蓝澄湾｜青衣｜屋苑专页

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6 月成交实用尺价

$10,064 /呎
+1.49%

比上月
+1.49%

二手成交量

2 宗
放盘叫价

$ 475 万

-

$ 1,300 万
二手成交量

2 宗
呎价

$ 10,246

-

$ 26,804
/呎

售盘 25 个

6 月成交实用尺租

$31 /呎

成交量

1 宗
放盘叫租

$ 14,500

-

$ 21,500
成交量

1 宗
呎租

$ 31

-

$ 38
/呎

租盘 8 个

蓝澄湾屋苑资料

蓝澄湾位于青衣青衣路1号（中原楼市片区：青衣）。发展商为和记黄埔/长实。入伙日期由12/2003开始。蓝澄湾共有5座，提供1,583个单位。蓝澄湾的实用面积由451呎至690呎。附近有蓝澄湾商场。小学校网为66。中学校网为葵青区。

2003年12月

入伙日期

5 座

物业座数

1,584

单位总数

屋苑类型私人住宅

地址/地段青衣路1号

所属校网小学: 66 ・中学: 葵青区

管理公司和记黄埔物业管理有限公司

分类标签大型商场、地铁沿线、停车场、会所

发展商和记黄埔/长实

其他设施室外泳池、儿童嬉水池、儿童游乐场 / 儿童游戏室、按摩池、日光浴场、蒸气浴室、缓跑径、宴会厅、太极圈、柔道 / 瑜伽练习室

蓝澄湾位置地图

Google

中原地图

Google

中原地图

政府公开资料 - 人口普查 (2021年)

人口统计

屋苑：蓝澄湾

屋苑人口总数： 4,393人

分类

屋苑

女性

1,000人

男性

901人

以上统计数据取自2021年人口普查（由政府统计处提供）。

1) 所载的指明统计资料来源为统计处；所载的楼宇组群之边界的来源为统计处及中原地图；所载的楼市片区之边界的来源为中原地图

2)政府及中原地图为所载的楼宇组群之边界的知识产权拥有人；中原地图为所载的楼市片区之边界的知识产权拥有人

加入对比屋苑

180日

1年

3年

5年

全部

自订

蓝澄湾成交记录

买卖

租赁

特殊成交个案

日期	地址	间隔	成交价	面积(实)	呎价(实)	资料来源
2025-06-27	蓝澄湾 1座 38楼 A室	2 房	$438.8万	451呎	@$9,729	土地注册处
2025-04-03	蓝澄湾 1座 25楼 H室	2 房	$437.5万	451呎	@$9,701	土地注册处
2025-03-12	蓝澄湾 1座 39楼 A室	2 房	$443万	451呎	@$9,823	土地注册处
2024-11-06	蓝澄湾 1座 50楼 E室	3 房	$800万	690呎	@$11,594	土地注册处
2024-09-30	蓝澄湾 1座 48楼 D室	3 房	$670万	690呎	@$9,710	土地注册处
2024-09-26	蓝澄湾 1座 47楼 H室	2 房	$536万	451呎	@$11,885	土地注册处
2024-09-13	蓝澄湾 1座 37楼 F室	2 房	$500万	488呎	@$10,246	土地注册处
2024-04-10	蓝澄湾 1座 8楼 B室	2 房	$250万	485呎	@$5,155	土地注册处
2024-04-10	蓝澄湾 1座 7楼 E室	3 房	$680万	690呎	@$9,855	土地注册处
2024-03-25	蓝澄湾 1座 21楼 D室	3 房	$690万	690呎	@$10,000	土地注册处

蓝澄湾 1座 38楼 A室

土地注册处

2025-06-27

实451呎 @$9,729/呎

建638呎 @$6,878/呎

+202%

$438.8万

蓝澄湾 1座 25楼 H室

土地注册处

2025-04-03

实451呎 @$9,701/呎

建638呎 @$6,857/呎

+56%

$437.5万

蓝澄湾 1座 39楼 A室

土地注册处

2025-03-12

实451呎 @$9,823/呎

建638呎 @$6,944/呎

-24%

$443万

蓝澄湾 1座 50楼 E室

土地注册处

2024-11-06

实690呎 @$11,594/呎

建962呎 @$8,316/呎

+150%

$800万

蓝澄湾 1座 48楼 D室

土地注册处

2024-09-30

实690呎 @$9,710/呎

建961呎 @$6,972/呎

+12%

$670万

蓝澄湾 1座 47楼 H室

土地注册处

2024-09-26

实451呎 @$11,885/呎

建638呎 @$8,401/呎

+180%

$536万

蓝澄湾 1座 37楼 F室

土地注册处

2024-09-13

实488呎 @$10,246/呎

建683呎 @$7,321/呎

+1%

$500万

蓝澄湾 1座 8楼 B室

土地注册处

2024-04-10

实485呎 @$5,155/呎

建683呎 @$3,660/呎

$250万

蓝澄湾 1座 7楼 E室

土地注册处

2024-04-10

实690呎 @$9,855/呎

建961呎 @$7,076/呎

-16%

$680万

蓝澄湾 1座 21楼 D室

土地注册处

2024-03-25

实690呎 @$10,000/呎

建957呎 @$7,210/呎

+165%

$690万

特殊成交个案

区内屋苑呎价 (比上月)

全栋历史成交记录

屋苑比较

	蓝澄湾
6 月成交实用尺价	$10,245.901 - $26,804.123	$12,835.249 - $21,621.621	$12,759.644 - $18,641.811	$10,868.687 - $15,616.438
入伙年份	2003年12月	1999年1月 - 1999年6月	1998年1月 - 2000年11月	1989年11月 - 1990年4月
单位数量	1,584	3,500	2,824	3,216
物业座数	5	12	10	11
所属校网	小学: 66 中学: 葵青区	小学: 66 中学: 葵青区	小学: 66 中学: 葵青区	小学: 66 中学: 葵青区
家庭住户每月收入中位数	$50,810	$60,250	$62,210	$39,300
家庭住户平均每户人数（以港版计算）	2.9	2.9	3.2	2.6
年龄中位数	40.7	45.6	44.9	43.8
每月租金中位数（以港版计算）	$13,000	$22,500	$20,000	$13,000
	售 (25) 租 (8)	售 (51) 租 (20)	售 (53) 租 (26)	售 (40) 租 (13)