美景花园|青衣|屋苑专页|中原地产

美景花园 屋苑资料

美景花园位于青衣细山路2-16号(中原楼市片区:青衣)。发展商为新鸿基。入伙日期由03/1982开始。美景花园共有8座,提供1,912个单位。美景花园的实用面积由328呎至564呎。附近有美景商场。小学校网为66。中学校网为葵青区。
更多

1982年3月-
1984年12月

入伙日期

8 座

物业座数

1,912

单位总数
屋苑类型 私人住宅
地址/地段 细山路2-16号
管理公司 启胜管理服务有限公司
分类标签 大型商场、地铁沿线、停车场、会所
发展商 新鸿基
其他设施 网球场、篮球场、儿童游乐场 / 儿童游戏室、室外泳池

美景花园 位置地图

Google
中原地图
Google
中原地图
政府公开资料 - 人口普查 (2021年)
人口统计
全港
楼市片区
屋苑
自订
屋苑 :美景花园
屋苑 人口总数: 4,915人
分类
屋苑
女性
1,000人
男性
893人
以上统计数据取自2021年人口普查(由政府统计处提供)。

1) 所载的指明统计资料来源为统计处;所载的楼宇组群之边界的来源为统计处及中原地图;所载的楼市片区之边界的来源为中原地图

2)政府及中原地图为所载的楼宇组群之边界的知识产权拥有人;中原地图为所载的楼市片区之边界的知识产权拥有人

美景花园 楼价走势

加入对比屋苑
180日
1年
3年
5年
全部
自订
自订

美景花园 成交记录

买卖
租赁
日期 地址 间隔 成交价 面积(实) 呎价(实) 资料来源
2025-05-27
美景花园 9座 22楼 G室
2 房
$375万
329呎
@$11,398
土地注册处
2025-05-08
美景花园 9座 11楼 H室
2 房
$320万
328呎
@$9,756
土地注册处
2025-04-16
美景花园 9座 6楼 H室
2 房
$310万
328呎
@$9,451
土地注册处
2024-12-24
美景花园 9座 27楼 E室
2 房
$400万
401呎
@$9,975
土地注册处
2024-12-04
美景花园 9座 10楼 F室
2 房
$398万
401呎
@$9,925
土地注册处
2024-11-22
美景花园 9座 24楼 G室
2 房
$352万
329呎
@$10,699
土地注册处
2024-09-30
美景花园 9座 30楼 B室
2 房
$386万
388呎
@$9,948
土地注册处
2024-08-07
美景花园 9座 26楼 C室
2 房
$310万
328呎
@$9,451
土地注册处
2024-07-24
美景花园 9座 22楼 G室
2 房
$310万
329呎
@$9,422
土地注册处
2024-07-22
美景花园 9座 27楼 E室
2 房
$370万
401呎
@$9,227
土地注册处
美景花园 9座 22楼 G室
土地注册处
2025-05-27
实329呎 @$11,398/呎
建428呎 @$8,762/呎
+21%
$375万
美景花园 9座 11楼 H室
土地注册处
2025-05-08
实328呎 @$9,756/呎
建428呎 @$7,477/呎
$320万
美景花园 9座 6楼 H室
土地注册处
2025-04-16
实328呎 @$9,451/呎
建428呎 @$7,243/呎
-31%
$310万
美景花园 9座 27楼 E室
土地注册处
2024-12-24
实401呎 @$9,975/呎
建514呎 @$7,782/呎
+8%
$400万
美景花园 9座 10楼 F室
土地注册处
2024-12-04
实401呎 @$9,925/呎
建514呎 @$7,743/呎
+50%
$398万
美景花园 9座 24楼 G室
土地注册处
2024-11-22
实329呎 @$10,699/呎
建428呎 @$8,224/呎
+41%
$352万
美景花园 9座 30楼 B室
土地注册处
2024-09-30
实388呎 @$9,948/呎
建499呎 @$7,735/呎
-20%
$386万
美景花园 9座 26楼 C室
土地注册处
2024-08-07
实328呎 @$9,451/呎
建428呎 @$7,243/呎
+132%
$310万
美景花园 9座 22楼 G室
土地注册处
2024-07-24
实329呎 @$9,422/呎
建428呎 @$7,243/呎
$310万
美景花园 9座 27楼 E室
土地注册处
2024-07-22
实401呎 @$9,227/呎
建514呎 @$7,198/呎
+177%
$370万

