采叶庭
采叶庭
元朗旧墟路33号
外观
外观
学校
1/3
采叶庭
元朗旧墟路33号
采叶庭 规划图
采叶庭 (传单1)
采叶庭 (传单2)
采叶庭 1座 2楼至17楼
采叶庭 2座 3楼至17楼
采叶庭 3座 3楼至17楼
采叶庭 5座 2楼至17楼
采叶庭 6座 1楼至16楼
采叶庭 7座 1楼至17楼
采叶庭 8座 1楼至17楼
采叶庭 9座 1楼至17楼
采叶庭 10座 1楼至17楼
采叶庭 11座 1楼至17楼
采叶庭 12座 1楼至17楼
采叶庭 13座 1楼至17楼
采叶庭 15座 1楼至17楼
采叶庭 16座 1楼至17楼
采叶庭 1,6,9座 (传单)
采叶庭 1-3,6,9座 (传单)
采叶庭 2-3座 (传单)
采叶庭 5,16座 (传单)
采叶庭 5,7,8,16座 (传单)
采叶庭 7-8座 (传单)
采叶庭 10-12座 (传单)
采叶庭 10-13,15座 (传单)
采叶庭 13,15座 (传单)
1/26
采叶庭
元朗旧墟路33号
采叶庭 屋苑资料
采叶庭位于元朗站元朗旧墟路33号（中原楼市片区：元朗站）。发展商为新世界/新鸿基。入伙日期由04/2002开始。采叶庭共有14座，提供1,618个单位。采叶庭的实用面积由460呎至699呎。小学校网为74。中学校网为元朗区。
采叶庭 位置地图
政府公开资料 - 人口普查 (2021年)
人口统计
屋苑 ：采叶庭
屋苑 人口总数：
4,254人
分类
屋苑
女性
1,000人
男性
758人
以上统计数据取自2021年人口普查（由政府统计处提供）。
1) 所载的指明统计资料来源为统计处；所载的楼宇组群之边界的来源为统计处及中原地图；所载的楼市片区之边界的来源为中原地图
2)政府及中原地图为所载的楼宇组群之边界的知识产权拥有人；中原地图为所载的楼市片区之边界的知识产权拥有人
采叶庭 楼价走势
加入对比屋苑180日
1年
3年
5年
全部
采叶庭 成交记录
买卖
租赁
| 日期 | 地址 | 间隔 | 成交价 | 面积(实) | 呎价(实) | 资料来源 |
|---|---|---|---|---|---|---|
2025-03-07
 |
采叶庭 7座 7楼 F室
|
3 房
|
$630 万
|
658呎
|
@$9,574
| 土地注册处 |
2024-10-17
|
采叶庭 7座 7楼 H室
|
2 房
|
$482 万
|
460呎
|
@$10,474
| 土地注册处 |
2024-01-29
|
采叶庭 7座 5楼 F室
|
3 房
|
$708 万
|
658呎
|
@$10,760
| 土地注册处 |
2023-05-23
|
采叶庭 7座 9楼 F室
|
3 房
|
$786 万
|
658呎
|
@$11,945
| 土地注册处 |
2022-10-11
|
采叶庭 7座 1楼 G室
|
2 房
|
$600 万
|
509呎
|
@$11,788
| 土地注册处 |
2022-07-22
|
采叶庭 7座 3楼 E室
|
2 房
|
$580 万
|
460呎
|
@$12,609
| 土地注册处 |
2022-01-05
|
采叶庭 7座 12楼 E室
|
2 房
|
$680 万
|
460呎
|
@$14,783
| 土地注册处 |
2021-12-13
|
采叶庭 7座 6楼 D室
|
2 房
|
$685 万
|
460呎
|
@$14,891
| 土地注册处 |
2021-11-29
|
采叶庭 7座 15楼 B室
|
2 房
|
$723 万
|
509呎
|
@$14,204
| 土地注册处 |
2021-09-20
 |
采叶庭 7座 3楼 C室
|
3 房
|
$833 万
|
658呎
|
@$12,660
| 土地注册处 |
采叶庭 7座 7楼 F室
土地注册处
2025-03-07
实658呎
@$9,574/呎
建868呎
@$7,258/呎
+192%
$630 万
采叶庭 7座 7楼 H室
土地注册处
2024-10-17
实460呎
@$10,474/呎
建609呎
@$7,911/呎
-22%
$482 万
采叶庭 7座 5楼 F室
土地注册处
2024-01-29
实658呎
@$10,760/呎
建868呎
@$8,157/呎
-12%
$708 万
