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鲤景湾 屋苑资料

鲤景湾位于西湾河太康街(中原楼市片区:西湾河)。发展商为太古。入伙日期由05/1988开始。鲤景湾共有4期,17座,提供2,295个单位。鲤景湾的实用面积由426呎至814呎。鲤景湾交通便利,邻近港铁西湾河站。小学校网为14。中学校网为东区。
更多

1988年5月-
1989年2月

入伙日期

共4期

屋苑期数

17 座

物业座数

2,295

单位总数

3分钟

步行到西湾河站
屋苑类型 私人住宅
地址/地段 太康街31-59号
管理公司 嘉华
发展商 太古
其他设施 网球场、游乐场 / 游戏室

鲤景湾 位置地图

Google
中原地图
Google
中原地图
座数
入伙日期
售盘 | 租盘
平面图
观海阁 (1座)
1988
观景阁 (2座)
1988
观晖阁 (3座)
1988
观峰阁 (4座)
1988
政府公开资料 - 人口普查 (2021年)
人口统计
全港
楼市片区
屋苑
自订
屋苑 :鲤景湾
屋苑 人口总数: 6,389人
分类
屋苑
女性
1,000人
男性
824人
以上统计数据取自2021年人口普查(由政府统计处提供)。

1) 所载的指明统计资料来源为统计处;所载的楼宇组群之边界的来源为统计处及中原地图;所载的楼市片区之边界的来源为中原地图

2)政府及中原地图为所载的楼宇组群之边界的知识产权拥有人;中原地图为所载的楼市片区之边界的知识产权拥有人

鲤景湾 楼价走势

加入对比屋苑
180日
1年
3年
5年
全部
自订
自订

鲤景湾 成交记录

买卖
租赁
日期 地址 间隔 成交价 面积(实) 呎价(实) 资料来源
2025-07-03
鲤景湾 D段 安明阁 (17座) 3楼 B室
2 房
$600万
520呎
@$11,538
土地注册处
2025-06-24
鲤景湾 C段 怡昌阁 (9座) 7楼 F室
2 房
$650万
494呎
@$13,158
土地注册处
2025-06-20
鲤景湾 A段 观海阁 (1座) 17楼 F室
2 房
$690万
532呎
@$12,970
土地注册处
2025-06-19
鲤景湾 A段 观晖阁 (3座) 4楼 H室
3 房
$1,070万
797呎
@$13,425
土地注册处
2025-06-06
鲤景湾 C段 怡茵阁 (12座) 4楼 G室
3 房
$718万
666呎
@$10,781
土地注册处
2025-05-21
鲤景湾 B段 逸康阁 (6座) 14楼 A室
3 房
$1,200万
799呎
@$15,019
土地注册处
2025-05-19
鲤景湾 B段 逸星阁 (5座) 4楼 F室
3 房
$750万
678呎
@$11,062
土地注册处
2025-05-14
鲤景湾 B段 车位 1楼 30号
--
$138万
--
--
土地注册处
2025-04-25
鲤景湾 C段 怡坤阁 (10座) 9楼 C室
2 房
$610万
494呎
@$12,348
土地注册处
2025-04-14
鲤景湾 C段 车位 1楼 31号
--
$120万
--
--
土地注册处
鲤景湾 D段 安明阁 (17座) 3楼 B室
土地注册处
2025-07-03
实520呎 @$11,538/呎
建598呎 @$10,033/呎
+51%
$600万
鲤景湾 C段 怡昌阁 (9座) 7楼 F室
土地注册处
2025-06-24
实494呎 @$13,158/呎
建577呎 @$11,265/呎
+37%
$650万
鲤景湾 A段 观海阁 (1座) 17楼 F室
土地注册处
2025-06-20
实532呎 @$12,970/呎
建606呎 @$11,386/呎
+126%
$690万
鲤景湾 A段 观晖阁 (3座) 4楼 H室
土地注册处
2025-06-19
实797呎 @$13,425/呎
建884呎 @$12,104/呎
+11%
$1,070万
鲤景湾 C段 怡茵阁 (12座) 4楼 G室
土地注册处
2025-06-06
实666呎 @$10,781/呎
建751呎 @$9,561/呎
$718万
鲤景湾 B段 逸康阁 (6座) 14楼 A室
土地注册处
2025-05-21
实799呎 @$15,019/呎
建884呎 @$13,575/呎
+88%
$1,200万
鲤景湾 B段 逸星阁 (5座) 4楼 F室
土地注册处
2025-05-19
实678呎 @$11,062/呎
建767呎 @$9,778/呎
$750万
鲤景湾 B段 车位 1楼 30号
土地注册处
2025-05-14
$138万
鲤景湾 C段 怡坤阁 (10座) 9楼 C室
土地注册处
2025-04-25
实494呎 @$12,348/呎
建577呎 @$10,572/呎
-28%
$610万
鲤景湾 C段 车位 1楼 31号
土地注册处
2025-04-14
$120万