全栋历史成交记录

最新成交
首次成交 (自96年起)
楼层 以实用面积显示
32楼 (32/F)
31楼 (31/F)
30楼 (30/F)
29楼 (29/F)
28楼 (28/F)
27楼 (27/F)
26楼 (26/F)
25楼 (25/F)
24楼 (24/F)
23楼 (23/F)
22楼 (22/F)
21楼 (21/F)
20楼 (20/F)
19楼 (19/F)
18楼 (18/F)
17楼 (17/F)
16楼 (16/F)
15楼 (15/F)
14楼 (14/F)
13楼 (13/F)
12楼 (12/F)
11楼 (11/F)
10楼 (10/F)
9楼 (9/F)
8楼 (8/F)
7楼 (7/F)
6楼 (6/F)
5楼 (5/F)
4楼 (4/F)
3楼 (3/F)
2楼 (2/F)
1楼 (1/F)
A
401呎
$321万
2013年
B
401呎
$130万
2008年
C
329呎
$370万
2024年
D
329呎
$382万
2014年
E
360呎
$159万
2009年
F
360呎
$595万
2021年
G
329呎
$248万
1997年
H
329呎
$172.5万
1998年
A
401呎
--
B
401呎
$600万
2019年
C
329呎
$126.5万
2000年
D
329呎
$480万
2019年
E
360呎
$360万
2023年
F
360呎
$290万
2013年
G
329呎
$350万
2025年
H
329呎
$508万
2020年
A
401呎
--
B
401呎
--
C
329呎
$112万
2008年
D
329呎
$300万
2013年
E
360呎
$530万
2020年
F
360呎
$93万
2004年
G
329呎
$276万
2013年
H
329呎
$500万
2021年
A
401呎
--
B
401呎
$251万
2012年
C
329呎
--
D
329呎
$80万
2003年
E
360呎
$495万
2022年
F
360呎
--
G
329呎
--
H
329呎
$348万
2025年
A
401呎
$173万
2010年
B
401呎
$135万
1998年
C
329呎
$132万
2010年
D
329呎
--
E
360呎
$123.8万
2007年
F
360呎
$520万
2020年
G
329呎
$480万
2018年
H
329呎
$479万
2021年
A
401呎
--
B
401呎
--
C
329呎
$150万
2010年
D
329呎
--
E
360呎
--
F
360呎
$200万
2011年
G
329呎
$475万
2021年
H
329呎
$363.8万
2016年
A
401呎
$510万
2021年
B
401呎
--
C
329呎
$385万
2024年
D
329呎
--
E
360呎
$100万
2005年
F
360呎
$400万
2015年
G
329呎
$185万
2011年
H
329呎
--
A
401呎
--
B
401呎
--
C
329呎
$110万
2009年
D
329呎
--
E
360呎
$480万
2019年
F
360呎
$210万
2012年
G
329呎
$300万
2015年
H
329呎
$208万
2012年
A
401呎
$120万
2000年
B
401呎
--
C
329呎
$478万
2021年
D
329呎
--
E
360呎
--
F
360呎
$443.8万
2023年
G
329呎
$118万
2009年
H
329呎
$142万
2010年
A
401呎
$222万
2011年
B
401呎
$210万
1998年
C
329呎
$470万
2020年
D
329呎
$465万
2018年
E
360呎
--
F
360呎
$188万
1998年
G
329呎
$500万
2020年
H
329呎
--
A
401呎
$310万
2013年
B
401呎
--
C
329呎
$488.8万
2022年
D
329呎
--
E
360呎
$120万
2010年
F
360呎
$350万
2014年
G
329呎
$460万
2019年
H
329呎
$128万
2009年
A
401呎
$530万
2018年
B
401呎
$378.8万
2014年
C
329呎
$418万
2017年
D
329呎
$148.5万
1996年
E
360呎
$210万
2011年
F
360呎
$142万
1999年
G
329呎
$360万
2015年
H
329呎
$92万
2001年
A
401呎
$138.8万
2009年
B
401呎
$112万
2007年
C
329呎
--
D
329呎
--
E
360呎
$126万
2009年
F
360呎
$97万
2002年
G
329呎
$483.8万
2021年
H
329呎
$100万
2007年
A
401呎
--
B
401呎
$100万
2005年
C
329呎
$442万
2018年
D
329呎
$338万
2024年
E
360呎
$125万
2000年
F
360呎
$95万
2005年
G
329呎
$118万
2009年
H
329呎
$510万
2019年
A
401呎
$533万
2021年
B
401呎
$525万
2021年
C
329呎
$109万
2000年
D
329呎
--
E
360呎
--
F
360呎
$510万
2019年
G
329呎
$508万
2019年
H
329呎
$308万
2014年
A
401呎
$273万
2013年
B
401呎
$299万
2014年
C
329呎
$475万
2018年
D
329呎
--
E
360呎
--
F
360呎
--
G
329呎
$92.4万
2007年
H
329呎
--
A
401呎
--
B
401呎
$523万
2020年
C
329呎
$206万
1997年
D
329呎
$382万
2023年
E
360呎
--
F
360呎
$151.5万
2010年
G
329呎
$115万
1999年
H
329呎
$83万
2004年
A
401呎
$188.5万
2011年
B
