银禧花园｜火炭｜屋苑专页

首页

近月成交呎价

调整呎价/呎租

7 月成交实用尺价

$10,071 /呎
-3.43%

比上月
-3.43%

二手成交量

4 宗
放盘叫价

$ 500 万

-

$ 838 万
二手成交量

4 宗
呎价

$ 9,804

-

$ 15,789
/呎

售盘 33 个

7 月成交实用尺租

$38 /呎

成交量

5 宗
放盘叫租

$ 17,000

-

$ 28,000
成交量

5 宗
呎租

$ 34

-

$ 46
/呎

租盘 27 个

银禧花园屋苑资料

银禧花园位于火炭乐景街2-18号（中原楼市片区：火炭）。发展商为港铁/长实。入伙日期由10/1985开始。银禧花园共有9座，提供2,259个单位。银禧花园的实用面积由339呎至848呎。银禧花园交通便利，邻近港铁火炭站。附近有银禧合商场。小学校网为91。中学校网为沙田区。

1985年10月-
1986年5月

入伙日期

9 座

物业座数

2,259

单位总数

5分钟

步行到火炭站

屋苑类型私人住宅

地址/地段乐景街2-18号

所属校网小学: 91 ・中学: 沙田区

管理公司高卫物业管理有限公司

分类标签大型商场、地铁沿线、停车场

发展商港铁/长实

其他设施桑拿浴室、乒乓球室、网球场、篮球场、室外泳池、游乐场 / 游戏室

银禧花园位置地图

Google

中原地图

Google

中原地图

政府公开资料 - 人口普查 (2021年)

人口统计

屋苑：银禧花园

屋苑人口总数： 5,781人

分类

屋苑

女性

1,000人

男性

872人

以上统计数据取自2021年人口普查（由政府统计处提供）。

1) 所载的指明统计资料来源为统计处；所载的楼宇组群之边界的来源为统计处及中原地图；所载的楼市片区之边界的来源为中原地图

2)政府及中原地图为所载的楼宇组群之边界的知识产权拥有人；中原地图为所载的楼市片区之边界的知识产权拥有人

加入对比屋苑

180日

1年

3年

5年

全部

自订

银禧花园成交记录

买卖

租赁

日期	地址	间隔	成交价	面积(实)	呎价(实)	资料来源
2025-04-30	银禧花园银禧阁 14楼 C1室	3 房	$702万	665呎	@$10,556	土地注册处
2025-04-24	银禧花园银禧阁 8楼 B1室	3 房	$630万	660呎	@$9,545	土地注册处
2024-11-26	银禧花园银禧阁 8楼 E1室	3 房	$758万	660呎	@$11,485	土地注册处
2024-02-29	银禧花园银禧阁 18楼 A1室	3 房	$835万	674呎	@$12,389	土地注册处
2022-05-12	银禧花园银禧阁 12楼 G2室	3 房	$930万	674呎	@$13,798	土地注册处
2021-07-22	银禧花园银禧阁 10楼 E1室	3 房	$890万	660呎	@$13,485	土地注册处
2021-06-17	银禧花园银禧阁 12楼 D1室	3 房	$900万	660呎	@$13,636	土地注册处
2021-01-04	银禧花园银禧阁 10楼 G2室	3 房	$850万	674呎	@$12,611	土地注册处
2020-09-23	银禧花园银禧阁 18楼 E2室	3 房	$998万	665呎	@$15,008	土地注册处
2020-09-14	银禧花园银禧阁 18楼 D2室	3 房	$985万	660呎	@$14,924	土地注册处

银禧花园银禧阁 14楼 C1室

土地注册处

2025-04-30

实665呎 @$10,556/呎

建1,094呎 @$6,417/呎

+21%

$702万

银禧花园银禧阁 8楼 B1室

土地注册处

2025-04-24

实660呎 @$9,545/呎

建1,094呎 @$5,759/呎

-16%

$630万

银禧花园银禧阁 8楼 E1室

土地注册处

2024-11-26

实660呎 @$11,485/呎

建1,094呎 @$6,929/呎

+92%

$758万

银禧花园银禧阁 18楼 A1室

土地注册处

2024-02-29

实674呎 @$12,389/呎

建1,117呎 @$7,475/呎

-17%

$835万

银禧花园银禧阁 12楼 G2室

土地注册处

2022-05-12

实674呎 @$13,798/呎

建1,117呎 @$8,326/呎

+150%

$930万

银禧花园银禧阁 10楼 E1室

土地注册处

2021-07-22

实660呎 @$13,485/呎

建1,094呎 @$8,135/呎

+29%

$890万

银禧花园银禧阁 12楼 D1室

土地注册处

2021-06-17

实660呎 @$13,636/呎

建1,094呎 @$8,227/呎

+329%

$900万

银禧花园银禧阁 10楼 G2室

土地注册处

2021-01-04

实674呎 @$12,611/呎

建1,117呎 @$7,610/呎

+55%

$850万

银禧花园银禧阁 18楼 E2室

土地注册处

2020-09-23

实665呎 @$15,008/呎

建1,094呎 @$9,122/呎

+66%

$998万

银禧花园银禧阁 18楼 D2室

土地注册处

2020-09-14

实660呎 @$14,924/呎

建1,094呎 @$9,004/呎

+20%

$985万

区内屋苑呎价 (比上月)

全栋历史成交记录

屋苑比较

	银禧花园
7 月成交实用尺价	$9,803.922 - $15,789.474	$9,856.263 - $14,447.135	$14,064.949 - $35,369.773	$12,175.032 - $27,636.363
入伙年份	1985年10月 - 1986年5月	1995年9月 - 1996年12月	2008年12月	2006年1月
单位数量	2,259	2,504	1,375	424
物业座数	9	10	10	21
所属校网	小学: 91 中学: 沙田区	小学: 91 中学: 沙田区	小学: 91 中学: 沙田区	小学: 91 中学: 沙田区
家庭住户每月收入中位数	$46,370	$101,040	$67,000	--
家庭住户平均每户人数（以港版计算）	2.7	3.3	3.2	--
年龄中位数	43.9	47.3	40.7	--
每月租金中位数（以港版计算）	$14,300	$28,000	$26,000	--
	售 (33) 租 (27)	售 (31) 租 (23)	售 (58) 租 (33)	售 (32) 租 (12)