全栋历史成交记录

最新成交
首次成交 (自96年起)
楼层 以实用面积显示
17楼 (17/F)
16楼 (16/F)
15楼 (15/F)
14楼 (14/F)
13楼 (13/F)
12楼 (12/F)
11楼 (11/F)
10楼 (10/F)
9楼 (9/F)
8楼 (8/F)
7楼 (7/F)
6楼 (6/F)
5楼 (5/F)
4楼 (4/F)
3楼 (3/F)
2楼 (2/F)
1楼 (1/F)
地下 (G/F)
A
734呎
$288万
2003年
B
672呎
$990万
2017年
C
485呎
$635万
2016年
D
544呎
$178万
2003年
E
535呎
$242万
2002年
F
532呎
$690万
2025年
G
564呎
$380万
2007年
H
790呎
$550万
1996年
A
734呎
$470万
2006年
B
668呎
$325万
2004年
C
485呎
--
D
544呎
$1,050万
2019年
E
535呎
$1,000万
2021年
F
583呎
$270万
2001年
G
583呎
--
H
790呎
$775万
2009年
A
797呎
$1,120万
2014年
B
676呎
--
C
485呎
$245万
2004年
D
536呎
--
E
527呎
--
F
583呎
$380万
2007年
G
583呎
$450万
1996年
H
797呎
$835万
1997年
A
797呎
$1,510万
2017年
B
676呎
--
C
485呎
$355万
1997年
D
536呎
$980万
2020年
E
527呎
$1,080万
2022年
F
583呎
--
G
583呎
$222万
2003年
H
797呎
--
A
797呎
$475万
1995年
B
676呎
$388万
2004年
C
485呎
$600万
2016年
D
536呎
$325万
1999年
E
527呎
$770万
2024年
F
583呎
$459万
2009年
G
583呎
$1,128万
2021年
H
797呎
$1,345万
2015年
A
797呎
--
B
676呎
--
C
485呎
$233万
2000年
D
536呎
--
E
527呎
--
F
583呎
$315万
2004年
G
583呎
--
H
797呎
$1,618万
2022年
A
797呎
$841.5万
2010年
B
676呎
$500万
2007年
C
485呎
$403万
2010年
D
536呎
$390万
2009年
E
527呎
--
F
583呎
$400万
1996年
G
583呎
$860万
2024年
H
797呎
$347万
2003年
A
797呎
$488万
2006年
B
676呎
$465万
2007年
C
485呎
$623万
2014年
D
536呎
$962万
2021年
E
527呎
$562万
2011年
F
583呎
--
G
583呎
$880万
2023年
H
797呎
--
A
797呎
$430万
1999年
B
676呎
$439.8万
1996年
C
485呎
$650万
2023年
D
536呎
$660万
2013年
E
527呎
$1,025万
2023年
F
583呎
$1,300万
2020年
G
583呎
$518万
1998年
H
797呎
$1,478万
2016年
A
797呎
$1,100万
2013年
B
676呎
$1,330万
2022年
C
485呎
--
D
536呎
$430万
2009年
E
527呎
$312万
1999年
F
583呎
$368万
2005年
G
583呎
--
H
797呎
--
A
797呎
$1,380万
2020年
B
676呎
$488万
2007年
C
485呎
$650万
2016年
D
536呎
$255万
1998年
E
527呎
$720万
2014年
F
583呎
$310万
1998年
G
583呎
$415万
1996年
H
797呎
$530万
1999年
A
797呎
--
B
676呎
$568万
2008年
C
485呎
$408万
2010年
D
536呎
$610万
2012年
E
527呎
$230万
2002年
F
583呎
--
G
583呎
$1,020万
2017年
H
797呎
$1,648万
2019年
A
797呎
$910万
2011年
B
676呎
$1,178万
2023年
C
485呎
--
D
536呎
--
E
527呎
$851万
2015年
F
583呎
$810万
2024年
G
583呎
$338.8万
2004年
H
797呎
$933万
2012年
A
797呎
--
B
676呎
$435万
2005年
C
485呎
$433万
1997年
D
536呎
$438万
2010年
E
527呎
$621.8万
2013年
F
583呎
$475万
2008年
G
583呎
$402.3万
2007年
H
797呎
--
A
797呎
$673万
2009年
B
676呎
$1,200万
2018年
C
485呎
$608万
2013年
D
536呎
$492万
2012年
E
527呎
$343万
1996年
F
583呎
$1,000万
2020年
G
583呎
$351万
2000年
H
797呎
$1,128万
2014年
A
797呎
$420万
2000年
B
676呎
--
C
485呎
--
D
536呎
--
E
527呎
$465万
2011年
F
583呎
--
G
583呎
--
H
797呎
--
A
790呎
$255万
2003年
B
674呎
$368万
2007年
C
466呎
$215万
2004年
D
536呎
$562万
2011年
E
527呎
$579万
2011年
F
544呎
$1,178万
2020年
G
545呎
$463万
2010年
H
790呎
$550万
2009年
A
714呎
--
B
677呎
$1,215万
2018年
C
--
D
--
E
--
F
--
G
--
H
714呎
$1,483万
2022年
历史成交

屋苑比较

鲤景湾
6 月 成交实用尺价
$12,376.237 - $20,522.389
$16,122.449 - $34,292.035
$17,180.975 - $26,490.066
$16,746.412 - $26,066.352
入伙年份
1988年5月 - 1989年2月
2005年6月
2001年10月
2017年3月
单位数量
2,295
2,020
864
234
物业座数
17
5
4
1
所属校网
小学: 14 中学: 东区
小学: 14 中学: 东区
小学: 16 中学: 东区
小学: 16 中学: 东区
家庭住户每月收入中位数
$60,850
$67,300
--
--
家庭住户平均每户人数(以港版计算)
3
2.8
--
--
年龄中位数
46.1
41.4
--
--
每月租金中位数(以港版计算)
$20,000
$27,000
--
--

西湾河 @中原楼市片区

东区的西湾河@中原楼市片区,区内共15,926个私人住宅单位,涉及人口共39,382人。主要街道包括筲箕湾道(西湾河段)。另外,区内主要屋苑包括 鲤景湾,嘉亨湾,欣景花园,逸涛湾,The Holborn。区内家庭住户每月收入中位数为HK$ 31,400,年龄中位数为 47.6岁。

了解更多
西湾河地图
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