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采叶庭 屋苑资料

采叶庭位于元朗站元朗旧墟路33号(中原楼市片区:元朗站)。发展商为新世界/新鸿基。入伙日期由04/2002开始。采叶庭共有14座,提供1,618个单位。采叶庭的实用面积由460呎至699呎。小学校网为74。中学校网为元朗区。
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2002年4月

入伙日期

14 座

物业座数

1,618

单位总数

10分钟

步行到元朗站
屋苑类型 私人住宅
地址/地段 元朗旧墟路33号
管理公司 康业服务有限公司
分类标签 地铁沿线、停车场、会所
发展商 新世界/新鸿基
其他设施 室内泳池、室外泳池、儿童游乐场 / 儿童游戏室、健身室、按摩池、乒乓球室、羽毛球场、桌球室、阅读室 / 温习室、电脑室、宴会厅、健康舞室

采叶庭 位置地图

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采叶庭 楼价走势

加入对比屋苑
180日
1年
3年
5年
全部
自订
自订

采叶庭 成交记录

买卖
租赁
日期 地址 间隔 成交价 面积(实) 呎价(实) 资料来源
2025-06-25
采叶庭 13座 15楼 F室
2 房
$544万
509呎
@$10,688
土地注册处
2025-06-25
采叶庭 7座 11楼 A室
2 房
$498万
460呎
@$10,826
土地注册处
2025-06-24
采叶庭 车位 地库 B76号
--
$91.5万
--
--
土地注册处
2025-06-23
采叶庭 15座 12楼 E室
2 房
$508万
460呎
@$11,043
土地注册处
2025-06-05
采叶庭 2座 16楼 E室
2 房
$485万
460呎
@$10,543
土地注册处
2025-06-03
采叶庭 车位 地库 D25号
--
$88万
--
--
土地注册处
2025-06-02
采叶庭 2座 10楼 G室
2 房
$505万
509呎
@$9,921
土地注册处
2025-05-21
采叶庭 11座 15楼 B室
3 房
$690万
658呎
@$10,486
土地注册处
2025-05-09
采叶庭 10座 2楼 A室
2 房
$426万
460呎
@$9,261
土地注册处
2025-04-25
采叶庭 11座 11楼 F室
2 房
$418.8万
509呎
@$8,228
土地注册处
采叶庭 13座 15楼 F室
土地注册处
2025-06-25
实509呎 @$10,688/呎
建673呎 @$8,083/呎
-9%
$544万
采叶庭 7座 11楼 A室
土地注册处
2025-06-25
实460呎 @$10,826/呎
建609呎 @$8,177/呎
+185%
$498万
采叶庭 车位 地库 B76号
土地注册处
2025-06-24
$91.5万
采叶庭 15座 12楼 E室
土地注册处
2025-06-23
实460呎 @$11,043/呎
建609呎 @$8,342/呎
+74%
$508万
采叶庭 2座 16楼 E室
土地注册处
2025-06-05
实460呎 @$10,543/呎
建609呎 @$7,964/呎
+176%
$485万
采叶庭 车位 地库 D25号
土地注册处
2025-06-03
$88万
采叶庭 2座 10楼 G室
土地注册处
2025-06-02
实509呎 @$9,921/呎
建673呎 @$7,504/呎
+173%
$505万
采叶庭 11座 15楼 B室
土地注册处
2025-05-21
实658呎 @$10,486/呎
建863呎 @$7,995/呎
+185%
$690万
采叶庭 10座 2楼 A室
土地注册处
2025-05-09
实460呎 @$9,261/呎
建609呎 @$6,995/呎
-27%
$426万
采叶庭 11座 11楼 F室
土地注册处
2025-04-25
实509呎 @$8,228/呎
建673呎 @$6,223/呎
+143%
$418.8万

全栋历史成交记录

最新成交
首次成交 (自96年起)

屋苑比较

采叶庭
6 月 成交实用尺价
$8,152.174 - $14,106.091
$8,860.76 - $20,676.691
$11,264.08 - $26,263.627
$9,399.142 - $14,639.175
入伙年份
2002年4月
2004年4月 - 2010年6月
2016年12月 - 2017年3月
1993年10月
单位数量
1,618
4,090
1,954
1,072
物业座数
14
16
7
5
所属校网
小学: 74 中学: 元朗区
小学: 74 中学: 元朗区
小学: 74 中学: 元朗区
小学: 74 中学: 元朗区
家庭住户每月收入中位数
$42,690
$41,560
$55,020
$34,170
家庭住户平均每户人数(以港版计算)
2.7
2.4
2.6
2.5
年龄中位数
42.8
41.2
39.7
47.9
每月租金中位数(以港版计算)
$12,500
$12,800
$16,200
$13,000

元朗站 @中原楼市片区

元朗区的元朗站@中原楼市片区,区内共11,040个私人住宅单位,涉及人口共26,148人。区内主要屋苑包括 Yoho Town,Grand Yoho,采叶庭,The Yoho Hub,新元朗中心。区内家庭住户每月收入中位数为HK$ 41,450,年龄中位数为 41.2岁。

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