026-08-03
实704呎 @$12,074/呎
建947呎 @$8,976/呎
$850万
美孚新邨 5期 兰秀道10-12号 14楼 10号D室
土地注册处
2026-08-03
实653呎 @$9,571/呎
建880呎 @$7,102/呎
-28%
$625万
美孚新邨 3期 百老汇街52-54号 12楼 52号C室
土地注册处
2026-07-31
实853呎 @$12,000/呎
建1,151呎 @$8,893/呎
-12%
$1,023.6万
美孚新邨 4期 百老汇街97-99号 8楼 97号B室
土地注册处
2026-07-31
实918呎 @$11,198/呎
建1,224呎 @$8,399/呎
-15%
$1,028万
美孚新邨 1期 百老汇街25-27号 17楼 27号D室
土地注册处
2026-07-30
实700呎 @$10,714/呎
建956呎 @$7,845/呎
+261%
$750万
美孚新邨 5期 兰秀道15号 6楼 E室
土地注册处
2026-07-24
实718呎 @$12,089/呎
建957呎 @$9,070/呎
-13%
$868万
美孚新邨 3期 百老汇街68-70号 12楼 70号A室
土地注册处
2026-07-22
实597呎 @$11,789/呎
建804呎 @$8,754/呎
+291%
$703.8万
区内屋苑呎价 (比上月)
全栋历史成交记录
最新成交
首次成交
(自96年起)
屋苑比较
美孚新邨 | ||||
|---|---|---|---|---|
7 月 成交实用尺价
|
$9,110
- $17,518
|
$18,817
- $40,363
| -- | -- |
入伙年份 |
1968年10月
-
1978年5月
|
2006年12月
| -- | -- |
单位数量 | 13,115 | 1,115 | -- | -- |
物业座数 | 99 | 5 | -- | -- |
所属校网 |
小学:
40
中学:
深水埗区
|
小学:
40
中学:
深水埗区
| -- | -- |
家庭住户每月收入中位数 |
$47,900
|
$60,140
|
--
|
--
|
家庭住户平均每户人数（以港版计算） |
3
|
3.1
|
--
|
--
|
年龄中位数 | 47.8 | 40.6 | -- | -- |
每月租金中位数（以港版计算） | $20,000 | $23,800 | -- | -- |
美孚 @中原楼市片区
深水埗区的美孚@中原楼市片区，区内共14,230个私人住宅单位，涉及人口共40,589人。区内主要屋苑包括 美孚新邨,曼克顿山。区内家庭住户每月收入中位数为HK$ 48,960，年龄中位数为 47.3岁。
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