采叶庭
采叶庭
元朗旧墟路33号
外观
外观
学校
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采叶庭
元朗旧墟路33号
采叶庭 规划图
采叶庭 (传单1)
采叶庭 (传单2)
采叶庭 1座 2楼至17楼
采叶庭 2座 3楼至17楼
采叶庭 3座 3楼至17楼
采叶庭 5座 2楼至17楼
采叶庭 6座 1楼至16楼
采叶庭 7座 1楼至17楼
采叶庭 8座 1楼至17楼
采叶庭 9座 1楼至17楼
采叶庭 10座 1楼至17楼
采叶庭 11座 1楼至17楼
采叶庭 12座 1楼至17楼
采叶庭 13座 1楼至17楼
采叶庭 15座 1楼至17楼
采叶庭 16座 1楼至17楼
采叶庭 1,6,9座 (传单)
采叶庭 1-3,6,9座 (传单)
采叶庭 2-3座 (传单)
采叶庭 5,16座 (传单)
采叶庭 5,7,8,16座 (传单)
采叶庭 7-8座 (传单)
采叶庭 10-12座 (传单)
采叶庭 10-13,15座 (传单)
采叶庭 13,15座 (传单)
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采叶庭
元朗旧墟路33号
采叶庭 屋苑资料
采叶庭位于元朗站元朗旧墟路33号（中原楼市片区：元朗站）。发展商为新世界/新鸿基。入伙日期由04/2002开始。采叶庭共有14座，提供1,618个单位。采叶庭的实用面积由460呎至699呎。小学校网为74。中学校网为元朗区。
采叶庭 位置地图
采叶庭 楼价走势
加入对比屋苑180日
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3年
5年
全部
采叶庭 成交记录
买卖
租赁
| 日期 | 地址 | 间隔 | 成交价 | 面积(实) | 呎价(实) | 资料来源 |
|---|---|---|---|---|---|---|
2025-06-25
|
采叶庭 13座 15楼 F室
|
2 房
|
$544万
|
509呎
|
@$10,688
| 土地注册处 |
2025-06-25
 |
采叶庭 7座 11楼 A室
|
2 房
|
$498万
|
460呎
|
@$10,826
| 土地注册处 |
2025-06-24
 |
采叶庭 车位 地库 B76号
|
--
|
$91.5万
|
--
|
--
| 土地注册处 |
2025-06-23
|
采叶庭 15座 12楼 E室
|
2 房
|
$508万
|
460呎
|
@$11,043
| 土地注册处 |
2025-06-05
 |
采叶庭 2座 16楼 E室
|
2 房
|
$485万
|
460呎
|
@$10,543
| 土地注册处 |
2025-06-03
|
采叶庭 车位 地库 D25号
|
--
|
$88万
|
--
|
--
| 土地注册处 |
2025-06-02
|
采叶庭 2座 10楼 G室
|
2 房
|
$505万
|
509呎
|
@$9,921
| 土地注册处 |
2025-05-21
|
采叶庭 11座 15楼 B室
|
3 房
|
$690万
|
658呎
|
@$10,486
| 土地注册处 |
2025-05-09
|
采叶庭 10座 2楼 A室
|
2 房
|
$426万
|
460呎
|
@$9,261
| 土地注册处 |
2025-04-25
|
采叶庭 11座 11楼 F室
|
2 房
|
$418.8万
|
509呎
|
@$8,228
| 土地注册处 |
采叶庭 13座 15楼 F室
土地注册处
2025-06-25
实509呎
@$10,688/呎
建673呎
@$8,083/呎
-9%
$544万
采叶庭 7座 11楼 A室
土地注册处
2025-06-25
实460呎
@$10,826/呎
建609呎
@$8,177/呎
+185%
$498万
采叶庭 车位 地库 B76号
土地注册处
2025-06-24
$91.5万
采叶庭 15座 12楼 E室
土地注册处
2025-06-23
实460呎
@$11,043/呎
建609呎
@$8,342/呎
+74%
$508万
采叶庭 2座 16楼 E室
土地注册处
2025-06-05
实460呎
@$10,543/呎
建609呎
@$7,964/呎
+176%
$485万
采叶庭 车位 地库 D25号
土地注册处
2025-06-03
$88万
采叶庭 2座 10楼 G室
土地注册处
2025-06-02
实509呎
@$9,921/呎
建673呎
@$7,504/呎
+173%
$505万
采叶庭 11座 15楼 B室
土地注册处
2025-05-21
实658呎
@$10,486/呎
建863呎
@$7,995/呎
+185%
$690万
采叶庭 10座 2楼 A室
土地注册处
2025-05-09
实460呎
@$9,261/呎
建609呎
@$6,995/呎
-27%
$426万
采叶庭 11座 11楼 F室
土地注册处
2025-04-25
实509呎
@$8,228/呎
建673呎
@$6,223/呎
+143%
$418.8万
全栋历史成交记录
最新成交
首次成交
(自96年起)
屋苑比较
采叶庭 | ||||
|---|---|---|---|---|
6 月 成交实用尺价
|
$8,152.174
- $14,106.091
|
$8,860.76
- $20,676.691
|
$11,264.08
- $26,263.627
|
$9,399.142
- $14,639.175
|
入伙年份 |
2002年4月
|
2004年4月
-
2010年6月
|
2016年12月
-
2017年3月
|
1993年10月
|
单位数量 | 1,618 | 4,090 | 1,954 | 1,072 |
物业座数 | 14 | 16 | 7 | 5 |
所属校网 |
小学:
74
中学:
元朗区
|
小学:
74
中学:
元朗区
|
小学:
74
中学:
元朗区
|
小学:
74
中学:
元朗区
|
家庭住户每月收入中位数 |
$42,690
|
$41,560
|
$55,020
|
$34,170
|
家庭住户平均每户人数（以港版计算） |
2.7
|
2.4
|
2.6
|
2.5
|
年龄中位数 | 42.8 | 41.2 | 39.7 | 47.9 |
每月租金中位数（以港版计算） | $12,500 | $12,800 | $16,200 | $13,000 |
元朗站 @中原楼市片区
元朗区的元朗站@中原楼市片区，区内共11,040个私人住宅单位，涉及人口共26,148人。区内主要屋苑包括 Yoho Town,Grand Yoho,采叶庭,The Yoho Hub,新元朗中心。区内家庭住户每月收入中位数为HK$ 41,450，年龄中位数为 41.2岁。
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