采叶庭 7座 9楼 F室
土地注册处
2023-05-23
实658呎
@$11,945/呎
建868呎
@$9,055/呎
+2%
$786 万
采叶庭 7座 1楼 G室
土地注册处
2022-10-11
实509呎
@$11,788/呎
建673呎
@$8,915/呎
+249%
$600 万
采叶庭 7座 3楼 E室
土地注册处
2022-07-22
实460呎
@$12,609/呎
建609呎
@$9,524/呎
+33%
$580 万
采叶庭 7座 12楼 E室
土地注册处
2022-01-05
实460呎
@$14,783/呎
建609呎
@$11,166/呎
+87%
$680 万
采叶庭 7座 6楼 D室
土地注册处
2021-12-13
实460呎
@$14,891/呎
建609呎
@$11,248/呎
+92%
$685 万
采叶庭 7座 15楼 B室
土地注册处
2021-11-29
实509呎
@$14,204/呎
建673呎
@$10,743/呎
+17%
$723 万
采叶庭 7座 3楼 C室
土地注册处
2021-09-20
实658呎
@$12,660/呎
建868呎
@$9,597/呎
+380%
$833 万
全栋历史成交记录
最新成交
首次成交
(自96年起)
17楼
(17/F)
16楼
(16/F)
15楼
(15/F)
13楼
(13/F)
12楼
(12/F)
11楼
(11/F)
10楼
(10/F)
9楼
(9/F)
8楼
(8/F)
7楼
(7/F)
6楼
(6/F)
5楼
(5/F)
3楼
(3/F)
2楼
(2/F)
A
460呎
$450 万
2015年
B
509呎
$187 万
2001年
C
658呎
$303 万
2009年
D
460呎
$600 万
2021年
E
460呎
$620 万
2019年
F
658呎
$738 万
2025年
G
509呎
$200 万
2009年
H
460呎
$162 万
2007年
A
460呎
$370 万
2013年
B
509呎
$690 万
2019年
C
658呎
$241 万
2001年
D
460呎
$380 万
2014年
E
460呎
$195 万
2009年
F
658呎
$200 万
2022年
G
509呎
$165 万
2007年
H
460呎
$230 万
2010年
A
460呎
$167 万
2001年
B
509呎
$176 万
2001年
C
658呎
$239 万
2001年
D
460呎
$163 万
2001年
E
460呎
$528 万
2017年
F
658呎
$225 万
2001年
G
509呎
$183 万
2005年
H
460呎
$139 万
2001年
A
460呎
$514 万
2024年
B
509呎
$200 万
2010年
C
658呎
$800 万
2021年
D
460呎
$145 万
2007年
E
460呎
$437 万
2016年
F
658呎
$287 万
2010年
G
509呎
$152 万
2001年
H
460呎
$143 万
2001年
A
460呎
$165 万
2001年
B
509呎
$684 万
2019年
C
658呎
$362 万
2010年
D
460呎
$620 万
2022年
E
460呎
$212 万
2010年
F
658呎
$233 万
2005年
G
509呎
$165 万
2002年
H
460呎
$530 万
2017年
A
460呎
$670 万
2019年
B
509呎
$430 万
2014年
C
658呎
$836 万
2021年
D
460呎
$141 万
2004年
E
460呎
$668 万
2022年
F
658呎
$238 万
2005年
G
509呎
$244 万
2010年
H
460呎
$245 万
2010年
A
460呎
$543 万
2017年
B
509呎
$180 万
2009年
C
658呎
$224 万
2001年
D
460呎
$162 万
2001年
E
460呎
$600 万
2021年
F
658呎
$201 万
2001年
G
509呎
$145 万
2004年
H
460呎
$157 万
2008年
A
460呎
$599 万
2020年