401呎
$150万
2010年
C
329呎
--
D
329呎
$488万
2020年
E
360呎
$290万
2013年
F
360呎
$360万
2024年
G
329呎
$177万
2011年
H
329呎
$88.8万
2007年
A
401呎
$528万
2022年
B
401呎
$211万
2012年
C
329呎
$325万
2024年
D
329呎
$330万
2025年
E
360呎
--
F
360呎
--
G
329呎
$345万
2024年
H
329呎
$98万
2007年
A
401呎
--
B
401呎
$423万
2015年
C
329呎
$480万
2020年
D
329呎
--
E
360呎
--
F
360呎
--
G
329呎
$186万
2011年
H
329呎
$495万
2021年
A
401呎
$413万
2015年
B
401呎
$518万
2021年
C
329呎
$438万
2021年
D
329呎
$91.8万
2001年
E
360呎
$100万
2001年
F
360呎
$246万
2013年
G
329呎
$85.8万
2007年
H
329呎
$470万
2021年
A
401呎
--
B
401呎
--
C
329呎
--
D
329呎
$485万
2021年
E
360呎
$99.8万
2005年
F
360呎
--
G
329呎
$323万
2016年
H
329呎
--
A
401呎
--
B
401呎
--
C
329呎
$430万
2020年
D
329呎
$273万
2014年
E
360呎
$520万
2020年
F
360呎
--
G
329呎
--
H
329呎
$138.8万
1996年
A
401呎
$399.8万
2016年
B
401呎
$76万
2004年
C
329呎
--
D
329呎
$478万
2021年
E
360呎
$280万
2013年
F
360呎
$236.8万
2012年
G
329呎
$330万
2024年
H
329呎
$460万
2022年
A
401呎
$139万
1999年
B
401呎
$300万
2014年
C
329呎
--
D
329呎
$498万
2022年
E
360呎
$130万
2008年
F
360呎
--
G
329呎
--
H
329呎
--
A
401呎
$530万
2018年
B
401呎
$515万
2021年
C
329呎
$132万
1995年
D
329呎
$498万
2018年
E
360呎
$290万
2014年
F
360呎
$518万
2018年
G
329呎
--
H
329呎
--
A
401呎
--
B
401呎
$106万
2001年
C
329呎
$88万
2007年
D
329呎
$238万
2012年
E
360呎
$140万
2010年
F
360呎
$270万
2014年
G
329呎
--
H
329呎
$85万
2002年
A
401呎
$120万
2008年
B
401呎
$406万
2023年
C
329呎
$145万
2011年
D
329呎
$225万
1997年
E
360呎
--
F
360呎
$498万
2021年
G
329呎
$99.8万
2000年
H
329呎
$405万
2022年
A
401呎
--
B
401呎
--
C
329呎
--
D
329呎
--
E
360呎
$83万
2004年
F
360呎
$368万
2024年
G
329呎
--
H
329呎
$375万
2017年
A
401呎
$266.8万
2013年
B
401呎
$79万
2004年
C
329呎
$223万
1997年
D
329呎
$72.3万
2003年
E
360呎
$132.5万
1996年
F
360呎
$140万
1996年
G
329呎
$463.8万
2021年
H
329呎
--
A
401呎
--
B
401呎
$508万
2021年
C
329呎
$127万
2010年
D
329呎
$465万
2021年
E
360呎
$260万
2013年
F
360呎
$166.6万
2011年
G
329呎
$110万
2008年
H
329呎
$305万
2024年
A
401呎
--
B
401呎
$490万
2021年
C
329呎
$370万
2019年
D
329呎
--
E
360呎
--
F
360呎
$153.5万
2011年
G
329呎
$334万
2025年
H
329呎
--
历史成交

屋苑比较

美景花园
6 月 成交实用尺价
$8,995.815 - $14,463.841
$12,835.249 - $21,621.621
$12,759.644 - $18,641.811
$10,868.687 - $15,616.438
入伙年份
1982年3月 - 1984年12月
1999年1月 - 1999年6月
1998年1月 - 2000年11月
1989年11月 - 1990年4月
单位数量
1,912
3,500
2,824
3,216
物业座数
8
12
10
11
所属校网
小学: 66 中学: 葵青区
小学: 66 中学: 葵青区
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家庭住户每月收入中位数
$37,090
$60,250
$62,210
$39,300
家庭住户平均每户人数(以港版计算)
2.7
2.9
3.2
2.6
年龄中位数
40.7
45.6
44.9
43.8
每月租金中位数(以港版计算)
$11,570
$22,500
$20,000
$13,000

青衣 @中原楼市片区

葵青区的青衣@中原楼市片区,区内共17,815个私人住宅单位,涉及人口共172,906人。区内主要屋苑包括 盈翠半岛,翠怡花园,灏景湾,青华苑,美景花园。区内家庭住户每月收入中位数为HK$ 27,530,年龄中位数为 48.3岁。

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青衣地图
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