逸璟．龙湾｜青龙头｜屋苑专页

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7 月成交实用尺价

$ --
- -

比上月
- -

二手成交量

--
放盘叫价

$ 370 万

-

$ 1,050 万
二手成交量

--
呎价

$ 11,577

-

$ 15,267
/呎

售盘 11 个

7 月成交实用尺租

$ --

成交量

--
放盘叫租

$ 13,000

-

$ 30,000
成交量

--
呎租

$ 31

-

$ 43
/呎

租盘 6 个

逸璟．龙湾屋苑资料

逸璟龙湾位于青龙头青山公路青龙头段108号（中原楼市片区：青龙头）。入伙日期由12/2019开始。逸璟龙湾共有2座，提供198个单位。逸璟龙湾的实用面积由261呎至3,857呎。小学校网为62。中学校网为荃湾区。

2020年2月

入伙日期

2 座

物业座数

198

单位总数

屋苑类型私人住宅

地址/地段青山公路青龙头段108号

所属校网小学: 62 ・中学: 荃湾区

管理公司第一太平戴维斯物业管理有限公司

发展商中国中治

逸璟．龙湾位置地图

Google

中原地图

Google

中原地图

政府公开资料 - 人口普查 (2021年)

人口统计

楼市片区：青龙头

楼市片区人口总数： 8,363人

分类

楼市片区

女性

1,000人

男性

813人

以上统计数据取自2021年人口普查（由政府统计处提供）。

1) 所载的指明统计资料来源为统计处；所载的楼宇组群之边界的来源为统计处及中原地图；所载的楼市片区之边界的来源为中原地图

2)政府及中原地图为所载的楼宇组群之边界的知识产权拥有人；中原地图为所载的楼市片区之边界的知识产权拥有人

加入对比屋苑

180日

1年

3年

5年

全部

自订

逸璟．龙湾成交记录

买卖

租赁

日期	地址	间隔	成交价	面积(实)	呎价(实)	资料来源
2025-04-29	逸璟．龙湾 1座 15楼 G室	2 房	$535万	522呎	@$10,249	土地注册处
2025-01-14	逸璟．龙湾 1座 1楼 D1室	3 房	$860万	868呎	@$9,908	土地注册处
2024-08-19	逸璟．龙湾 1座 3楼 A室	3 房	$978万	928呎	@$10,539	土地注册处
2024-03-25	逸璟．龙湾 1座 7楼 D1室	3 房	$1,200万	907呎	@$13,230	土地注册处
2024-03-13	逸璟．龙湾 1座 5楼 A室	3 房	$1,295.2万	928呎	@$13,957	土地注册处
2023-12-22	逸璟．龙湾 1座 12楼 G室	2 房	$725万	522呎	@$13,889	土地注册处
2023-08-09	逸璟．龙湾 1座 11楼 G室	2 房	$720万	522呎	@$13,793	土地注册处
2023-08-04	逸璟．龙湾 1座 2楼 D1室	3 房	$1,160万	907呎	@$12,789	土地注册处
2023-06-26	逸璟．龙湾 1座 1楼 A室	3 房	$1,160万	879呎	@$13,197	土地注册处
2023-06-07	逸璟．龙湾 1座 2楼 A室	3 房	$1,160万	928呎	@$12,500	土地注册处

逸璟．龙湾 1座 15楼 G室

土地注册处

2025-04-29

实522呎 @$10,249/呎

$535万

逸璟．龙湾 1座 1楼 D1室

土地注册处

2025-01-14

实868呎 @$9,908/呎

$860万

逸璟．龙湾 1座 3楼 A室

土地注册处

2024-08-19

实928呎 @$10,539/呎

$978万

逸璟．龙湾 1座 7楼 D1室

土地注册处

2024-03-25

实907呎 @$13,230/呎

-20%

$1,200万

逸璟．龙湾 1座 5楼 A室

土地注册处

2024-03-13

实928呎 @$13,957/呎

$1,295.2万

逸璟．龙湾 1座 12楼 G室

土地注册处

2023-12-22

实522呎 @$13,889/呎

$725万

逸璟．龙湾 1座 11楼 G室

土地注册处

2023-08-09

实522呎 @$13,793/呎

$720万

逸璟．龙湾 1座 2楼 D1室

土地注册处

2023-08-04

实907呎 @$12,789/呎

$1,160万

逸璟．龙湾 1座 1楼 A室

土地注册处

2023-06-26

实879呎 @$13,197/呎

$1,160万

逸璟．龙湾 1座 2楼 A室

土地注册处

2023-06-07

实928呎 @$12,500/呎

$1,160万

区内屋苑呎价 (比上月)

全栋历史成交记录

屋苑比较

	逸璟．龙湾
7 月成交实用尺价	$11,576.626 - $15,267.176	$5,970.149 - $11,033.52	$8,103.728 - $11,739.131	--
入伙年份	2020年2月	1986年6月 - 2008年6月	1992年11月 - 1997年12月	1993年1月
单位数量	198	2,830	2,389	1
物业座数	2	28	15	1
所属校网	小学: 62 中学: 荃湾区	小学: 62 中学: 荃湾区	小学: 62 中学: 荃湾区	小学: 62 中学: 荃湾区
家庭住户每月收入中位数	--	$37,020	$45,180	--
家庭住户平均每户人数（以港版计算）	--	2.9	2.4	--
年龄中位数	--	49	47.2	--
每月租金中位数（以港版计算）	--	$13,500	$13,500	--
	售 (11) 租 (6)	售 (57) 租 (6)	售 (41) 租 (8)