B
509呎
$198 万
2008年
C
658呎
$890 万
2019年
D
460呎
$420 万
2016年
E
460呎
$138 万
2007年
F
658呎
$850 万
2021年
G
509呎
$608 万
2020年
H
460呎
$132 万
2001年
A
460呎
$152 万
2007年
B
509呎
$710 万
2018年
C
658呎
$229 万
2001年
D
460呎
$156 万
2001年
E
460呎
$600 万
2020年
F
658呎
$205 万
2001年
G
509呎
$510 万
2025年
H
460呎
$610 万
2023年
A
460呎
$154 万
2001年
B
509呎
$167 万
2001年
C
658呎
$810 万
2020年
D
460呎
$627 万
2019年
E
460呎
$426 万
2014年
F
658呎
$197 万
2001年
G
509呎
$158 万
2007年
H
460呎
$625 万
2021年
A
460呎
$153 万
2001年
B
509呎
$330 万
2012年
C
658呎
$395 万
2011年
D
460呎
$157 万
2008年
E
460呎
$132 万
2004年
F
658呎
$180 万
2002年
G
509呎
$508 万
2016年
H
460呎
$415 万
2014年
A
460呎
$150 万
2001年
B
509呎
$710 万
2021年
C
658呎
$841 万
2021年
D
460呎
$490 万
2024年
E
460呎
$134 万
2001年
F
658呎
$247 万
2008年
G
509呎
$188 万
2008年
H
460呎
$580 万
2023年
A
460呎
$148 万
2009年
B
509呎
$174 万
2006年
C
658呎
$178 万
2003年
D
460呎
$149 万
2001年
E
460呎
$207 万
2010年
F
658呎
$189 万
2001年
G
509呎
$622 万
2020年
H
460呎
$126 万
2001年
A
460呎
$133 万
2004年
B
509呎
$395 万
2014年
C
658呎
$160 万
2003年
D
460呎
$598 万
2019年
E
460呎
$448 万
2015年
F
658呎
$187 万
2001年
G
509呎
$300 万
2023年
H
460呎
$576 万
2020年
屋苑比较
采叶庭 | ||||
|---|---|---|---|---|
| 5 月 成交实用尺价 |
$8,152
- $14,106
|
$8,861
- $20,677
|
$11,264
- $26,264
|
$9,399
- $14,639
|
| 入伙年份 |
2002年4月
|
2004年4月
-
2010年6月
|
2016年12月
-
2017年3月
|
1993年10月
|
| 单位数量 | 1,618 | 4,090 | 1,954 | 1,072 |
| 物业座数 | 14 | 16 | 7 | 5 |
| 所属校网 |
小学:
74
中学:
元朗区
|
小学:
74
中学:
元朗区
|
小学:
74
中学:
元朗区
|
小学:
74
中学:
元朗区
|
| 家庭住户每月收入中位数 |
$42,690
|
$41,560
|
$55,020
|
$34,170
|
| 家庭住户平均每户人数 |
2.7
|
2.4
|
2.6
|
2.5
|
| 年龄中位数 | 42.8 | 41.2 | 39.7 | 47.9 |
| 每月租金中位数 | $12,500 | $12,800 | $16,200 | $13,000 |
元朗站 @中原楼市片区
元朗区的元朗站@中原楼市片区，区内共11,040个私人住宅单位，涉及人口共26,148人。区内主要屋苑包括 Yoho Town,Grand Yoho,采叶庭,The Yoho Hub,新元朗中心。区内家庭住户每月收入中位数为HK$ 41,450，年龄中位数为 41.2岁。
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